<![CDATA[
<p><span style="color: #ee2323;"><b>(최고의 투자조건) 세종시.새만금배후  42,682<b>㎡</b> 2차선 금강조망 명품개발부지</b></span></p><blockquote data-ke-style="style1"><span style="color: #8a3db6;"><b><span style="font-family: 'Noto Serif KR';">좋은 빌딩(숙박시설).토지. 주택. 상가 투자  & 매도 환영</span></b></span><br><span style="color: #8a3db6;"><b><span style="font-family: 'Noto Serif KR';">대표상담전화 010 5539 7933<br><br><br></span></b></span></blockquote><p> </p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/c09c259ad5b70cfa233c48b505fe2a3954fb078a" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/c09c259ad5b70cfa233c48b505fe2a3954fb078a" data-origin-width="1280" data-origin-height="524"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/7da654925b5db6ed086c350824b9af4f8fe4a315" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/7da654925b5db6ed086c350824b9af4f8fe4a315" data-origin-width="1280" data-origin-height="533"></div><p><span style="color: #006dd7;"><b>금강 반대편에서 본 임야의 전경</b></span></p><p> </p><p><span style="color: #000000;"><b>사계절을 그림같은 풍경을 담은 최고의 토지</b></span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/1624fc35e000be17792268efa89a3ff252db9dde" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/1624fc35e000be17792268efa89a3ff252db9dde" data-origin-width="1280" data-origin-height="522"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/67b7670d4aa2139397a423a9a2900a792be70a22" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/67b7670d4aa2139397a423a9a2900a792be70a22" data-origin-width="1280" data-origin-height="511"></div><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7;"><b><span style="font-family: 'Noto Serif KR';"><b><span style="font-family: 'Noto Serif KR';">토지 바로정면 그림같은 금강</span></b></span></b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7;"><b><span style="font-family: 'Noto Serif KR';"><b><span style="font-family: 'Noto Serif KR';"><br>2차선 남향</span></b></span></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7;"><b><span style="font-family: 'Noto Serif KR';"><b><span style="font-family: 'Noto Serif KR';">확트힌 조망</span></b></span></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7;"><b><span style="font-family: 'Noto Serif KR';"><b><span style="font-family: 'Noto Serif KR';">주변 배후 세종행정도시. 새만금의 탁월한 입지</span></b></span></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7;"><b><span style="font-family: 'Noto Serif KR';"><b><span style="font-family: 'Noto Serif KR';">경사도 15도의 완벽한 투자 및 개발부지</span></b></span></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>* 어려운 경기 중개사님. 일반 법인. 개인 소개 가능</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>   좋은 수수료률을 책정합니다</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>   좋은 물건 많은 속 부탁드려요</b></span></p><p><span style="color: #ee2323;"><b>                    </b></span><u><span style="color: #ee2323;"><b>물건 핵심정리</b></span></u></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/e8fb6eb7eeece925f00127411439e33fc7a0a2d6" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/e8fb6eb7eeece925f00127411439e33fc7a0a2d6" data-origin-width="679" data-origin-height="559"></div><p> </p><p><span style="color: #ee2323;"><b>* 2024년 9월1일 가격 한시적 네고</b></span></p><p> </p><p><span style="color: #ee2323;"><b>잔금 빨리지금 조건  매매가 7억1천 ---> 6억까지 대폭 조정</b></span></p><p> </p><p><span style="color: #006dd7;"><b>* 소자본으로 좋은 조건입니다</b></span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/d234ff769d514d0b651fdaddfbdacf151bd679c6" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/d234ff769d514d0b651fdaddfbdacf151bd679c6" data-origin-width="940" data-origin-height="607"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/a21b43f74c5005b83732217766e8f7b22ca7560a" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/a21b43f74c5005b83732217766e8f7b22ca7560a" data-origin-width="745" data-origin-height="518"></div><p style="text-align: start;"><br><span style="color: #666666;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><b><b><span style="color: #006dd7;"><b><b><span style="color: #ee2323;">* 산림청 제공 본 임야에 대한 산지정보</span><br><br></b></b></span>* 100고지 미만 금강변  품격있는 토지</b></b></span></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #666666;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><b><b>* 풍수지리가 매우 좋음</b></b></span></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #ee2323;"><b><b>( 사찰. 수양관. 종중. 학교. 의료. 농원. 물류부지. 