전원주택지(자연녹지) 매매

[호반도시 춘천]

1,주소: 강원도 춘천시 동내면 신촌리 산12-4, 12-3

◎강원도청 및 행정기관 이전 확정지와 근거리에 소재

2.면적(평수): 각 5,000평/총 10,000평

★접해있는 맹지 총 3만평 이상 추가 매입 가능할 것으로 추정되며 택지 개발시

건축 가능한 평수가 높아질 것임.(3만평 이상 개발 가능 추정)

★전체 맹지로서 위 토지 통해야만 도로 접할수 있으며 매입가 조정 가능 예상.

3.지 목: 자연녹지⇒도청 이전부지에서 약1.2km 거리

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4.평당 50만원(×)⇒급매 35만원(매입자가 맹지 해결시 30만원)

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★금리 인하시에는 급매를 지양할 계획임,

※위 부동산 담보로 금융권에서 대출 가능(필요시 금융권 연결)

​5,매물특징

주변 거래가 대비 지가 저렴하며 맹지 문제는 접한 토지 매입시 문제 해결됨.

※접한 토지(고은리) 책임 해결 조건부로 매매

신촌리 방향으로 접해있는 토지(지적도상에 위 방향) 하천부지로개발 사업을

추진시 도로점용 허가 신청으로 문제 해결될 것임.

근거리 지역의 전원주택지 토목 공사후에 평당100~120만원 거래중이었으나

도청 이전이 확정된후 토지가 급상승과 추후 개발이후 대비하기 위해 매물 없슴.

6.추가설명

상속으로 증여시 향후에 재산 가치가 급상승 될것이며 투자 효과가 있슴.

7.연 락 처 : 010-5362-1073

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