토지2-224[ 2차선도로 접한 황금향 하우스 있음! 조천읍 조천리 토지 매매(1,688평/황금향 450본 포함!/건축가능/상수-농업용

[제주_시청공인]

토지2-224
[ 2차선도로 접한 황금향 하우스 있음! 조천읍 조천리 토지 매매(1,688평/황금향 450본 포함!/건축가능/상수-농업용수 다 있음!) ]
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■유형 :매매( 16억 7천 )
■위치 :조천읍 조천리 신안동교차로 근처
■매물번호 :토지2-224


■면적 :5,580M²( 1,688평 )
■기반시설 –도로( 2차선 아스콘도로 접함 )  -수도( 농업용수+상수도 모두 있음 )
           -전기( 토지내에 있음 )          -오수( 개인하수처리시설 가능 )
■높이/모양 :도로 높이보다 낮음/ 사각형 모양
■( 지목 )용도지역 :( 과수원 ) 계획관리지역
■건폐율, 용적율 :건폐율 40%( 675.2평 ) / 용적율 80%( 1,350.4평 ) 
■층수 제한 :4층
■현황 :경작 중
■명도 :협의 필요
■추천 이용형태 :투자용, 경작용, 투자용
■비선호 시설 :-


■시청 공인중개사 사무소
- 연락처 :010–8641–8324
- 대표자 :안동성
- 사무실 :제주시 이도1동 1258-15(동광로 5)
- 등록번호 :50110201900092


1. 차량 10분 :신안동교차로, 신안동회관, 제주사랑요양병원, 남조로, 버스정류소
   차량 20분 :조천농협하나로마트, 조천병아리농장, 동수동마을회관, 그린농원, 율리네농원


2. 땅 사서 바로 수익 낼 수 있는 토지!
 :현재 황금향 약 450본이 심어져 있고, 현재도 1년에 4-5천만원 가량의 매출을 발생시키고 있다고 합니다. 지주분은 고령이라서, 본인보다 젊은분이 와서 좀 더 신경쓰면 이보다 매출을 더 발생시키는게 충분히 가능하다고 합니다! 매수하셔서 건축등의 개발이나, 추후 매매하기 전까지는 현재 상태에서 수익을 낼 수 있는 토지 입니다!


3. 2차선도로에 접한 토지로, 차량-사람 다 출입 가능한 토지!
 :농사짓는 토지로, 트럭등의 차량도 토지내로 진입이 가능하고, 토지의 입구 넓이가 지적도상 6m로 추후 개발도 충분히 가능해 보입니다!


4. 옆 토지를 일부 사서 입구를 넓힐 준비가 된 토지!
 :옆 지주분과 협의가 되어, 추후 매매가 될 경우 옆 토지의 일부를 사서 입구를 넓힐수 있도록 협의가 된 상태 입니다! 현재 6m의 넓이 입구이나, 약 7-80평 정도 옆 토지 매수시에는 입구를 약 30m 까지도 넓힐수 있는 토지가 됩니다!


5. 살림, 거주까지 했던 현재 돌 창고도 덤으로 드립니다!
 :현재 소유자분이 아닌 이전 소유자분은 거주하면서 농사지었던 토지입니다. 입구쪽에 있는 돌창고는 약 15평 정도의 넓이의 건물정도로 현재는 창고 용도로 사용하고 있습니다. 이 건물 덕분에 상수도-전기 등 들어와있고, 이 외에 농업용수도 들어와 있습니다!


+최선을 다해 중개 합니다! 매도,매수, 임대등! 연락 주세요 :- ) 
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