2016년을 맞이하여 셀프경매에서 함께 공동의 목표를 고민하였고, 소액 공통투자와 더불어 경매 공부 겸 향후 노후를 위한 대비 차원에서 중개사 자격증을 따서 함께 사무실을 운영해 보는 것도 좋을 듯 하여 자격증반을 기획해 봅니다.
<< 공인중개사 자격시험 안내 >>
| 시험일정 및 장소 |
| 가. 시험일정
구분 | 응시원서 접수기간 | 시험시행일 | 합격자발표 | 1,2차 시험 동시접수·시행 | 2016.8.8~8.17 | 2016.10.29(토) | 2016.11.30 |
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| 나. 시험장소 : 원서 접수 시 수험자가 응시지역 및 시험장소를 직접 선택 |
| 시험시간 |
| 구분 | 시험과목 | 시험시간 | 일반인 | 시각장애인(맹인) | 입실시간 | 시험시간 | 입실시간 | 시험시간 | 제1차시험 | 2과목 (과목당 40문제) | 08:30까지 | 09:00~10:40 (100분) | 08:30까지 | 09:00~11:30 (150분) | 제2차시험 | 3과목 (과목당 40문제) | 11:30까지 | 12:00~14:30 (150분) | 12:30까지 | 13:00~16:45 (225분) |
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| ※ 수험자는 반드시 입실시간까지 입실하여야 함 ※ 개인별 좌석배치도는 입실시간 20분전에 해당 교실 흑판에 별도 부착 ※ 장애인 편의제공은 별도 지침에 따라 조치 |
| 시험과목 및 출제비율 |
| 구 분 | 시 험 과 목 | 시 험 범 위 | 출제비율 | 제1차 시험 (2과목) | ◎ 부동산학개론 (부동산감정평가론 포함) | 1. 부동산학개론(세부내역 하단 참조) | 85%내외 | 2. 부동산감정평가론(세부내역 하단 참조) | 15%내외 | ◎ 민법 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관련되는 규정 | 1. 민법의 범위 1) 총칙 중 법률행위 2) 질권을 제외한 물권법 3) 계약법 중 총칙ㆍ매매ㆍ교환ㆍ임대차 | 85%내외 | 2. 민사특별법의 범위 1) 주택임대차보호법 2) 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 3) 가등기담보 등에 관한 법률 4) 부동산 실권리자 명의등기에 관한 법률 5) 상가건물 임대차보호법 | 15%내외 | 제2차 시험 (3과목) | ◎ 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법령 및 중개실무 | 1.공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법령 | 70%내외 | 2. 중개실무 | 30%내외 | ◎ 부동산공시에 관한 법령(부동산등기법, 지적법)및 부동산 관련 세법 | 1. 부동산등기법 | 30%내외 | 2.측량ㆍ수로조사 및 지적에 관한 법률 제2장 제4절 및 제3장 | 30%내외 | 3. 부동산 관련 세법 (상속세, 증여세, 법인세, 부가가치세 제외) | 40%내외 | ◎ 부동산공법 중 부동산 중개에 관련되는 규정 | 1. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 | 30%내외 | 2. 도시개발법 3. 도시 및 주거환경정비법 | 30%내외 | 4. 주택법 5. 건축법 6. 농지법 | 40%내외 |
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| 「부동산학개론」의 시험범위 세부내역
구분 | 목차 | 1. 부동산학 총론 | 1) 부동산의 개념과 분류 2) 부동산의 특성(속성) | 2. 부동산학 각론 | 1)부동산경제론 | ① 부동산의 수요와 공급 ② 부동산가격이론 ③ 부동산의 경기변동 | 2)부동산시장론 | ① 부동산시장 ② 입지 및 공간구조론 | 3)부동산정책론 | ① 부동산정책의 의의 및 기능 ② 토지정책 ③ 주택정책 ④ 부동산 조세정책 | 4)부동산투자론 | ① 부동산투자 이론 ② 부동산 투자분석 및 기법 | 5)부동산금융론 | ① 부동산 금융ㆍ증권론 | 6)부동산개발 및 관리론 | ① 부동산 이용 및 개발 ② 부동산 관리 ③ 부동산 마케팅 |
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| 「부동산감정평가론」의 시험범위 세부내역
구분 | 목차 | 부동산 감정평가론 | ① 감정평가의 기초이론 ② 감정평가방식 ③ 부동산가격공시제도 |
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| 응시자격에 대한 제한이 없습니다. |
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| ▶ | 다음 각호의 어느 하나에 해당되는 경우로 『공인중개사』자격이 취소된 후 3년이 경과되지 아니한 자는 공인중개사가 될 수 없습니다.
1. | 금치산자 또는 한정치산자 | 2. | 파산선고를 받은 자로서 복권되지 아니한 자 | 3. | 금고 이상의 실형의 선고를 받고 그 집행이 종료(집행이 종료된 것으로 보는 경우를 포함한다)되거나 집행이 면제된 날부터 2년이 경과 되지 아니한 자 | 4. | 금고 이상의 형의 집행유예선고를 받고 그 유예기간중에 있는 자 | 5. | 주택관리사(보)등의 자격이 취소된 후 3년이 경과되지 아니한 자 |
| ▶ | 시험에서 부정한 행위를 한 응시자는 그 시험 시행일로부터 5년간 시험응시자격을 정지합니다. ※결격사유자가 시험에 합격하더라도 원천 무효 처리됨 |
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| ▶ | 시험방법은 제1차시험과 제2차시험으로 시행하며, 제1차 시험과 제2차 시험을 동시에 실시하는 경우에는 제2차시험도 선택형을 원칙으로 주관식단답형 또는 기입형을 가미할 수 있습니다.
