관광휴양지 토지(소액반값)-고속도로개통 호재 도시어부. 1박 2일.드라마 방송촬영명소

[부동산재테크신의성실]

관광휴양지 토지(소액반값)-고속도로개통 호재 도시어부. 1박 2일.드라마 방송촬영명소

좋은 빌딩(숙박시설). 토지. 주택. 상가 투자  & 매도 환영
대표상담전화 010 5539 7933

/ 나는자연인이다. 바닷가. 산촌. 웰빙주택지 다량확보

*  광주~완도간 고속도로 건설--최고의 관광사업 활성화기대

* 1박2일/ 삼시세끼/ 도시어부/ 드라마촬영명소 완도


*일주일 중 4일은 도시, 3일은 농촌에 각각 머무르는 '4도 3촌' 실행* 농지에 ‘농촌 체류형 쉼터’…정부, 불법 농막도 양성화 추진

오는 12월부터는 본인 소유의 농지에 건축허가나 농지전용허가 없이도

숙박할 수 있는 임시 시설 설치가 허용된다

* 농촌 체류형 쉼터 간략정리

농지를 소유한 사람은 해당 농지에 전용 허가 등의 절차 없이

연면적 33㎡(10평) 이내 로 농촌체류형 쉼터를 설치~~

농막(20㎡)의 1.7배에 해당

 농막과 달리 숙박이 가능

* 농지에 ‘농촌 체류형 쉼터’…정부, 불법 농막도 양성화 추진

오는 12월부터는 본인 소유의 농지에 건축허가나 농지전용허가 없이도

숙박할 수 있는 임시 시설 설치가 허용된다

* 농촌 체류현 쉼터 간략정리

농지를 소유한 사람은 해당 농지에 전용 허가 등의 절차 없이

연면적 33㎡(10평) 이내 로 농촌체류형 쉼터를 설치~~

농막(20㎡)의 1.7배에 해당

 농막과 달리 숙박이 가능하다는 최고의 장점

  * 드라마. 예능 그리고 영화 촬영 장소

  * 자주 등장하는 아름다운 남도의 휴양지

* 아름다운 섬마을 휴양지에 농촌 체류형 쉼터를 두고 웰빙생활을 ~~

특히 해상 국립공원등 등
 
유명 섬유 원지는 대부분

건축제한이 많은 자연환경보전지구. 공원구역이 전체 80% 임


건축 가능한 부지인 관리지역이 귀한 곳

* 전남 완도군 노화도

1. 완도항에서 31.5km 떨어져 있으며, 48개의 유·무인도로 형성

2. 염등리 앞 갯벌에 갈대꽃이 피면 장관을 이루어

    갈대 노(盧), 꽃 화(花) 자를 써서 ‘노화도’라 불림

3. 대한민국 최대 전복 양식장이 형성 (건강의 섬)

4. 천혜의 자연환경과 볼거리, 먹거리가 넘쳐나는 노화도

 직선거리 9km로 화물선, 여객선 1일 30여 회 운항하고 있는 전라남도 최남단 도서임.

*완도 화흥포항과 해남 땅끝항에서 직선거리  9km

*화물선, 여객선 1일 30여 회 운항배를 타고 30분 (배편이 좋음)

가운데 위 편 화살표가

완도군 노화읍 구석리 670-1번지

계획관리지역 토지!

환상의 섬으로 완도 최고의 관광지입니다

좌측 아래편으로 보길도 유원지

(푸른 바다가 둘러싸고 있는 대단지 관광단지 마을 내에 위치)

완도 최고 휴양지인 노화도에 있는

계획관리지역(전)입니다

비싼 전원주택을 건축하지 마시고

이동식 농막 주택 한동을 짓고 웰빙 생활을 해보세요

(아래 자료 참고)

호남의 "제주도"라고 불리는 아름다운 관광지

주변 주택지 계획관리(전)

최소 3.3㎡ (평) 당 40~50만 원대 이상

몽돌해변으로 유명한 예송리해수욕장

주변 인근 경관,,,,,,

(그림 같은 바다 보배로운 섬 완도 노화도)...

