안성법무사 - 아파트구입시세금

[이영택 법무사무실]

안성법무사 - 아파트구입시세금

아파트 등기 진행 시 무료상담 받는 방법

소비자고발에서도 방송도었지만, 매매 · 증여 · 상속과 관련되어 " 부동산업자 · 대출상담사 · 매도인 " 등의 이해관계인으로부터 금전적 · 정신적으로 피해를 받는 매수인들이 계시는데, 준비만 제대로 하면 피해를 받지 않습니다.

위 이미지 클릭 후 저희 법무상담커뮤니티 법무사카페 공지사항을 확인 후 문의(쪽지 · 이메일 · 카톡)를 주시면 비용견적서와 필요서류 등에 대해 무료로 이메일로 제공을 해드리고 있으며, 추가적인 질문에 대해서 이메일로 질문주시면 모두 답변을 드리고 있습니다.

등기의뢰는 이메일로 제공해드리는 비용견적서를 확인 후 하시면 되며, 저희 법무사카페는 10 ~ 30 % 낮은 등기비용으로 안전하게 처리 해드리고 있으며, 등기의뢰 후 에는 전화상담이 자유롭게 가능합니다.

사건 진행시 법무사사무소 고용이유

매매등기를 담당하는 법무사사무소는 매수인을 보호하기 위해 고용하는 것이므로, 매수이에게만 법무사사무소를 고용할 수 있는 권한이 주어지게 됩니다. 그렇기 때문에, 매수인께서는 자신의 유일한 권리를 잘 행사해서 아파트매매를 안전하게 진행하시기 바랍니다.

법무사를 고용하는 이유는 단순히 명의이전을 위한 문서작성때문이 아니고, 매수인에게 위험을 줄 수 있는 여러가지 위험한 행위를 매도인 · 공인중개사 · 대출기관에서 하지 못하도록 사전에 차단하는 역할이 큽니다.

법무사사무소 상담절차

매매 · 증여 · 상속 등의 아파트 등기 와 민사등의 법무 분야에 대한 상담시 필요한 정보가 각각 필요하고, 법무사사무소별로 상담절차가 약간씩 다를 수 있습니다.

저희 법무사사무소의 경우, 아파트 등기에 대해서는 무료상담 후 비용견적서를 정확히 계산해서 이메일로 무료발송을 해드리고 있으며, 그  후 저희 법무사사무소 이용여부를 결정해서 연락을 주시면, 저희가 직접 방문해서 사건을 처리해드리고 있습니다.

아파트 등기 사건 진행 시 필요서류

 매수인은 " 매매계약서 원본 , 주민등록등본1통, 도장 " 을 준비해오면 되고, 매도인은 " 등기권리증, 주민등록초본 1통, 매도용인감증명서 1통, 인감도장 " 을 준비해 오면 되며, 잔금일에 매매등기 담당 법무사에게 제출하면 됩니다.

저희 법무사 사무실에서는 매매등기 진행에 필요한 서류 검토를 먼저 진행하여, 안전에 문제가 없는지 확인을 해드리며, 그 후 매도인과 매매대금을 정산하시면, 매수인께서 해야 할일은 없습니다.

아파트구입시세금 및 매매시 발생하는 모든 비용

" 부동산사무실 · 법무사사무실 · 이사업체 · 청소업체 · 인테리어업체 " 등 매수인이 고용하는 사람에 대한 비용과 아파트 매수시 발생하는 세금을 지불해야하는데, 인테리어 업체를 제외하고는 모두 잔금일에 지급해야 합니다.

모두 부동산사무실에 맡겨서 처리하는 경우가 있는데, 매수인이 아파트 매수시에는 평생 모은 소중한돈을 투자하는 것이므로, 모든 분야에 대해 소개받지 말고 직접 알아보고 처리를 해야 매수인에게 안전하게 진행됩니다.

매매절차시 비용 줄이는 방법

매매로 인한 소유권이전등기이 경우, 이제 취득세 세율이 고정 되었기 때문에, 따로 세금을 줄일 수 있는 자격요건 or 기준이 없는데, 단독명의 보다는 공동명의로 하시는 것이 1 ~ 7 만원 정도 채권비용을 줄일 수 있으며, 매수인께서 직접 법무사사무소를 고용하지 않으면 과다청구 당할 위험이 있으므로, 매수인께서 직접 법무사사무소를 고용하시기 바랍니다.

법무사가 언제 와서 일처리 해주는지

매매로 인한 등기이전의 경우에는 잔금일에 약속된 장소로 약속된 시간에 맞춰서 방문하게 되며, 법무사는 등기이전에 대한 처리만 해드리는 것이 아니고, 매수인과 매도인의 잔금 정산이 문제없게 진행되는지, 매도인의 채무금액에 대한 처리 등 매수인에게 조금이라도 위험이 발생할 수 있는 상황에 대해 미리 차단을 하거나 직접 해결을 해드리게 됩니다.

보통 잔금날짜가 거의 다 올때 법무사 상담을 받는 분들이 계시는데, 저희 법무상담커뮤니티 법무사카페에서는 등기의뢰를 한 시점부터 잔금날까지 권리관계분석을 수시로 진행해드리므로, 매매계약서 작성 후 바로 무료상담을 받고 등기의뢰를 해주시는게 좋습니다.

- 작성자 안성법무사 -