공장 추천)</b></b></span><br><span style="color: #666666;"><br></span><span style="color: #666666;"><br></span><br><span style="color: #666666;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><b>* 농림지역--> 관리지역 전환 시 기본 5~6배 이상 상승</b></span></span><br><span style="color: #666666;"><br></span><span style="color: #666666;"><b><span style="color: #000000;"> </span></b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #ee2323;"><b>* 2024년 1월기준 공시가격  191, 215, 360 원</b></span><br><span style="color: #666666;"><br></span><br><span style="color: #666666;"><span style="color: #ee2323;"><b><span style="color: #009a87;">* 현지 금강조망  2 차선 변 토지 시세가보다 훨씬 저렴함</span></b></span></span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/9cab00af8122711eb37f3e5f068318089d5c0298" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/9cab00af8122711eb37f3e5f068318089d5c0298" data-origin-width="1280" data-origin-height="579"></div><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #ee2323;"><b>* 2024 년 4월 본 토지 옆필지 농림지역 4억 거래 됨</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #555555;">* </span><span style="color: #006dd7;"><b>본 건은 금강변 남향. 풍수지리가 매우 좋음</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7;"><b> * 산림청자료 경사도 15도  토지모양이 매우 좋음</b></span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/002ad1ab75110aeab8b50a11db90c1036e4f2dba" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/002ad1ab75110aeab8b50a11db90c1036e4f2dba" data-origin-width="666" data-origin-height="557"></div><p style="text-align: start;"> </p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/9a6ab5011c472a9a37bd1065946fa0f8c3e44b31" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/9a6ab5011c472a9a37bd1065946fa0f8c3e44b31" data-origin-width="1247" data-origin-height="341"></div><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7;"><b>* 꾸준한 개발 사업</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7;"><b>* 주변일대 농림지역에서 관리지역으로 변경  </b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/637894c32c545425cb067008445467ba149aa36a" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/637894c32c545425cb067008445467ba149aa36a" data-origin-width="1251" data-origin-height="345"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/e916de786755f0e506c7abc2d659a729227ca030" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/e916de786755f0e506c7abc2d659a729227ca030" data-origin-width="1164" data-origin-height="327"></div><p> <span style="color: #ee2323;" data-ke-size="size18"><b>현장 사진--도로기준 좌. 우측에서 현황</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>* 금강변 2차선  약 100m 이상 접</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><b>* 금강조망 남향 그림 같은 토지현황</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><b>* 토지 모양도 좋고</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><b> 경사도 15 도   최상품임야</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/973d1d8c412c3ee98639f85531ff086e5881d9e0" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/973d1d8c412c3ee98639f85531ff086e5881d9e0" data-origin-width="1220" data-origin-height="330"></div><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>임야 뒤편도 완만하게  개발가치 좋음</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #ee2323;"><b>" 부여 세도면 사산리"</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b><span style="color: #000000;">산과 강 </span></b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b><span style="color: #000000;">도시가 함께하는</span></b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b><span style="color: #000000;">풍수지리가 좋은 고장~~</span></b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/b71884e98ab78cc7a7f9c044f4c40b0e23d786b2" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/b71884e98ab78cc7a7f9c044f4c40b0e23d786b2" data-origin-width="1280" data-origin-height="451"></div><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #ee2323;"><b>현황 내부사진</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7;" data-ke-size="size18"><b>* 종교인. 교수님. 풍수 관련분 답사 시</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><b> ---> "주변 환경 및  풍수지리가 매우 좋은 터" 라함</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td><span style="color: #555555;"><span style="color: #ee2323;"><b>* ( 교 환 가 능 )<br></b></span></span><br><span style="color: #555555;"> </span><br><span style="color: #555555;"><b><span style="color: #006dd7;">1. 현 소유주가 거주가능한<br><br>   원주 무실동 단구동 및 주변 아파트<br><br>2. 서울지역 아파트교환<br><br><br><br></span></b></span></td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: start;"> </p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/64f99eb2f9deb09407ea2eafafe6f9afa1ca79a6" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/64f99eb2f9deb09407ea2eafafe6f9afa1ca79a6" data-origin-width="643" data-origin-height="1131"></div><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #ee2323;"><b>본 토지인근 금강을 가로지르는 (신금강대교건설)</b></span></p><p> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #f89009;"><b><span style="background-color: #ffffff;">“신금강대교, 다양한 기능의 랜드마크로 건설”</span></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b><span style="color: #202020; background-color: #ffffff;"> 충청산업문화철도(보령·부여·청양·공주·세종·조치원)</span></b></span></p><p><span style="color: #006dd7;"><b>* 정부의 지원사업 공약</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>1. 