<p>등기부를 보면 소유자(누구), 공유자(누구, 누구), 합유자(누구, 누구)로 재산을 구분하고 있다.</p><p>ㅇ 총유: 단체를 구성하는 개개인의 소유가 아니라 단체 구성원 전체의 총유에 속하며, 지분이라는 개념이 없고, 모든 총유물의 보전, 관리 및 처분행위 시 총회의 결의(의결 동의서)가 필요</p><p>“예” 백당공종중, 송암공종중</p><p>ㅇ 공유: 지분이라는 형태로 상속과 단독 처분이 가능하며, 지분권자가 자유롭게 처분 할 수도 있다.</p><p>“예” 장선리 답 공유자 3인(호진 후손 1명, 의진 후손 2명)</p><p>ㅇ 합유: 지분의 상속과 분할은 불가능하며, 처분행위 또한 합유자 전원의 동의가 있어야 가능, 합유자 전원 사망 시 최후순위 사망자의 후손 상속</p><p>“예” 태월리 답 합유자 3인(권수 후손)</p>
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