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<p><span style="color: #ee2323;"><b>최고의 황금알투자처 42,682<b>㎡</b> 강조망  2차선. 경사도15도(공동중개환영) </b></span></p><blockquote data-ke-style="style1"><span style="color: #8a3db6;"><b><span style="font-family: 'Noto Serif KR';">좋은 빌딩(숙박시설).토지. 주택. 상가 투자  & 매도 환영</span></b></span><br><span style="color: #8a3db6;"><b><span style="font-family: 'Noto Serif KR';">대표상담전화 010 5539 7933</span></b></span></blockquote><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7;"><b><span style="font-family: 'Noto Serif KR';"><b><span style="font-family: 'Noto Serif KR';">토지 바로정면 그림같은 금강</span></b></span></b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7;"><b><span style="font-family: 'Noto Serif KR';"><b><span style="font-family: 'Noto Serif KR';"><br>2차선 남향</span></b></span></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7;"><b><span style="font-family: 'Noto Serif KR';"><b><span style="font-family: 'Noto Serif KR';">확트힌 조망</span></b></span></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7;"><b><span style="font-family: 'Noto Serif KR';"><b><span style="font-family: 'Noto Serif KR';">주변 배후 세종행정도시. 새만금의 탁월한 입지</span></b></span></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7;"><b><span style="font-family: 'Noto Serif KR';"><b><span style="font-family: 'Noto Serif KR';">경사도 15도의 완벽한 투자 및 개발부지</span></b></span></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>* 어려운 경기 중개사님. 일반 법인. 개인 소개 가능</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>   좋은 수수료률을 책정합니다</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>   좋은 물건 많은 속 부탁드려요</b></span></p><p><span style="color: #ee2323;"><b>                    </b></span><u><span style="color: #ee2323;"><b>물건 핵심정리</b></span></u></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/c2f05c27334dc25381a33cb8555eaed6ac2e6dd6" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/c2f05c27334dc25381a33cb8555eaed6ac2e6dd6" data-origin-width="679" data-origin-height="559"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/f2ab9b3cc635178ac073b1f31001174d133d66f2" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/f2ab9b3cc635178ac073b1f31001174d133d66f2" data-origin-width="940" data-origin-height="607"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/2e8fbe22bc481c62653a3b0a70daf6430cdf4732" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/2e8fbe22bc481c62653a3b0a70daf6430cdf4732" data-origin-width="745" data-origin-height="518"></div><p style="text-align: start;"><br><span style="color: #666666;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><b><b><span style="color: #006dd7;"><b><b><span style="color: #ee2323;">* 산림청 제공 본 임야에 대한 산지정보</span><br><br></b></b></span>* 100고지 미만 금강변  품격있는 토지</b></b></span></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #666666;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><b><b>* 풍수지리가 매우 좋음</b></b></span></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #ee2323;"><b><b>( 사찰. 수양관. 종중. 학교. 의료. 농원. 물류부지. 공장 추천)</b></b></span><br><span style="color: #666666;"><br></span><span style="color: #666666;"><br></span><br><span style="color: #666666;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><b>* 농림지역--> 관리지역 전환 시 기본 5~6배 이상 상승</b></span></span><br><span style="color: #666666;"><br></span><span style="color: #666666;"><b><span style="color: #000000;"> </span></b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #ee2323;"><b>* 2024년 1월기준 공시가격  191, 215, 360 원</b></span><br><span style="color: #666666;"><br></span><br><span style="color: #666666;"><span style="color: #ee2323;"><b><span style="color: #009a87;">* 현지 금강조망  2 차선 변 토지 시세가보다 훨씬 저렴함</span></b></span></span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/786467686df7428021637d04f7955a36d22b5e0d" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/786467686df7428021637d04f7955a36d22b5e0d" data-origin-width="1280" data-origin-height="579"></div><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #ee2323;"><b>* 2024 년 4월 본 토지 옆필지 농림지역 4억 거래 됨</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #555555;">* </span><span style="color: #006dd7;"><b>본 건은 금강변 남향. 