[감정평가 요약] 충청남도 당진시 송산면 금암리 소재 "페럼빌아파트" 서측 인근에 위치/계획관리지역/차량출입 가능/버스정류장/간선도로 [위치/주위환경] 본건은 충청남도 당진시 송산면 금암리 소재 "페럼빌아파트" 서측 인근에 위치하고, 주변은전, 답, 자연림, 농가주택 등이 혼재하며, 제반주위환경은 무난시됨. [교통상황] 본건 및 본건 인근까지 차량출입 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등제반 교통상황은 보통시됨. [이용상태] 기호(1-7) : 부정형 및 사다리형이며, 완경사지에 계단식으로 조성된 자체지반 대체로 평탄 및 일부 완경사의 토지로서, 토지임야 상태임. 기호(8) : 부정형 완경사지로서, 현황 도로로 이용중임. [도로상태] 본건 기호(8)이 현황 세로의 도로로서, 기호(8)을 경유하여 출입 가능함. [토지이용계획] 기호(1-8) : 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(소,말,사슴,양(염소,산양),젖 소,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전 산지<산지관리법>. [제시외 물건] 본건 기호(3) 지상에 이동이 가능한 컨테이너가 소재함. [공부와의 차이] 본건 기호(1-8)은 공부상 임야로 등재되어 있으나, 기호(1-7)은 토목공사중인 현황 토지임야상태이며, 기호(8)은 현황 도로임. [참고사항] *임대관계 : 미상임. *기 타 : 없음. |