2007년 12월 업체별 미분양 현황(시청 건축주택과)

[달마야놀자]

v. 업체별 미분양주택 현황 내역
구분	위  치	단지명 (사업주체)	유형	〈전용면적(㎡)〉	공 급	미분양	사용검사
					세대수	세대수	(예정)일
중구	우정동 131-1	마제스타워 (진흥기업㈜)	분양	40㎡이하			2008.7
				40㎡~50㎡
				50㎡~60㎡
				60㎡~85㎡	198	3
				85㎡초과	198	29
				계	396	32
	옥교동 82-1 외 38필지	이안액소디움 (LC종합건설㈜)	분양	40㎡이하			2010.03
				40㎡~50㎡
				50㎡~60㎡
				60㎡~85㎡
				85㎡초과	420	28
				계	420	28
	우정동 694번지일원	우정동 아이파크 (참원에셋)	분양	40㎡이하			2009.12
				40㎡~50㎡
				50㎡~60㎡
				60㎡~85㎡	246	37
				85㎡초과	574	350
				계	820	387
	유곡동 72-1번지 일원	대우푸르지오 (하나씨이엔씨)	분양	40㎡이하			2010.2
				40㎡~50㎡
				50㎡~60㎡
				60㎡~85㎡	474	190
				85㎡초과	437	301
				계	911	491
	우정동 136-2 외25필지	마제스타워Ⅱ (토명개발)	분양	40㎡이하			2010.4
				40㎡~50㎡
				50㎡~60㎡
				60㎡~85㎡	118	18
				85㎡초과	67	12
				계	185	30
	성안동 492-1 외3필지	라인에이미아파트 (라인건설)	분양	40㎡이하			2007.11.9
				40㎡~50㎡
				50㎡~60㎡
				60㎡~85㎡	54	30
				85㎡초과
				계	54	30
	남외동 13B	삼환나우빌 (한국자산신탁)	분양	40㎡이하			2010.3
				40㎡~50㎡
				50㎡~60㎡
				60㎡~85㎡
				85㎡초과	55	49
				계	55	49
	남외동 14B	삼환나우빌 (한국자산신탁)	분양	40㎡이하			2010.3
				40㎡~50㎡
				50㎡~60㎡
				60㎡~85㎡	81	16
				85㎡초과	140	128
				계	221	144
계				40㎡이하	-	-
				40㎡~50㎡	-	-
				50㎡~60㎡	-	-
				60㎡~85㎡	1,171	294
				85㎡초과	1,891	897
				계	3,062	1,191
구분	위  치	단지명 (사업주체)	유형	평형별	공 급	미분양	사용검사
				〈전용면적(㎡)〉	세대수	세대수	(예정)일
남구	신정동 130-1번지 외9필지	극동스타클래스 (㈜청명L&D )	분양	40㎡이하			2009.06
				40㎡~50㎡
				50㎡~60㎡
				60㎡~85㎡
				85㎡초과	188	44
				계	188	44
	달동 860-8번지외 19필지	삼환아르누보 (㈜오리온시티)	분양	40㎡이하			2009.06
				40㎡~50㎡
				50㎡~60㎡
				60㎡~85㎡
				85㎡초과	127	9
				계	127	9
	무거동 927-1번지	무거동 롯데캐슬 (승보건설㈜)	분양	40㎡이하			2009.1
				40㎡~50㎡
				50㎡~60㎡
				60㎡~85㎡	140	5
				85㎡초과	132	54
				계	272	59
	삼산동 1498-4번지 외7필지	성원상떼빌 (㈜해오름건설) tel.256-9198	분양	40㎡이하			2008.1
				40㎡~50㎡
				50㎡~60㎡
				60㎡~85㎡	-	-
				85㎡초과	188	2
				계	188	2
	신정동 955-2	신정동 현대싱그런아파트 (㈜다진개발)	분양	40㎡이하			2007.09
				40㎡~50㎡
				50㎡~60㎡
				60㎡~85㎡	91	10
				85㎡초과
				계	91	10
	선암1지구 29B 1L	선암동 휴먼빌아파트 (㈜참조은개발)	분양	40㎡이하			2007.12
				40㎡~50㎡
				50㎡~60㎡
				60㎡~85㎡	397	18
				85㎡초과
				계	397	18
	달동 633-5 외16필지	달동 월드메르디아 (동륭에이치앤케이㈜)	분양	40㎡이하			2007.12
				40㎡~50㎡
				50㎡~60㎡
				60㎡~85㎡	182	20
				85㎡초과	46	6
				계	228	26
