스크랩 7/4(월) 실전경매투자기법 실전경매교육

[친절한경매강사]

7/4(월) 실전경매투자기법 실전경매교육

      (경매기본강좌+전문가과정)

■ 강의특징: 실전경매입찰물건에 대한 철저한 해설

(이론보다는 실전경험에 바탕을 둔 실전위주의 교육입니다)

 - 언제든지 청강후 타교육기관과 비교해 보십시오

시간과 비용을 검토한 후 신청하시기 바랍니다!

 
      -권리분석, 물건분석, 수익률분석, 명도분석   

   * 다양한 실전경험에 바탕을 둔 강좌! 경매의 기본을 확실하게 정립!

       <실전경매투자기법 정규교육안내>

1. 교육시간: 7/4(월) 매주 월,수 오후 2시부터(2시간30분)

             (8회차 16강 수업으로 진행됩니다)   

2. 교육비: 20만 원(교재비 1만원 별매)

  문의: 010-9287-7700010-9287-7700(예약신청)

 * 입금계좌: 신한 110-269-708105 경매뱅크

 * 환불요청은 개강 3일전까지 연락주시면 전액 환불해 드립니다

   (개강후 환불은 어렵고 다음 강습때 참여 가능합니다)

 *  서울지역에서의 교육은 조기에 마감되었습니다. 미리 신청해 주시기 바랍니다

3. 강     사: 친절한경매강사(이석균)

              "실전경매의 정석"  저자 직강

4. 교       재: 친절한 경매강사의 부동산실전경매

친절한경매약력 

서울투자경제연구소 실전경매투자 강사

벤쳐대학원 대학교 실전경매과정 강사

동아닷컴 네인즈/유니마이다스 지사장

조인스랜드협찬 강사

전,법무법인 사무장

한빛공인컨설팅 본부장

한국부동산경매투자분석사협회(코라) 실전경매 강사

현, 경서울경매학원 실전투자현장답사, 특수물건분석 강사 
 

컨설팅경매 낙찰물건

춘의동 근린주택 유치권경매 감정가 1,250,000,000원/ 낙찰 977,000,000원

화성시 무송동 공장 유치권, 법정지상권(입찰외 건물)

감정가 1,110,000,000원/ 최저가 570,000,000원/ 취하로 종결시킴

중동 위브더스테이트 상가 유치권경매

화성시 신남동 공장 유치권 5억5천 해결

감정가 1,410,000,000원/ 낙찰가 10억

대전 유성 봉명동 숙박시설 유치권, 선순위위장임차인

감정가 1,135,000,000원/ 낙찰가 530,000,000원

강원도 원주 단구동 대지 법정지상권 토지만 낙찰

강남구 논현동 다가구원룸 선순위임차인 감정가 12억

인천 강화군 신문리 근린주택 무단임차인 감정가 4억/ 낙찰가 2억9천

관악구 신림동 다가구원룸(원룸 임차인 34명) 낙찰 10억

대전 유성 봉명동 근린시설(유흥주점,고급요정) 유치권, 무단점유자 등

감정가 45억, 낙찰가 23억(53%)

기타 주택, 아파트, 다세대빌라,오피스텔 등 수백건 이상 투자 

컨설팅 및 각종 소송경험 풍부
 

5. 교육내용: 부동산경매에 기본기 확립 및 실전경험 향상을 위한 교육입니다

* 매 회차 투자물건 권리분석 

제1회차	1강	실전경매이론 I	경매의 개요 경매의 절차 완전독해 경매에서 꼭 알아야 할 주요 용어
	2강	투자물건권리분석
제2회차	3강	실전경매이론 I	권리분석의 기초 등기부등본 원본독해 말소기준권리,소멸주의,인수주의,잉여주의
	4강	투자물건권리분석
제3회차	5강	실전경매이론 I, II	물권과 채권의 이해 보전처분의 이해 선순위 가등기/가처분 접근방법
	6강	투자물건권리분석
제4회차	7강	실전경매이론 I	주택임대차보호법 임차인의 대항력, 우선변제, 최우선변제권 임차권(명령)등기/전세권 상세분석
	8강	투자물건권리분석
제5회차	9강	실전경매이론 I	상가건물임대차보호법 주택/상가임대차 실전사례분석 임대차보호법 중요판례정리
	10강	투자물건권리분석
제6회차	11강	실전경매이론 I	대법원서류 확인방법(물건명세서 등) -토지별도등기/ 대지권(미등기, 대지권없음) -대위변제/ 제시외 건물(부합물/종물) 꼭 확인해야 할 공적장부(건축물관리대장 등)
	12강	투자물건권리분석
제7회차	13강	실전경매이론 II	배당을 알아야 경매가 쉬워진다 (배당원리, 배당순서, 배당연습) NPL(부실채권)과 대위변제를 통한 투자방법
	14강	투자물건권리분석
제8회차	15강	실전경매이론 II	특수물건의 이해 유치권의 이해와 투자방법 법정지상권, 공유지분의 투자방법
	16강	투자물건권리분석