풍수지리가 매우 좋음</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7;"><b> * 산림청자료 경사도 15도  토지모양이 매우 좋음</b></span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/f4c5e0aa18aa630ac1926694c3dd2f7257b44c68" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/f4c5e0aa18aa630ac1926694c3dd2f7257b44c68" data-origin-width="666" data-origin-height="557"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/4fd3781fa37ea90755b89522da1e99e8237f2708" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/4fd3781fa37ea90755b89522da1e99e8237f2708" data-origin-width="1280" data-origin-height="620"></div><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b><span style="color: #1a5490;">* 환상적인 금강을 정원처럼  2차선에 접한 명품 토지</span></b></p><p style="text-align: start;"> </p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/1fc73fed66b7ed6d619b8c85751a69279bcc7e90" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/1fc73fed66b7ed6d619b8c85751a69279bcc7e90" data-origin-width="1280" data-origin-height="506"></div><p style="text-align: start;"> </p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/c910749adb59557db8bf6105209d90616047bf79" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/c910749adb59557db8bf6105209d90616047bf79" data-origin-width="1280" data-origin-height="599"></div><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>금강변 2차선 대로변</b></span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/f27d3c8e09256ffb32c2f02d8c41d843e73f6ba2" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/f27d3c8e09256ffb32c2f02d8c41d843e73f6ba2" data-origin-width="1225" data-origin-height="334"></div><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>금강변 개발호재지역</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>남 향</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b><span style="color: #000000;">화살표가 본 매물지</span></b></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/b5e5dc0d1f73d45bf4c693a03181dda4f212240a" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/b5e5dc0d1f73d45bf4c693a03181dda4f212240a" data-origin-width="1247" data-origin-height="341"></div><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b><span style="color: #000000;">본 토지 및 주변 현황</span></b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>꾸준한 개발 사업 및 주변일대 농림지역에서 관리지역으로 변경 사례많음 </b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/7f46aefcbb9c1d14454c5db523053528b9cd8359" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/7f46aefcbb9c1d14454c5db523053528b9cd8359" data-origin-width="1251" data-origin-height="345"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/ad34a2bb8ebd4750e79f574362622a2ccc174dcf" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/ad34a2bb8ebd4750e79f574362622a2ccc174dcf" data-origin-width="1164" data-origin-height="327"></div><p> <span style="color: #ee2323;" data-ke-size="size18"><b>현장 사진--도로기준 좌. 우측에서 현황</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b>* 금강변 2차선  약 100m 이상 접</b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7;" data-ke-size="size18"><b>* 금강조망 남향 그림 같은 토지현황</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7;" data-ke-size="size18"><b>* 토지 모양도 좋고</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7;" data-ke-size="size18"><b> 경사도 15 도   최상품임야</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/6f99d70140f5c2759110ca21b8b30d39afcb8158" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/6f99d70140f5c2759110ca21b8b30d39afcb8158" data-origin-width="1220" data-origin-height="330"></div><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>임야 뒤편도 완만하게  개발가치 좋음</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #ee2323;"><b>" 부여 세도면 사산리"</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b><span style="color: #000000;">산과 강 </span></b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b><span style="color: #000000;">도시가 함께하는</span></b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b><span style="color: #000000;">풍수지리가 좋은 고장~~</span></b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/20b0525a4948c7da88338998daa59c18ae162d66" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/20b0525a4948c7da88338998daa59c18ae162d66" data-origin-width="1280" data-origin-height="451"></div><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #ee2323;"><b>현황 내부사진</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7;" data-ke-size="size18"><b>* 종교인. 교수님. 풍수 관련분 답사 시</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><b> ---> "주변 환경 및  풍수지리가 매우 좋은 터" 라함</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td><span style="color: #555555;"><span style="color: #ee2323;"><b>* ( 교 환 가 능 )<br></b></span></span><br><span style="color: #555555;"> </span><br><span style="color: #555555;"><b><span style="color: #006dd7;">1. 현 소유주가 거주가능한<br><br>   원주 무실동 단구동 및 주변 아파트<br><br>2. 서울지역 아파트교환<br><br><br><br></span></b></span></td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: start;"> </p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/69ec010822d1c797146d82d290a8d0978724dea4" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/69ec010822d1c797146d82d290a8d0978724dea4" data-origin-width="643" data-origin-height="1131"></div><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #ee2323;"><b>본 토지인근 금강을 가로지르는 (신금강대교건설)</b></span></p><p> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #f89009;"><b><span style="background-color: #ffffff;">“신금강대교, 다양한 기능의 랜드마크로 건설”</span></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b><span style="color: #202020; background-color: #ffffff;"> 충청산업문화철도(보령·부여·청양·공주·세종·조치원)</span></b></span></p><p><span style="color: #006dd7;"><b>* 정부의 지원사업 공약</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>1. 