	신정동 1127-3 외10필지	해모로파크뷰(한진중공업)	분양	40㎡이하			2008.06
				40㎡~50㎡
				50㎡~60㎡
				60㎡~85㎡
				85㎡초과	154	116
				계	154	116
	신정동 1653-8외 106필지	대공원 월드메르디앙 (리더스산업개발)	분양	40㎡이하			2008.06
				40㎡~50㎡
				50㎡~60㎡
				60㎡~85㎡
				85㎡초과	359	19
				계	359	19
	신정동 1099-6외15필지	파크폴리스 (㈜엠시티) tel.258-7400	분양	40㎡이하			2009.03
				40㎡~50㎡
				50㎡~60㎡
				60㎡~85㎡
				85㎡초과	202	40
				계	202	40
	신정동 138-1번지	동문아뮤티 (현중산업㈜) tel.266-5283	분양	40㎡이하			2009.03
				40㎡~50㎡
				50㎡~60㎡
				60㎡~85㎡
85㎡초과				212	38
계				212	38
신정동 453-1외 18필지	두산위브더제니스 (㈜베어코리아) tel.258-3484	분양	40㎡이하			2009.1
			40㎡~50㎡
			50㎡~60㎡
			60㎡~85㎡
			85㎡초과	278	14
			계	278	14
삼산동 1564-2외 12필지	대성스카이렉스(은성산업개발㈜) tel.261-6200	분양	40㎡이하			2010.01
			40㎡~50㎡
			50㎡~60㎡
			60㎡~85㎡
			85㎡초과	268	107
			계	268	107
달동 1364-6외 17필지	센트럴자이 (생보부동산신탁)	분양	40㎡이하			2010.6
			40㎡~50㎡
			50㎡~60㎡
			60㎡~85㎡
			85㎡초과	234	104
			계	234	104
야음동 455-1번지	지산오차드힐	분양	40㎡이하			2007.12
			40㎡~50㎡
			50㎡~60㎡
			60㎡~85㎡	82	82
			85㎡초과
			계	82	82
야음동 833,835번지	대현동 신한 디아채 ((주)신한종합건설)	분양	40㎡이하			2010.1
			40㎡~50㎡
			50㎡~60㎡
			60㎡~85㎡	137	117
			85㎡초과
			계	137	117
옥동 249-7번지 외3필지	옥동 신한 디아채 ((주)신한종합건설)	분양	40㎡이하			2009.9
			40㎡~50㎡
			50㎡~60㎡
			60㎡~85㎡	36	16
			85㎡초과	36	16
			계	72	32
삼산동 324-61번지 외5필지	한화꿈에그린 (써미트캠프)	분양	40㎡이하			2009.1
			40㎡~50㎡
			50㎡~60㎡
			60㎡~85㎡	372	206
			85㎡초과	344	305
			계	716	511
야음동 619-15번지 외207필지	번영로두산위브 (한유주택)	분양	40㎡이하
			40㎡~50㎡
			50㎡~60㎡
			60㎡~85㎡	395	331
			85㎡초과	411	374
			계	806	705
신정동 435번지 일원	센트럴하이츠 (홍익건설)	분양	40㎡이하
			40㎡~50㎡
			50㎡~60㎡
			60㎡~85㎡	68	60
			85㎡초과	604	602
			계	672	662
계				40㎡이하	-	-
				40㎡~50㎡	-	-
				50㎡~60㎡	-	-
				60㎡~85㎡	1,900	865
				85㎡ 초과	3,783	1,850
				계	5,683	2,715
구분	위치	단지명 (사업주체)	유형	평형별 (전용면적)	공 급 세대수	미분양세대수	사용검사 (예정)일
동구	동구 방어동 1042-1	장보종합건설㈜	분양	40㎡이하			2003.10.15
				40㎡~50㎡
				50㎡~60㎡
				60㎡~85㎡	68	16
				85㎡초과
				계	68	16
	동구 화정동 850-5	남경건설㈜	분양	40㎡이하			2007.11.28
				40㎡~50㎡
				50㎡~60㎡
				60㎡~85㎡	28	27
				85㎡초과
				계	28	27
계				40㎡이하	-	-
				40㎡~50㎡	-	-
				50㎡~60㎡	-	-
				60㎡~85㎡	96	43
				85㎡초과	-	-
				계	96	43
구분	위치	단지명 (사업주체)	유형	평형별 (전용면적)	공급 세대수	미분양 세대수	사용검사(예정)일