구분 | 시험과목 | 시험시간 | 시험방법 | 1차 시험 (2과목) | | 100분 | 객관식선택형 (단답형 또는 기입형 가미 가능) | 2. | 『민법』(총칙 중 법률행위, 질권을 제외한 물권법, 계약법 중 총칙ㆍ매매ㆍ 교환ㆍ임대차) 및 민사특별법 중 부동 산 중개에 관련되는 규정 |
| 2차 시험 (3과목) | 1. | 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법령 및 중개실무 |
| 150분 | 객관식선택형 (단답형 또는 기입형 가미 가능) | 2. | 부동산공시에 관한 법령 (부동산등기법,지적법) 및 부동산 관련 세법 |
| 3. | 부동산공법 (『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』ㆍ『도시개발법』ㆍ 『도시및주거환경정비법』ㆍ『주택법』ㆍ『건축법』ㆍ『농지법』)중 부동산중개에 관련되는 규정 |
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| ▶ | 제1차 시험과 제2차 시험을 동시에 시행하는 경우에는 제1차 시험에 불합격한자의 제2차시험은 무효로 합니다. |
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| ▶ | 제1차 시험에 합격한 자에 대하여는 다음 회의 시험에 한하여 제1차시험을 면제합니다. |
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| ▶ | 제1차 시험에 있어서는 매 과목 100점을 만점으로하여 매과목 40점이상이고, 전과목 평균 60점이상 득점한 자를 합격자로 합니다. | ▶ | 제2차 시험에 있어서는 매과목 100점을 만점으로하여 매과목 40점이상이고, 전과목 평균 60점이상 득점한 자를 합격자로 결정합니다. |
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<< 자격증반 모집 안내 >>
- 모집 기한 : 선착순 10명 (선착순 마감합니다!)
- 교육 방법 : 인터넷 강의 + 특강 + 모의고사 등
- 인터넷 강의 : 올에듀넷 + 랜드스쿨
- 교재 : 아지트에 자료 비치 > 개인별 교과목별 순환하여 교체
- 스터디 : 매주 토요일 아지트에서 집중 스터디 진행
- 가입 후 네이버 밴드로 상시활동 진행
- 카페 자격증반 별도 게시판 신설 -> 자료 업로드 / 다운로드
- 일정(안)
> 3월 : 기초 위주 학습 (격주 특강 : 학습요령 위주)
> 4월 : 기초 위주 학습 (격주 특강 : 학습요령 위주)
> 5월 : 기초 + 심화 학습 (격주 특강 : 계산문제 위주)
> 6월 : 기초 + 심화 학습 (격주 특강 : 계산문제 위주)
> 7월 : 심화 + 기출문제 풀이 (격주 모의고사)
> 8월 : 심화 + 기출문제 풀이 (격주 모의고사)
> 9월 : 예상문제 풀이 + 오답노트 작성 (격주 모의고사)
> 10월 : 예상문제 풀이 + 오답노트 작성 (격주 모의고사)
- 회비 : 20만원 (합격시 장학금 20만원 증정 / 1차만 합격시 10만원 증정)
- 신청 방법 : 회비 입금 후, 문자 및 댓글 남겨주시면 됩니다.
* 입금계좌 : 신한은행, 110-349-353752 문혜경 (입금 후, 010-4547-7609 문자 부탁)
많은 관심과 애정 부탁합니다. 첫 모임은 설날 지나고 2월 중순 경에 진행하겠습니다.
작은손 배상
카페 게시글
공지사항[공부방]
2016년 공인중개사 자격증반 모집
작은손
추천 0
조회 190
16.01.20 20:37
댓글 14
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첫댓글 1빠로 신청합니다~고고고
송금완료~
저여~~저여~~
저두 저두여~^^
저도 신청해요!
저도 신청합니다~ ^^
신청합니다~ ^^
아~ 저도 하고싶은데...주말도 수시로 출근하니....매년 정기적으로 진행했으면 좋겠습니다...회사를 바꿔야하나...고민됩니다~열심히들 하셔서 꼭 합격하세요~~
푸른꿈님~~내년은 너무 늦어요~~1차라도 셤 대비를 해 보세요~~
좋은생각이십니다. 응원합니다^^
저도 무작정 신청합니다....합격은 못해도 뭔가 남는게 있을것 같습니다...~~
ㅋㅋ 합격하셔야죠!!!! *^^*
이제 2분 정도만 받고 마감하려고 합니다. 설 전에 인원이 마무리 될 듯 합니다!
생각이 있으시다면~ 저랑 여러분이 같이 할때 하시는게 동기부여도 되고~ 자극도 되고~ 재미도 있을 겁니다. 모두들 마음 다잡으시고!!!! 설 지나고 머리 싸메고 해 봅시다!!!
저 신청합니다!!!
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