<![CDATA[
<P>안녕하십니까?</P>
<P>배방114공인 중개사 사무소 입니다.</P>
<P> </P>
<P>자이1차아파트 시세를 안내해 드립니다.</P>
<P>다행히 이런저런 호재로 인하여 아파트값이 (33평형기준->1천만원~1500만원정도매매가가 상향거래되고 있습니다)</P>
<P>호재라함은 </P>
<P>첫째:천안,아산 신규아파트 입주 물량이 없음</P>
<P>둘째:전세값의 인상</P>
<P>셋째: 천안아산의 소형(33평형기준)평형의 매매값상승</P>
<P>넷째: 곡교천 개발 사업 착수</P>
<P>다섯째: 배방고등학교 개교(부지미정)</P>
<P> </P>
<P> </P>
<P>정체되어 있던 아파트값이 호전되고 있는 현상은 자연적인 현상이라 봅니다.</P>
<P>즉, 물가상승율로 인한 현상이라고 사료 됩니다.</P>
<P>일각에서는 세종시의 영향이라고 하지만, 제 소견으로는 피부에 와 닿지 않으며, 건축비의 상승및 정체되었던</P>
<P>상황들이 잠시 움직이고 있다고 생각됩니다. </P>
<P> </P>
<P>다음은 배방자이1차 아파트 시세를 안내 합니다..</P>
<P> </P>
<P> (단위:만원)</P>
<P>
<TABLE class=txc-table style="BORDER-RIGHT: medium none; BORDER-TOP: medium none; FONT-SIZE: 9pt; BORDER-LEFT: medium none; BORDER-BOTTOM: medium none; FONT-FAMILY: ; BORDER-COLLAPSE: collapse" cellSpacing=0 cellPadding=0 width=700 border=0>
<TBODY>
<TR>
<TD style="BORDER-RIGHT: #d1dffa 1px solid; BORDER-TOP: #d1dffa 1px solid; BORDER-LEFT: #d1dffa 1px solid; WIDTH: 14%; COLOR: #000; BORDER-BOTTOM: #d1dffa 1px solid; BACKGROUND-COLOR: #e7efff" cols="1" rows="1"> 평형</TD>
<TD style="BORDER-RIGHT: #d1dffa 1px solid; BORDER-TOP: #d1dffa 1px solid; WIDTH: 14%; COLOR: #000; BORDER-BOTTOM: #d1dffa 1px solid; BACKGROUND-COLOR: #e7efff" cols="1" rows="1"> 매매</TD>
<TD style="BORDER-RIGHT: #d1dffa 1px solid; BORDER-TOP: #d1dffa 1px solid; WIDTH: 14%; COLOR: #000; BORDER-BOTTOM: #d1dffa 1px solid; BACKGROUND-COLOR: #e7efff" cols="1" rows="1"> 전세</TD>
<TD style="BORDER-RIGHT: #d1dffa 1px solid; BORDER-TOP: #d1dffa 1px solid; WIDTH: 14%; COLOR: #000; BORDER-BOTTOM: #d1dffa 1px solid; BACKGROUND-COLOR: #e7efff" cols="1" rows="1"> 월세</TD>
<TD style="BORDER-RIGHT: #d1dffa 1px solid; BORDER-TOP: #d1dffa 1px solid; WIDTH: 14%; COLOR: #000; BORDER-BOTTOM: #d1dffa 1px solid; BACKGROUND-COLOR: #e7efff" cols="1" rows="1"> 확장형매매</TD>
<TD style="BORDER-RIGHT: #d1dffa 1px solid; BORDER-TOP: #d1dffa 1px solid; WIDTH: 14%; COLOR: #000; BORDER-BOTTOM: #d1dffa 1px solid; BACKGROUND-COLOR: #e7efff" cols="1" rows="1"> 반전세</TD>
<TD style="BORDER-RIGHT: #d1dffa 1px solid; BORDER-TOP: #d1dffa 1px solid; WIDTH: 14%; COLOR: #000; BORDER-BOTTOM: #d1dffa 1px solid; BACKGROUND-COLOR: #e7efff" cols="1" rows="1"> 기타</TD></TR>
<TR>