북구	천곡동 499-1 외 11필지 (천곡2차 코아루)	천곡2차코아루 ((주)한국토지신탁)	분양	40㎡이하			2008.03.31
				40㎡~50㎡
				50㎡~60㎡
				60㎡~85㎡	270	17
				85㎡초과
				계	270	17
	중산동 200번지 외 2필지 (디아채)	디아채아파트 (대한토지신탁㈜)	분양	40㎡이하			2007.12.31
				40㎡~50㎡
				50㎡~60㎡
				60㎡~85㎡	513	64
				85㎡초과	120	8
				계	633	72
	천곡동 528외3필지	벽산블루밍 (극동주택개발) 277-0800	분양	40㎡이하			2009.04
				40㎡~50㎡
				50㎡~60㎡
				60㎡~85㎡	361	86
				85㎡초과	213	194
				계	574	280
	매곡동 330-2외145필지	월드메르디앙 (울산개발) 277-0800	분양	40㎡이하			2009.04
				40㎡~50㎡
				50㎡~60㎡
				60㎡~85㎡	1,651	1,204
				85㎡초과	1,035	920
				계	2,686	2,124
계				40㎡이하	-	-
				40㎡~50㎡	-	-
				50㎡~60㎡	-	-
				60㎡~85㎡	2,795	1,371
				85㎡초과	1,368	1,122
				계	4,163	2,493
구분	위    치	단지명 (사업주체)	유형	평  형  별	공  급	미분양	사용검사
				[전용면적(㎡)]	세대수	세대수	(예정)일
울주군	삼남면 교동리 1348-3	(주)동진종합건설	분양	40㎡ 이하			2004.12.03
				40㎡~50㎡
				50㎡~60㎡
				60㎡~85㎡	132	5
				85㎡ 초과
				계	132	5
	삼남면 교동리                산145 외4	장백아파트 ((주)그린장백)	임대	40㎡ 이하			공사중단
				40㎡~50㎡	992	761
				50㎡~60㎡	548	21
				60㎡~85㎡
				85㎡ 초과
				계	1,540	782
	범서읍 굴화리 379-10번지 일원	월드메르디앙아파트 (㈜밀개)	분양	40㎡ 이하			2008.12
				40㎡~50㎡
				50㎡~60㎡
				60㎡~85㎡	423	3
				85㎡ 초과	273	45
				계	696	48
	범서읍 굴화리 164-1	동문굿모닝힐 (㈜하재건설)	분양	40㎡ 이하			2009.12
				40㎡~50㎡
				50㎡~60㎡
				60㎡~85㎡
				85㎡ 초과	472	20
				계	472	20
	범서읍 천상리 271번지 일원	현진에버빌아파트 (㈜유창도시개발)	분양	40㎡ 이하			2009.12
				40㎡~50㎡
				50㎡~60㎡
				60㎡~85㎡	283	14
				85㎡ 초과	810	171
				계	1,093	185
	언양읍 동부리 414-2번지	경남아너스빌아파트 (태현건설㈜)	분양	40㎡ 이하			2009.10
				40㎡~50㎡
				50㎡~60㎡
				60㎡~85㎡	443	98
				85㎡ 초과	200	131
				계	643	229
	언양읍 서부리 222번지 일원	두산위브아파트 (㈜수성산업개발)	분양	40㎡ 이하			2009.4
				40㎡~50㎡
				50㎡~60㎡
				60㎡~85㎡	260	83
				85㎡ 초과	191	152
				계	451	235
	온양읍 발리 620-1 외21필지	신구휴엔하임아파트 (㈜네오스펙)	분양	40㎡ 이하			2010.10
				40㎡~50㎡
				50㎡~60㎡
				60㎡~85㎡	111	110
				85㎡ 초과	294	294
				계	405	404
	범서읍 천상리 30번지	빌그린아파트 (판도라건설)	분양	40㎡ 이하			2008.3
				40㎡~50㎡
				50㎡~60㎡
				60㎡~85㎡	70	70
				85㎡ 초과
				계	70	70
	온산읍 덕신리 1346-12	강산리더스타운 (강산종합건설)	분양	40㎡ 이하			2009.10
				40㎡~50㎡
				50㎡~60㎡
				60㎡~85㎡	2	2
				85㎡ 초과	32	32
				계	34	34
	계		분양 + 임대	40㎡ 이하	-	-
				40㎡~50㎡	992	761
				50㎡~60㎡	548	21
				60㎡~85㎡	1,724	385
85㎡ 초과				2,272	845
계				5,536	2,012

