2014타경 7847 | 서울서부지방법원 4계 전화 : (02)3271-1324 |
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소재지 | 서울 마포구 도화동 555 마포한화오벨리스크 오-6층 607호 | 경매구분 | 기일입찰 | 채권자 | 국민은행 | 매각기일 | 2014-12-02 (10:00) [16 일전] | 용도 | 오피스텔 | 채무/소유자 | 태화양회 | 접수일 | 2014-05-09 | 감정가 | 450,000,000 | 청구액 | 195,000,000 | 경매개시일 | 2014-05-12 | 최저가 | 288,000,000 (64%) | 토지총면적 | 8.61 ㎡ (2.6평) | 배당종기일 | 2014-08-04 | 입찰보증금 | 10% (28,800,000) | 건물총면적 | 58.22 ㎡ (17.61평) | 조회수 | 금일0 공고후6 누적7 |
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| | 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 | 3차 | 2014-12-02 | 288,000,000 | 진행 | 2차 | 2014-10-28 | 360,000,000 | 유찰 | 1차 | 2014-09-23 | 450,000,000 | 유찰 |
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물건현황 |
구분 | 주소 | 용도/층 | 면적 | 지분/기타 | 토지 | 오-6층607호 | 대지권 | 9,526.60㎡ 중8.61㎡ (2.60평) | | 건물 | 오-6층607호 | 건물 | 58.22㎡ (17.61평) | 사무실2,주방,욕실겸화장실,벽장2,신발장,탕비실,현관등공용:55.31
| * 총층수 : 37층 * 건물보존등기 : 2004.11.16
* 서울특별시 마포구 도화동 소재 지하철5호선 `마포역` 1번출구에 인접하여 위치하고 있는 마포한화오벨리스크 오-제6층 제607호(오피스텔)이며, 주위는 업무용빌딩, 공동주택, 주상복합건물, 근린생활시설, 호텔등이 형성되어 있으며 각종편의시설과의 접근성등을 고려 할때 주위환경은 무난함. * 차량출입 가능하며 남동측 인근 간선도로변으로 버스정류장 및 지하철5호선 `마포역`이 소재하여 대중교통사정은 양호 * 철근콘크리트구조(철근)콘크리트 평스라브지붕 37층건 중 오-6층 607호로서(사용승인일 : 2004.10.08)외벽 : 인조대리석 및 몰탈위페인팅마감 등.내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등.바닥 : 강화마루 깔기 및 일부 타일마감 등.창호 : 페어글래스 시스템창호임. * 오피스텔(사무실2, 주방, 욕실겸화장실, 벽장2, 신발장, 탕비실, 현관)로 이용중임. * 급배수및 위생설비, 중앙공급식난방설비, 화재탐지및 경보기설비, 스프링쿨러설비, 옥내 소화전설비, 승강기설비, 방범CCTV설비, 방송설비, 자동문및 보안키설비등이 되어 있음. * 인접도로 및 토지와 등고평탄한 대체로 가장형의 토지로서 주상복합건물(마포한화오벨리스크)의 건부지로 이용중임. * 남동측으로 노폭 약 50 - 70미터의 광로와 남서측으로 노폭 약 7 - 8미터의 포장도로와 접함. * 일반상업지역, 방화지구(방화지구폐지예정), 중심지미관지구, 광로2류(폭 50M-70M)접함,가축사육제한구역, 재개발구역, 과밀억제권역, 상대정화구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한구역임. |
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임차조사 |
임차인 | 전입일 | 확정/배당요구 | 보증금/월세 | 용도/점유 | 비고 | (주)페스트레이딩 | 2012-12-21 | 확정:2010-08-23 배당:2014-07-29
| 20,000,000 1,500,000 | 사무실 전부 | 대표:주관식 | 기타참고 | *임차인 주관식(주식회사 페스트레이딩)이 본건 목적물 전부를 점유함. 임차인의 설명과 등록사항등현황서를 참고로 하여 조사함 *(주)페스트레이딩 대표 주관식 : 등록사항등의 현황서상 확정일자는 2010.8.23, 2014.5.29 로 작성되어있으나, 2010.8.23 확정일자계약서상의 임차인은 비엔제이코프레이션으로 2012.12.24 폐업사실있음
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등기권리 |
구분 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 기타 | 소멸 | 집합 | 소유 | 2005-01-12 | 태화양회 | | 전소유자:군인공제회 | | 근저 | 2006-05-29 | 국민은행 충무로역 | 195,000,000 | 말소기준권리
| 소멸 | 근저 | 2013-03-15 | 신한은행 마포역 | 240,000,000 | | 소멸 | 가압 | 2014-03-06 | 신용보증기금 마포 | 97,440,000 | 2014 카단 50462 서울서부지법 | 소멸 | 압류 | 2014-04-24 | 서울시마포구 교통행정과 | | | 소멸 | 임의 | 2014-05-13 | 국민은행 여신관리센터 | 청구금액: 195,000,000 | 2014타경7847 | 소멸
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첫댓글 사무실로 사용하는 것으로 상가임대차보호법 대상인 것 같습니다. 그런데 엄청 일찍 일어나시나봐요?^^