<TD style="BORDER-RIGHT: #d1dffa 1px solid; BORDER-LEFT: #d1dffa 1px solid; WIDTH: 14%; COLOR: #000; BORDER-BOTTOM: #d1dffa 1px solid; BACKGROUND-COLOR: transparent" cols="1" rows="1"> 33</TD>
<TD style="BORDER-RIGHT: #d1dffa 1px solid; WIDTH: 14%; COLOR: #000; BORDER-BOTTOM: #d1dffa 1px solid; BACKGROUND-COLOR: transparent" cols="1" rows="1"> 18,000~21,000</TD>
<TD style="BORDER-RIGHT: #d1dffa 1px solid; WIDTH: 14%; COLOR: #000; BORDER-BOTTOM: #d1dffa 1px solid; BACKGROUND-COLOR: transparent" cols="1" rows="1"> 8,000~15,000</TD>
<TD style="BORDER-RIGHT: #d1dffa 1px solid; WIDTH: 14%; COLOR: #000; BORDER-BOTTOM: #d1dffa 1px solid; BACKGROUND-COLOR: transparent" cols="1" rows="1"> 2천/60~2천/70</TD>
<TD style="BORDER-RIGHT: #d1dffa 1px solid; WIDTH: 14%; COLOR: #000; BORDER-BOTTOM: #d1dffa 1px solid; BACKGROUND-COLOR: transparent" cols="1" rows="1"> 19,500~21,000</TD>
<TD style="BORDER-RIGHT: #d1dffa 1px solid; WIDTH: 14%; COLOR: #000; BORDER-BOTTOM: #d1dffa 1px solid; BACKGROUND-COLOR: transparent" cols="1" rows="1"> 4천/40</TD>
<TD style="BORDER-RIGHT: #d1dffa 1px solid; WIDTH: 14%; COLOR: #000; BORDER-BOTTOM: #d1dffa 1px solid; BACKGROUND-COLOR: transparent" cols="1" rows="1"> (34A,34B)</TD></TR>
<TR>
<TD style="BORDER-RIGHT: #d1dffa 1px solid; BORDER-LEFT: #d1dffa 1px solid; WIDTH: 14%; COLOR: #000; BORDER-BOTTOM: #d1dffa 1px solid; BACKGROUND-COLOR: transparent" cols="1" rows="1"> 47</TD>
<TD style="BORDER-RIGHT: #d1dffa 1px solid; WIDTH: 14%; COLOR: #000; BORDER-BOTTOM: #d1dffa 1px solid; BACKGROUND-COLOR: transparent" cols="1" rows="1"> 23,500~27,000</TD>
<TD style="BORDER-RIGHT: #d1dffa 1px solid; WIDTH: 14%; COLOR: #000; BORDER-BOTTOM: #d1dffa 1px solid; BACKGROUND-COLOR: transparent" cols="1" rows="1"> 9,000~15,000</TD>
<TD style="BORDER-RIGHT: #d1dffa 1px solid; WIDTH: 14%; COLOR: #000; BORDER-BOTTOM: #d1dffa 1px solid; BACKGROUND-COLOR: transparent" cols="1" rows="1"> 2천/70~2천/80</TD>
<TD style="BORDER-RIGHT: #d1dffa 1px solid; WIDTH: 14%; COLOR: #000; BORDER-BOTTOM: #d1dffa 1px solid; BACKGROUND-COLOR: transparent" cols="1" rows="1"> 25,000~27,000</TD>
<TD style="BORDER-RIGHT: #d1dffa 1px solid; WIDTH: 14%; COLOR: #000; BORDER-BOTTOM: #d1dffa 1px solid; BACKGROUND-COLOR: transparent" cols="1" rows="1"> 4천/50</TD>