본 토지가 있는 노화도가 연결이 되어 한층 더 아름다운 휴양지

관광휴양지를 선보이고 있답니다

(본 토지에서 차로 약 5~6분 거리)

노화도와 보길도를 연결하는

보길대교의 모습 및 바닷가 풍경

동천항을 지나서

본 토지 앞 300미터 거리에 대단지로 마을 형성~~

섬이지만 완도 노화도는 1만 명 이상 거주

최고의 관광지입니다

주소: 전남 완도군 노화읍 구석리 670-1번지


(보길도 바로 옆으로 연육교로 서로 연결되어있고

삼시 세 끼-어촌 편 5 "죽굴도"가 바로 옆)

*지목: 전


*총1,607㎡ (486평)


* 계획관리지역




--> 다도해 해상 국립공원에서
    건축하기 좋은 "계획관리지역" 토지는 매우 귀함


* 이동식농막 한동을 두고 낚시나 웰빙생활을 해보세요

(참 고)

완도 및 서해안 바닷가등은

대부분 약 65% 이상이 자연환경 보전지구나

해상공원구역 등으로 지정

건축행위가 불가능한 지역이 많아

건축을 위한 관리지역 토지가 매우 귀함

주변 마을 단지 주택지 3.3㎡(평당) 당 55만 원대 이상

-->>본 토지 모양은 그렇지만

     최소 1억 2천 이상의 가치

*바닷가 1.3킬로

*주변 대형 마을 단지 형성 약 300여 가구 이상

대단지 관광단지이며,

그리고 보길도가 인근에 있음

*투자적격자 및 도로현황

지적도 및 현황도로가 잘 되어있어

이동식 농막 주택을 짓고

낚시나 전원생활을 하실 분 추천

*주변 관광지

중리 해수욕장, 에 송리 해수욕장, 통리 행수 욕장 등

푸른 바다를 볼 수 있는 해수욕장 공룡알 해변, 전망대

(날이 막으면 제주도가 보입니다)

윤선도 유적지 및 많은 전복양식장

펜션, 민박, 전원주택단지들이 있답니다

계획관리

--> 용도지역 중

--> 바닷가 휴양지에서 "계획관리지역"은 최고 귀한 매물

지적도상 완도군 노화읍 구석리 1199번지(도로)와

그 옆으로 연결해서

구석리 383-1번지 도로가 잘 나와 있음

건축을 위해서는 지적도상 도로가 우선이 됩니다

(사진을 확대해서 보세요)

상기 지적도와 비교해서 보세요

토지가 위치한 곳~~

마을과 떨어져 조용한 곳에 위치합니다

(아름다운 바닷가를 따라 이렇게 지방도로에서 시멘트 포장도로가

연결이 되어 있답니다)

위 편 지방도로에서 이렇게 포장도로를 타고 가면

포장도로 끝자락 30 미터 더 뒤가 본 토지

비싼 주택을 짓지 마시고

저렴한 이동식 농막 주택 한동을 두고

아름다운 다도해 해상공원에서 생활하면 좋습니다

*바닷가 차로 2분 거리

*동천항은 5~6분 거리

동, 서, 남, 북 사면이

푸른 물감을 풀어놓은 듯한 관광단지~~

 매매가  3.3㎡(평당) 당 20만 원 ---> 잔금 빨리 지급조건  좋은 조건 절충가능 

* 최근 발표된 광주~완도간 고속도로 건설로

  대한민국 대표적인 해양관광도시 완도의 가치가 상승됩니다

  특히 완도의 대표 관광도시. 볼거리 즐길거리.

  상주인구도 많고 생활편의 시설 풍부한  완도 노화읍~~

  현재의 저평가된 소자본 토지는

  수년후 수도권 유명 휴양지의 토지이상의 가치가 나옵니다

  먼저 선점하는 사람이 성공합니다

(주변 토지 계획관리지역 20~30% 수준) 보석 같은 휴양지에 소액 투자 겸 웰빙 주택지. 농촌 체류형 쉼터를 만들어 보세요

수익성 & 투자성 꼬마빌딩.  상가주택


호텔(모텔). 팬션. 토지 (임야)


부동산 밸류업(value-up)을 통한 시세차익 매물


수익성 상가. 반값점포 다수확보

 


젊은부부. 노후(은퇴)준비.

연예인. 전문직 투자자모집~~



* 급매물 부동산 투자자모집

* 긴급 부동산 매도문의 환영


(비밀을 유지하며 고객과 항상 함께합니다)

빠른 부동산 투자정보는

  인터넷  검색창에서

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[부동산재테크신의성실]

이번에 발표한 광주~완도간 고속도로 1시간10분대
최고의 휴양지의 가치가 상승합니다
남도의 아름다운 휴양지
배편도 많고 드라마.영화의 촬영지

삼시세끼.도시어부촬영지

아처럼 풍요러운 바다와 관광지로 유명

비싼 전원주택보다는 24년 12월부터 숙박가능한
농촌 체류형 쉼터를 두고


웰빙 전원생활에 최고임