충남 공주·부여를 세계가 주목하는<br></b></span><br><span style="color: #000000;"><b>   역사 문화 거점으로 만들겠다는 약속을 실천~<br></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>2. 충남이 전략적으로 키우는 </b></span><br><br><span style="color: #000000;"><b>  차세대 디스플레이와 모빌리티 산업을 전폭적으로 지원</b></span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/4ca0b7d25c6abd9a337d793f6f1f8cca5fb92be2" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/4ca0b7d25c6abd9a337d793f6f1f8cca5fb92be2" data-origin-width="1237" data-origin-height="374"></div><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7;"><b>2차선 도로변  좌.우의 현황</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7;"><b>환상적인 금강조망. 풍수지리좋은 개발임야</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b>산림청자료 경사도 15도의 완만한 형태</b></p><p style="text-align: start;"> </p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/c41f7a1adac8a2c5ed3411f42898da86f39e260a" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/c41f7a1adac8a2c5ed3411f42898da86f39e260a" data-origin-width="1280" data-origin-height="755"></div><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>* 금빛 찬란한 금강조망</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>* 부여시내/ 세종시/ 새만금배후  남향의 명품토지</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>* 풍수지리 좋고. 경사도 완만한  2차선접 개발. 투자용</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #f89009;"><b>* 노란원 및 토지주변 일대 꾸준한 개발사업 진행 중</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td><span style="color: #000000;"><b><br>수익성 & 투자성 </b><b>꼬마빌딩.  상가주택<br><br><br>호텔(모텔). 팬션. 토지 (임야)<br><br><br></b><b>부동산 밸류업(<span style="background-color: #ffffff;">value-up)을 통한 시세차익 매물<br><br><br>수익성 상가. 반값점포 다수확보<br></span></b></span><br><span style="color: #666666;"> </span><br><span style="color: #1a5490;"><b><span style="background-color: #ffffff;"><br></span></b></span><br><span style="color: #1a5490;"><b><span style="background-color: #ffffff;">젊은부부. 노후(은퇴)준비.<br><br>연예인. 전문직 투자자모집~~<br><br><br><br></span></b></span><span style="color: #ef5369;"><b>* 급매물 부동산 투자자모집<br><br><b>* 긴급 부동산 매도문의 환영</b><br><br><br><span style="color: #000000;">(비밀을 유지하며 고객과 항상 함께합니다)</span></b></span></td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #555555;"><b>​</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;"><b>빠른 부동산 투자정보는</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;"><b>  인터넷  검색창에서</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;"><b> "부동산재테크 신의성실"을 검색하세요</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>​</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #ee2323; background-color: #ffffff;"><b>* 투자용 부동산 매물 아래주소창 클릭 *</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;"><b>( 다음 티스토리 자료 클릭 )</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;"><b><a href="https://daclick.tistory.com/" target="_top" class="ke-link">https://daclick.tistory.com/</a></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;"><u><b>(​ 네이버블러그 자료 클릭)</b></u></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7; background-color: #ffffff;"><a style="color: #006dd7;" href="https://blog.naver.com/king04100" target="_top" class="ke-link"><u><b>blog.naver.com/king04100</b></u></a></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #555555; background-color: #ffffff;"><b>상 호: 재테크신의성실 공인중개사 사무소</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #555555; background-color: #ffffff;"><b>주 소: 서울시 동대문구 왕산로 2길 18, 3층(신설동)</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #555555; background-color: #ffffff;"><b>           유진부동산내 합동사무소</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #555555;"><b>​</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;"><b>등록번호: 11230-2015-00135</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;"><b>대 표 자 :  여환웅 공인중개사</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p><span style="color: #1a5490;" data-ke-size="size18"><span style="background-color: #ffffff;"><b>사무실 전화 </b></span></span><span data-ke-size="size18"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;"><b>0 1 0   5 5 3 9   7 9 3 3</b></span> </span> <span style="color: #1a5490;"><span style="background-color: #ffffff;"><b>상 담 메 일</b></span></span><span style="color: #000000;"><span style="background-color: #ffffff;"><b><b>king 04100 @ naver. com</b></b></span></span> <span style="color: #000000;"><b> 항상 고객의 입장에서 최선을 다합니다</b></span></p><p> </p><p> </p>
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