<TD style="BORDER-RIGHT: #d1dffa 1px solid; WIDTH: 14%; COLOR: #000; BORDER-BOTTOM: #d1dffa 1px solid; BACKGROUND-COLOR: transparent" cols="1" rows="1"> </TD></TR>
<TR>
<TD style="BORDER-RIGHT: #d1dffa 1px solid; BORDER-LEFT: #d1dffa 1px solid; WIDTH: 14%; COLOR: #000; BORDER-BOTTOM: #d1dffa 1px solid; BACKGROUND-COLOR: transparent" cols="1" rows="1"> 57</TD>
<TD style="BORDER-RIGHT: #d1dffa 1px solid; WIDTH: 14%; COLOR: #000; BORDER-BOTTOM: #d1dffa 1px solid; BACKGROUND-COLOR: transparent" cols="1" rows="1"> 27,000~29,000</TD>
<TD style="BORDER-RIGHT: #d1dffa 1px solid; WIDTH: 14%; COLOR: #000; BORDER-BOTTOM: #d1dffa 1px solid; BACKGROUND-COLOR: transparent" cols="1" rows="1"> 9,000~15,000</TD>
<TD style="BORDER-RIGHT: #d1dffa 1px solid; WIDTH: 14%; COLOR: #000; BORDER-BOTTOM: #d1dffa 1px solid; BACKGROUND-COLOR: transparent" cols="1" rows="1"> 2천/80~2천/85</TD>
<TD style="BORDER-RIGHT: #d1dffa 1px solid; WIDTH: 14%; COLOR: #000; BORDER-BOTTOM: #d1dffa 1px solid; BACKGROUND-COLOR: transparent" cols="1" rows="1"> 29,000</TD>
<TD style="BORDER-RIGHT: #d1dffa 1px solid; WIDTH: 14%; COLOR: #000; BORDER-BOTTOM: #d1dffa 1px solid; BACKGROUND-COLOR: transparent" cols="1" rows="1"> 5천/50</TD>
<TD style="BORDER-RIGHT: #d1dffa 1px solid; WIDTH: 14%; COLOR: #000; BORDER-BOTTOM: #d1dffa 1px solid; BACKGROUND-COLOR: transparent" cols="1" rows="1"> </TD></TR></TBODY></TABLE></P>
<P></P>
<P>이상은 지금 거래 되고 있는 시세 입니다</P>
<P>매매금액이 낮은 숫자는 저층이거나 상태(베란다곰팡이,마루부식 및 긁힘)가 좋지 않은 집을 말씀드리는 바 입니다.</P>
<P>다소 오차 범위가 있음을 참고 하시면 고맙겠습니다</P>
<P>33평형은 저층도 거래되고(약간오름으로인해) 있으므로 대형평형으로 갈아타시는 (47평형은 아직안오른상태이므로)고객님들은 지금이 좋을 것 같습니다...</P>
<P>임차인은 전세값상승으로 인한 불안감도 증폭되는 상황으로 생각됩니다.</P>
<P> </P>
<P>아울러 앞으로 매매하실 고객님들은 반드시"소송동의및채권(하자보수에 갈음하는 송해배상청구권)양도증서 를4월말까지</P>
<P>소유쥬가 직접 신분증사본필요,신청하시어 매매하는데 지장이 없도록 하시기 바랍니다.</P>
<P>또한, 임차인(세입자)입장 이라면 집 주인에게 반드시 전달 함이 좋을듯 합니다.</P>
<P>양식첨부,해 드립니다,,(배방자이1차관리사무소:041-542-1167팩스:041-542-1168)</P>
<P> </P>
<P> </P>
<P> </P>
<P>기타궁금한 사항이 있으시면 전화상담해 드립니다.</P>
<P> </P>
