지인물건 회사 소유분인 검단롯데시네마 사업권(건물3개층)일체를 긴급 매각 합니다.

[이완호]

투자시 바로 수익 발생이 되는 물건 입니다.

너무 좋은 물건이라 회원님들께 먼저 글을 올립니다.

 2009년 39억에 매입하여 현재까지 법인에서 운영해오다가 최근에 롯데에 임대를 논 상태입니다.

급한 자금이 필요해서 급매로 37억에 매각하고자 합니다. (가격조정 불가임, 중개업 절대사절. 투자가 직접연락 주세요.)

현장 답사후 연락 주셔도 늦지 않으실테니 꼼꼼히 따져 보시고 연락 주시길 바랍니다.

1. 현재 임대 수익: 월 30,000,000원 년 360,000,000원

2. 인센티브수익  : 년관람객수 25만명이상 18%추가 수익. 즉 4억대이상 가능함.

3. 투자건물 비젼 : 2013년 건물앞 검단사거리에 인천2호선지하철역 개통예정으로 투자가치 극대화.

4. 해당물건의 담보대출: 15억.

5. 실투자금액: 25억.

7. 연간확정된 임대금액 3억6천만원의 임대수익과 추가 수익 발생 +  검단사거리역 개통으로 인한 초역세권 부동산 상승  효과.

8. 현 부동산 투자시 투자금액대비 연간 10%이상의 투자효과.

문의전화는 통화량이 많아 이메일로 받겠습니다. (wanho007@hanmail.net)

정말로 급하게 사실분은 문자로 보내 주세요. 010-4389-9114/ 이완호 리엔홀딩스대표.

또한 투자매입의향서를 제출 하시는 분께는 구체적인 자료를 보내 드립니다.