▣ 강남3구 송파 거여역 '송파 이스트 플러스 아파트는 평당 1700만원대 (25평 4억대부터 ~ ) 로 송파구에서 내 집 마련 마지막 기회 입니다
강남3구의 신규 공급 아파트에 대한 실수요자들이 로또아파트의 기대감이 커 내 집 마련을 하려는 사람들의 관심은 높지만, 희박한 청약 당첨률과 12월 16일 새 부동산 대책이후 주택담보대출 (LTV)의 높은 벽을 실감하면서 수요자들은 내집 마련을 포기하고 있는 상황입니다.
9.13대책 이전 가격을 회복 하고 송파의 재건축이 성공하면서 거래량이 폭발하고 집값 또한 최고가를 찍으며, 강남3구의 아파트 가격도 상승곡선을 그리고 있어 더욱 오름세가 예상되고 있기때문에 내집 마련 기회의 기미는 더욱 보이지 않고 있었는데요, 송파 거여 이스트원 아파트는 각종 대출규제에도 청약통장없이 중도금 60% 대출 (일부 중도금 무이자) 이 된다는 점에서 현금부자들만 덤빌 수 있는 강남 3구를 평당 1700만원대 (25평 4억대부터 ~ )에 분양받을 수 있는 절호의 기회가 될 수 있을 것 입니다.
송파 거여 이스트원’ 아파트는 1차분 624세대는 이미 작년에 완판되었고, 2차분은 중소형 평형대 59㎡, 84㎡로 총 393세대가 이번 1월 18일 2차 분양 그랜드 오픈을 합니다.
전 세대 남향 배치로 일부 세대에 한해서는 남한산성의 조망권까지 갖추고 있으며, 입지 조건도 거여역은 물론 개롱역까지도 도보 이용이 가능합니다.
단지 바로 앞에 영풍초등학교가 있고, 도보 5분 내에 보인중, 보인고 등 명문 학군으로 최고의 교육인프라 조건까지 충족시키는 곳이니 아이들을 키우는 수요자들의 계약이 높을 수 밖에 없겠네요. (아파트중심 700M미만 6개 초중고 밀집)
교통 인프라역시 자랑할만한데요, 거여역과는 60m, 개롱역까지는 400m의 초역세권으로 거여, 마천 뉴타운지역 거여2-1(롯데건설), 거여2-2(대림산업) 구역의 프리미엄을 같이 누릴 수 있다는 장점이 있습니다. 위례신도시까지도 5분 내 이동이 가능한 사통팔달의 교통요충지라 할 수 있습니다.
18번째 부동산 대책의 부작용으로 9~10억넘는 강남3구 아파트의 주택담보대출 (LTV) 이 막히다보니 지주택으로 수요자들의 관심을 돌리게 기이한 현상이 일어나게 되는데요, 얼마전 송파 라보로 아파트가 그 본보기가 될 만한 케이스인 거 같습니다. 오픈 첫날 새벽 3시 30분부터 줄서서 계약하며 첫 날 청약만 수백개가 나오면서 이제는 지주택 아파트에대한 부정적인 시선보다는 수요자들에게 60%대출이 되고 중도금을 빨리내야하는 부담이 없어 오히려 더 선호하는 아파트가 되가고 있습니다.
거여, 마천이 위례신도시의 개발과 맞물려 강남3구의 마지막 투자처인 블루칩으로 각광 받고 있습니다. 선착순 동호수 지정 등 파격적인 조건으로 진행중이니 좋은 층을 확보하시려면 무조건 서두르셔야 합니다.
자세한 문의는 전화주시기 바랍니다.
분양문의 ) 1522 - 6898 (카톡: shy2482 )