*  교육기간내 투자물건 1회 현장답사 갑니다(주택,상가,토지,공장 등) 답사비 1/N

교육장소: 지하철7호선 부천 상동역 3번,4번 출구 롯데리아건물 바로 뒤

            상동오피스건물 4층 402-10호 경매뱅크교육원    

문의: ☎ 010-9287-7700(예약신청)

선착순으로 접수합니다

<수강후기>

안녕하세요 수강생 "불사후" 입니다

이번에 우연치 않게 실전반과정 강의를 듣게 되었습니다

쉬지않고 열강할때 힘이들겠지만 전혀 게이치 않고

열정적으로 가르치는 모습에 감동했습니다

제가 경매를 시작한 동기는 2004~2005년쯤 경매붐이 일어났었죠

지금 생각해보면 개나소나 경매할때가 아니였나 생각 됩니다 ㅡ,.ㅡ;;

저도 멋모르고 돈벌수있다는 말에 솔깃해서 (팔랑귀) 서점에 가서 몇권의 책을 읽고

법원에가서 빌라 몇채를 낙찰을 받습니다

무식하면 용감하다고~ㅋㅋ

그때 분위기가 빌라는 보통 되팔아서 500~1000 씩 먹을때였죠

그러나 경매의 스킬이 없으니 단순하게 한채 낙찰받아서 팔고 다시 잡고 팔고 반복 ㅠ.ㅠ

지금 생각해보니 참무식하죠 (지금도 비슷 ㅡ.ㅡ)

그러다 경매가 갈수록 재미가 없고 장사한다고 바빠서 경매를 끊고 살다가

경기가 안좋아 장사도 안되고 다접고~망함

이번에는 제대로 공부를 해서 다시 도전할려고

경매학원과 카페를 뒤졌지만 집과는 거리가 있었고 수강비에 비해 내용이

만족스럽지 않았습니다...허걱

집이 인천이라서 아무래도 거리의 부담 때문에 고민하고 있던중

인터넷을 뒤지다 보니 미다스님의 카페가 운명처럼 다가 왔습니다~

바로 강의를 들었는데 역시 절 실망시키지 않았습니다

실전 경험이 많아서 배울게 정말 많은 것 같아요

수백만원짜리 강의 보다 훨씬 도움이 된것 같아요(다른 강의에 대한 이야기를 들어봐서~ㅎㅎ)

교수님 말씀처럼 이론과 강의만 전문으로 하는 분들 보다는 실전경험이 많은 강사님들의

실전 경매노하우는 어느누구도 따라갈 자가 없다란 생각이 듭니다 

계속 특수물건 및 NPL 반도 수강해서  강사님들의 노하우를 많이 배워야 겠네요 ㅎㅎ

이상 허접한 후기 끝까지 읽어 주셔서 감사합니다(수강생 "불사후" 였습니다)

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*교육장 약도: 지하철7호선 부천 상동역 3번,4번 출구 롯데리아건물 바로 뒤 경매뱅크교육원  

<교육장 약도설명> 지하철7호선  부천 상동역 3번,4번 출구에서   롯데리아건물 바로 뒤 상동타운 4층

상동오피스 402-10호 경매뱅크교육장소.  본 건물 주차1시간 무료(이후 1시간당 천원)

 참석하실 분은 먼저 아래와 같이 댓글을 다시기 바랍니다. 좌석이 한정되어 있어 선착순 신청마감합니다.

당일 신청은 받지 않으며 이 경우는 반드시 전화로 먼저 자리가 있는지 확인후 오시기 바람니다.

그 이유는 자리가 제한되어 있어서 그러하오니 이점 양지바람니다..

신청자는 문자나 연락주세요

댓글은 닉네임 /연락처/ 신청합니다/라고 기재하면 됩니다.
 
(문의) 사무실 032)329-7000, H.P. 010-9287-7700

[명성아빠]

아.. 부천이군요... 서울에서는 없나요?

[친절한경매강사]

서울에서는 학원에서 강의합니다만 수강료가 2배가 비쌉니다.
7호선 상동역이니 8월에 개강하는 수업에 참석하시면 많은 도움이 되실겁니다