토지2138[ 5억 다운! 용담 해안도로 대로변! 제주시 용담3동 토지 매매(456평/자연취락/바다영구조망/건축가능/오수관 있음!) ]

[제주_시청공인]

토지2138
[ 5억 다운! 용담 해안도로 대로변! 제주시 용담3동 토지 매매(456평/자연취락/바다영구조망/건축가능/오수관 있음!) ]
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■유형 :매매( 36억 5천 :5억 다운 됨! )
■위치 :제주시 용담3동, 용담해안도로 근처
■매물번호 :토지2138


■면적 :1,507 M²( 456평 )
■기반시설 –도로( 폭 10m 2차선 아스콘도로 접함 )  -상수( 상수관 접함 )
           -전기( 있음 )                           -하수( 오수관 접함 )
■높이/모양 :접한 도로와 높이차가 거의 없으며 평평함  / 사각형에 가까운 형상
■( 지목 )용도지역 :( 전+잡종지 )자연녹지지역+자연취락지구
■건폐율, 용적율 :건폐율 50% ( 227.9평 ) / 용적율 100% ( 455.9평 )
■층수 제한 :4층
■현황 :토지 내 대부분 잡풀 있으며, 안쪽 일부 야자수 심어져 있음
■명도 :즉시 가능
■추천 이용형태 :건축용
■비선호 시설 :-


■시청 공인중개사 사무소
- 연락처 :010–8641–8324
- 대표자 :안동성
- 사무실 :제주시 이도1동 1258-15(동광로 5)
- 등록번호 :50110201900092


1. 도보 10분 : 용담해안도로, 제주공항, 펜션, 용담체육공원, 올레길17코스, 편의점, 버스정류장
  운전 5분 : 도두항, 도두봉, 오라오거리, 라마다호텔, 사대부설중/고등학교, 용두암, 용연계곡


2. 영구 바다 조망권!
 :다른 토지 끼지 않고 해안도로와 바로 접해 있는 토지로 막힘없는 바다뷰를 가지고 있으며, 영구 바다 조망권을 가진 토지입니다 !


3. 높은 수익 창출 가능한 위치 !
 :접한 토지 식당과 펜션 등으로 활용 중이며, 해안도로를 따라 인근에 다양한 업종의 상가 다수 있습니다. 제주도 내에서 구매력이 높은 지역으로, 이미 다수의 상가가 밀집해 있으며 건축 후 직접 영업을 하시거나 임대를 주어 수익을 창출할 수 있습니다. 좋은 입지로 안정적인 수익이 기대됩니다 !


4. 유동인구와 통행량이 많은 위치 !
 :공항과 가장 가까운 바다로 관광객과 도민의 발길이 끊이지 않는 곳에 위치한 토지입니다. 도두항과 관광객의 필수 코스인 용두암 사이에 위치하여 해안도로를 따라 항상 교통량이 많습니다. 제주 카페거리 내 토지로 인접한 토지에 다양한 업종을 가진 다수의 상가와 숙박시설이 밀집해 있어 유동인구 또한 많은 위치입니다 !


5. 유명 관광지와 해안도로를 배후로 둔 토지 ! ( 반경 1.5km 내 인구/지역분석 )
 - 배후인구 : 주거 ( 2,056명 ), 직장 ( 3,569명 ), 유동인구 ( 5,019명 )
 - 주요시설 : 공공기관 ( 13 ), 금융기관 ( 5 ), 의료/복지 ( 4 ), 학교 ( 0 ) / 교통시설 ( 15 )
 - 집객시설 : 대형유통 ( 28 ), 문화시설 ( 1 ), 숙박시설 ( 28 )


6. 토지 및 근처 주차장 관계 !
 :해당 토지 도보 1분 거리에 무료주차장(공용화장실, 클린하우스)이 있어 불편함 없이 이용 가능 합니다.


+최선을 다해 중개 합니다! 매도,매수, 임대등! 연락 주세요 :- )
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