충남 공주·부여를 세계가 주목하는<br></b></span><br><span style="color: #000000;"><b>   역사 문화 거점으로 만들겠다는 약속을 실천~<br></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>2. 충남이 전략적으로 키우는 </b></span><br><br><span style="color: #000000;"><b>  차세대 디스플레이와 모빌리티 산업을 전폭적으로 지원</b></span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/660b79491aa89283d7f8a527fc05940337faf88d" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/660b79491aa89283d7f8a527fc05940337faf88d" data-origin-width="1237" data-origin-height="374"></div><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7;"><b>2차선 도로변  좌.우의 현황</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7;"><b>환상적인 금강조망. 풍수지리좋은 개발임야</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b>산림청자료 경사도 15도의 완만한 형태</b></p><p style="text-align: start;"> </p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/b1500c0746799dcfda3f0e65fb32fe49667fd331" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Ue7X/b1500c0746799dcfda3f0e65fb32fe49667fd331" data-origin-width="1280" data-origin-height="755"></div><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>* 금빛 찬란한 금강조망</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>* 부여시내/ 세종시/ 새만금배후  남향의 명품토지</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>* 풍수지리 좋고. 경사도 완만한  2차선접 개발. 투자용</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #f89009;"><b>* 노란원 및 토지주변 일대 꾸준한 개발사업 진행 중</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td><span style="color: #000000;"><b><br>수익성 & 투자성 </b><b>꼬마빌딩.  상가주택<br><br><br>호텔(모텔). 팬션. 토지 (임야)<br><br><br></b><b>부동산 밸류업(<span style="background-color: #ffffff;">value-up)을 통한 시세차익 매물<br><br><br>수익성 상가. 반값점포 다수확보<br></span></b></span><br><span style="color: #666666;"> </span><br><span style="color: #1a5490;"><b><span style="background-color: #ffffff;"><br></span></b></span><br><span style="color: #1a5490;"><b><span style="background-color: #ffffff;">젊은부부. 노후(은퇴)준비.<br><br>연예인. 전문직 투자자모집~~<br><br><br><br></span></b></span><span style="color: #ef5369;"><b>* 급매물 부동산 투자자모집<br><br><b>* 긴급 부동산 매도문의 환영</b><br><br><br><span style="color: #000000;">(비밀을 유지하며 고객과 항상 함께합니다)</span></b></span></td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #555555;"><b>​</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;"><b>빠른 부동산 투자정보는</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;"><b>  인터넷  검색창에서</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;"><b> "부동산재테크 신의성실"을 검색하세요</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>​</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #ee2323; background-color: #ffffff;"><b>* 투자용 부동산 매물 아래주소창 클릭 *</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;"><b>( 다음 티스토리 자료 클릭 )</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;"><b><a href="https://daclick.tistory.com/" target="_top" class="ke-link">https://daclick.tistory.com/</a></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;"><u><b>(​ 네이버블러그 자료 클릭)</b></u></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7; background-color: #ffffff;"><a style="color: #006dd7;" href="https://blog.naver.com/king04100" target="_top" class="ke-link"><u><b>blog.naver.com/king04100</b></u></a></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #555555; background-color: #ffffff;"><b>상 호: 재테크신의성실 공인중개사 사무소</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #555555; background-color: #ffffff;"><b>주 소: 서울시 동대문구 왕산로 2길 18, 3층(신설동)</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #555555; background-color: #ffffff;"><b>           유진부동산내 합동사무소</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #555555;"><b>​</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;"><b>등록번호: 11230-2015-00135</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;"><b>대 표 자 :  여환웅 공인중개사</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p><span style="color: #1a5490;" data-ke-size="size18"><span style="background-color: #ffffff;"><b>사무실 전화 </b></span></span><span data-ke-size="size18"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;"><b>0 1 0   5 5 3 9   7 9 3 3</b></span> </span> <span style="color: #1a5490;"><span style="background-color: #ffffff;"><b>상 담 메 일</b></span></span></p><p> </p><p><span style="color: #000000;"><span style="background-color: #ffffff;"><b><b>king 04100 @ naver. com</b></b></span></span> <span style="color: #000000;"><b>고객의 입장에서 최선을 다합니다</b></span></p><p> </p><p> </p>
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