대한민국 1위 코업레지던스 준공완료 분양

[하늘아래명당]

▶ 코업시티하우스 샤인 ◀

1. 레지던스란?

기존의 오피스텔이나 도시형 생활주택처럼 분양받으신 분이 직접 임대를 맞추는 형태는 공급과잉으로 실제로 임차인을 구하기도 어려운 형편이고, 한번 공실이 생기면 부동산중계업소를 통해 임차인을 구해야하기 때문에 이중으로 투자자에게 부담을 주게 됩니다. 레지던스는 이런업태에서 벗어나 회사가 건물전체를 임대하고 외국인 관광객이나 국내 단체연수팀등이 묵을수 있는 형태로 운영, 그 수익을 투자자들에게 분배하는 방식입니다.

코업은 이런 레지던스 업계에서도 가장 오래되고 가장 크게 운영되고 있는 업계 부동의 1위의 회사입니다. 코업은 수익률( 8%, 대출시 12.9%)은 물론, 건물관리, 내부시설관리, 린넨서비스, 모닝콜서비스, 조식제공 등 일반호텔에서 가능한 서비스를 제공하는 레지던스 전문회사입니다.

2. 입지

레지던스 특성상 항공교통입지가 좋아야하고, 서울에로의 접근성 또한 좋아야 합니다. 코업시티하우스 샤인은 이러한 위치를 고려해 인천공항(40분)과 김포공항(20분)이 가깝고 서울 중심을 관통하는 지하철 1호선에 위치한 오류동역 바로앞에(1분거리) 위치해 있습니다.

이곳은 현재 1500세대의 행복주택 또한 예정되어 있는 곳이어서 각종 인프라와 도시정비 사업도 병행될 예정이고, 서울시에서 서남부권(구로, 시흥, 부천등) 개발을 공약해서, 앞으로의 개발 및 부동산 가치의 상승이 기대되는 서울에서 가장 핫한 블루칩지역입니다.

3. 조건

실투자금 4천만원대로 수익률이 12.9%이상의 고수익이 보장되며 내부시설 파손시에 추가비용을 받지 않고, 회사에서 모두 관리해주는 형태로 기존 코업의 경우 한번 투자해보신 분들의 재구매율이 높은 신뢰도 높은 브랜드입니다.

<투자대비 실체수익분석>

예: 11,350만원 분양가대비 8% = 908만원(년)÷12 = 75만 6천원(월)

010 4585 8989 남궁한 실장