업체별미분양현황(200712).xls

[아스란]

밑에 재인맘님 올리신 부동산쪽이랑은 완전 차이나네요... 미분양세대수가 1000세대나 차이가 나니...숫자 놀이에 놀아나는건 결국엔 누가 되실려는지..휴

[재인맘♡]

사용검사일도 틀리네요.

[머니머니해도머니가최고얌]

저도 시청가서 확인하고 왔는데 위 자료가 정확한듯 싶네요

[서라벌의별]

시청에서 전화조사하는것이 아니라 (그렇게들 알고 계시겠죠 ) 금융결제위원회 대출자료를 토대로 만듭니다. 1.2.3순위 계약분이고 잔여대출 계약은 1/4일자 들어가니까 이번달 말 데이터가 정확하지요. 놀라진 마시길 바랍니다.

[서라벌의별]

아 이번달말에도 정확치는 않겠네요. 계약후 14일 이전에 금융대출을 발생시켜야 합니다. 만일 1월중 보름후에 계약을 했다면 2월 초순에 대출발생시키겠고, 그 자료는 2월말에 나오겠지요. 이렇게 4~5개월정도 가다보면 약 소강사태가 보일겁니다. 그때가 아주 정확한 자료가 되겠네요.

[불꽃남자]

시청에 전화해봤는데 12월말 기준으로 대출건수 기준으로 데이터를 작성한다고 하네요.

[재인맘♡]

그랬군요. ^^; 12월말 분양한 번영로위브 101개 대출, 중앙하이츠 10개 대출, 신구휴먼하임 1개 대출, 매곡월드씨티 대출이 562개 대출 이였군요. 저는 1월4일 대출서류넣었으니까 이달말에 나오겠네요. ^^; 깜짝 놀랬어요.

[용이왈왈]

저도 월드 1월4일날 계약했는데...전화번호도 틀리고....완전개판인데....

[솔밭사이로]

야음동 두산위브 100%분양이라더만....뻥이었군요..

[서라벌의별]

아닙니다. 그럴수도 있습니다. 다만 대출을 전혀 받지 않는다면 노출되지 않아 가능합니다. ^^

[비온후맑음]

저는 아직 대출조건이 안되서 2월에나 대출서류 넣고 대출발생합니다.

[울산땅부자]

아직도 시청에 올라온 자료를 믿는단 말입니까?? 위 자료는 업체에서 매달말에 관할구청에 팩스로 보내는 일방적인 자료일뿐입니다. 그리고 지금올라온 분양률도 많이 올라온겁니다.단지 1년에 4번은 학교용지부담금을 납부해야 하므로 1년에 4번은 거의 정확하게 올라오지요.1년에 4/4분기로 나누어서 납부하게 됩니다.이번 1월은 지난해 10월부터 12월까지 분양한 세대에 한하여 학교용지 부담금을 내야하니 위자료는 분양률의 근사치 일수도 있습니다.

[울산땅부자]

매곡 월드시티의 분양률이 가장 많이 차이나네요. 시행사인 울산개발에서 학교용지 부담금을 미리 낼만한 여력이 없나보네요. 분양대행사에서 분양률 50%달성이라고 소문을 내고 있었는데 바로 거짓으로 들어나네요..분양대행사 사장님 골머리 아플듯.. 그러니 너무 무리한 마케팅은 오히려 독이 될수도 있답니다.

[머니머니해도머니가최고얌]

땅부자님 역시 고수 ^^

[재인맘♡]

그럼 공공기관 자료도 못믿겠다. 사기관자료도 못믿겠다. 뭘믿어요. 본인..아니 그팀들의 고집만 믿나요? ㅋㅋ ^^ 그것도 12월 중 7일차 대출건수로 공공금융결제위에서 자료를 보내주것을 데이터화 해서 자료를 만든다고 하는데도 못믿겠다면 방법이 없어요 ^^ 무조건 비방주의였다는것을 확실이 느낌니다. 그것도 이웃사촌이 말이죠. 좀더 더티하게 나가고 싶지만, 같은 부류가 되기 싫거든요. 열심히 비방부탁합니다~

[울산땅부자]

재인맘님 이제는 그만 하실때도 되질않았나요?? 서로의 비방은 그만하고 상호 협조하여 성공분양하시죠.. 다른분들이 보시면 한심하다고 생각합니다.제발 그만 합시다.어차피 북구가 같이 발전하는 방향을 모색해야 서로 윈윈할거라 판단됩니다.

[용이왈왈]

울산땅부자님 ㅋㅋㅋ할말이 없네요^^!! 당신은 최고에요!!

[머니머니해도머니가최고얌]

지금껏 울산지역 타사아파트 관계자들은 홍보를 해도 정도로 해왔는데 월드는 타사와비교할때 자사를 우월시 하는 광고 문구가 문제였습니다 월드는 정확한 근거자료에 좋은점만을 올려도 충분하다고 봅니다 이제 투기지역해제이후 울산에서 가장 수혜받는지역이 북구라고 봅니다 모두 성공하시길 기원합니다

[유유]

근데.. 이건 정말 궁금해서 묻는건데요... 왜 매곡월드시티랑 벽산블루밍이 서로 못잡아먹어서 안달인거죠??두군데다 둘러보고 둘중 하날 선택하려는 저로서는 이해가 잘 안되서요...

[휘봉아빠]

모르죠...?

[울산달구지]

ㅋㅋㅋㅋ 어디에서 왕창 달려들어 한사람 다구리 시킬때는 언제고 이제와서 모르죠?. 보고있으니 앞통수 뒷통수 다치네요 ㅎㅎㅎㅎ 카페 재밌읍니당