부발역세권 북단지구, 경기도 검토를 거쳐 접수.

[국화꽃]

지금이 제일 쌀때 입니다.
나와있는 토지는 모두 다 매수하시기를 바랍니다.
매도의사를 한 지주는 즉시 전화로 직접 취소하십시요.

2024년 5월1일..부동산 2곳을 들렸는데...북단지구 주위 부동산에 나와

있는 토지가 없다.???? 알수없다. 한곳에서는 10년전에도 아미초등학교앞 평당 500만원 이상 거래된적이 있다고 하면서.지금 부발역세권 북단지구 접수가 된 시점에, 얼마?

그리고 경기도에서 허가가 나오는데. 하자가 있으면 접수를 안받는데나?

그러면 다 됐게. @@@@@    감사합니다.

앞으로의 최적 부동산 투자 처..

1,철도가 사방(4곳)으로 잘 발달한곳(부발역세권), 앞으로 투자가치의 1번지.

  또 고속도로,자동차 전용도로,,잘 뚤린곳은 금상첨화.

2, SK하이닉스 같이, 공장이 잘 돌아가는 기업 대단지의 도시개발지역이,가장 유망하다.

    교통인프라와 기업대단지 등, 모두갖춘 부발역세권 북단지구는 얼마 ?.

   600만원?,1,000만원!!,2,000만원!! 환지가 다 되고, 아파트 첫삽뜰때...

   3,000만원 말이 나온다. 생각은 자유다.

2024년 11월이면  경기도에서 개발계획 승인 될 걸로 봅니다.
또 빠르면 10월에 승인이 될 수도있으니, 여기에 대쳐를 하시기를 바랍니다.
 
아래 지도는 경기도에 접수된 것과 같습니다.
 
인구 수용 계획~~11.760명.(4900세대).
주거용지~~~~~~~56.1%,,,,89,325평.
단독~~~~~~~~~~~~6,0%,,,,9,580평.
공동주택~~~~~~~41,5%,,,,,,66,061평.
준주거시설~~~~~~~6,2%,,,,,8,887평.
준주거시설(복합)~~~2,4%,,,,3,796평.
 
기반시설용지~~~~41,2%(도로,주차장,학교,공원,녹지)
상업용지 추가,혹은 용적율 상향 될수 있씀.(이천시 전 주무관에게 여러번 요구를 했씀)

 
준주거지역 ~~~8,887평,건폐율 70%,용적율 500%,
준주거(복합)~~~3,796평은 (복합 쇼핑몰),E-마트,홈프러스 ,등등  같습니다.
준 주거지역은 토지 값이 비쌉니다.
 

부발역세권은 교통인프라가 끝내 줍니다.   (전철이 4방으로 간다)
1,부발역~~>이천역~~>신둔역~~>광주~판교~  A,강남역,  B서울역.,,,,,개통    (경강선)
2,부발역<~~개통~~>여주역<,,,,,,공사중,,,,>서원주역,<~~개통~~>강릉역    (경강선).
              인천 월곳역과 연결이 됨.
3,부발역<~~개통~~>충주역,,,,,,문경역(올 10월 개통 예정중)    (중부내륙철도)
4,부발역~>원삼역~>안성역~>평택역.(공사중)  . (부발평택선)
 
A,영동고속도로.~~~>부발역<===>이천I,C,,,,,5분. 
B,제2중부 고속도로~~~>부발역<===>이천I,C,,,,,.5분
C,성남~장호원 자동차 전용도로~~~>부발역<===>부발I,C,,,,,5분.

sk하이닉스의 희소식.~~2024년 5월3일 곽노정 사장님 ai전략 발표.

HBM(인공지능써비스)~~년평균 60% 성장예상. 2024년과 2025년 매진(sold out)

                                        sk하이닉스 50%.점유.

                                        삼성전자 40%. 점유.

 
@ 주위에 수많은 공장들, 특히
sk하이닉스~~2022년말 직원수 40,000명 ~~>2025년말까지  직원 60,000명으로
                      증원한다는 기사를 보았씀
sk하이닉스 직원 평균년봉이 1억이 넘씀니다. (년, 수 조원을 이천에 소비합니다)
                    1조 몇천억원을 이천시에 세금 납부.
 
지주=== 010-4760-5131.