<P><a href="javascript:checkVirus('grpid%3D12Ugf%26fldid%3DCLSV%26dataid%3D1232%26fileid%3D1%26regdt%3D20120413190059&url=http%3A%2F%2Fcfile253.uf.daum.net%2Fimage%2F11348A4F4F87FB1A32AC57')"><img src="https://t1.daumcdn.net/daumtop_deco/icon/icon.hanmail.net/editor/p_jpg_s.gif?rv=1.0.1" border="0" alt="첨부파일" class="vam"/> 사본 -소송동의서 양식.jpg</a><img src='https://t1.daumcdn.net/cafe_image/cf_img2/bbs2/btn_imageview.gif' alt='첨부이미지 미리보기' onclick='albumViewer("viewer", "http://cfile253.uf.daum.net/image/11348A4F4F87FB1A32AC57");' class='attachedImgView' /></P>
<P> </P>
<P><a href="javascript:checkVirus('grpid%3D12Ugf%26fldid%3DCLSV%26dataid%3D1232%26fileid%3D2%26regdt%3D20120413190059&url=http%3A%2F%2Fcfile296.uf.daum.net%2Fimage%2F195D6C4F4F87FB290299B2')"><img src="https://t1.daumcdn.net/daumtop_deco/icon/icon.hanmail.net/editor/p_jpg_s.gif?rv=1.0.1" border="0" alt="첨부파일" class="vam"/> 사본 -소송동의서 양식1.jpg</a><img src='https://t1.daumcdn.net/cafe_image/cf_img2/bbs2/btn_imageview.gif' alt='첨부이미지 미리보기' onclick='albumViewer("viewer", "http://cfile296.uf.daum.net/image/195D6C4F4F87FB290299B2");' class='attachedImgView' /></P>
<P> </P>
<P> </P>
<P>(배방자이1차 버스정류장앞)</P>
<P><IMG class=thumImages style="WIDTH: 146px; HEIGHT: 114px" height=100 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/172CE5364EA3A8FA12" width=127 [안내]태그제한으로등록되지않습니다-xx[안내]태그제한으로등록되지않습니다-xx[안내]태그제한으로등록되지않습니다-xx[안내]태그제한으로등록되지않습니다-xx[안내]태그제한으로등록되지않습니다-xx[안내]태그제한으로등록되지않습니다-xx[안내]태그제한으로등록되지않습니다-xx[안내]태그제한으로등록되지않습니다-xx[안내]태그제한으로등록되지않습니다-xx[안내]태그제한으로등록되지않습니다-xx[안내]태그제한으로등록되지않습니다-xx[안내]태그제한으로등록되지않습니다-xx[안내]태그제한으로등록되지않습니다-xx[안내]태그제한으로등록되지않습니다-xxonload="resizeImage(this)" [안내]태그제한으로등록되지않습니다-xx[안내]태그제한으로등록되지않습니다-xx[안내]태그제한으로등록되지않습니다-xx[안내]태그제한으로등록되지않습니다-xx[안내]태그제한으로등록되지않습니다-xx[안내]태그제한으로등록되지않습니다-xx[안내]태그제한으로등록되지않습니다-xx[안내]태그제한으로등록되지않습니다-xx[안내]태그제한으로등록되지않습니다-xx[안내]태그제한으로등록되지않습니다-xx[안내]태그제한으로등록되지않습니다-xx[안내]태그제한으로등록되지않습니다-xx[안내]태그제한으로등록되지않습니다-xx[안내]태그제한으로등록되지않습니다-xxonerror="errorImage(this)"></P>
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배방자이1차아파트 시세 안내 ----------＞(33평형/무융자/전세1억5천만원 거래도 됩니다)
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첫댓글 감사합니다.
tip) 매매가 잘되는집 ->베란다,전실곰팡이 없는집(탄성되어있는집),창고문 되어있는집,마루바닥,부식및 긁힘 없는집,벽지 깨끗한집,도 중요하지만, 현거주자의 살림살이도 매우 중요하더군요.
혹,매매 할 우리집의 상태가 그렇다면,,,,,,보수하고 매매하면100만원들인 후->>>> 매매도 용이하고, 매매가를500만원~1000만원 더 받을 수도 있습니다.
좋은 정보 감사합니다
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