[가계대출의 목적 & 집값 상승 그리고 예견 되는 결과 ] / 이광수 교수

<p style="text-align: center;"><span style="color: #ee2323;" data-ke-size="size18"><b>***  관련 영상은 타임라인 12분 57초부터 시작 됩니다  ***</b></span></p><div class="figure-html" data-ke-type="html" data-source="<iframe width="650" height="360" src="https://www.youtube.com/embed/OTvTv-k1_KA" title="[폭발 직전 가계대출 주범은 정부 ]ㅣ이광수 교수ㅣ 홍사훈쑈 40회 2024년 9월 5일 목요일" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" referrerpolicy="strict-origin-when-cross-origin" allowfullscreen></iframe>"><div data-ke-class="article"><iframe width="650" height="360" src="https://www.youtube.com/embed/OTvTv-k1_KA" title="[폭발 직전 가계대출 주범은 정부 ]ㅣ이광수 교수ㅣ 홍사훈쑈 40회 2024년 9월 5일 목요일" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" referrerpolicy="strict-origin-when-cross-origin" allowfullscreen></iframe></div></div><p> </p><p><b>0.  정부의 '빚내서 집 사라 정책대출'이 밀어올린 수도권의 집값과 예견 되는 결과</b><br><br>1.  정책의 목적 <br>    부동산PF (230조) 해결 -> 실패 ; 건설사와 시행사들의 채무를 국민들이 빚내서 집사는 것으로 해결하려 했으나 근원을 해결하지 못함</p><p><br>2.  문제점<br>1)  수도권의 주택가격 상승(지방은 계속 폭락중) <br>2)  국민세금으로 이자 차액을 매년 지불  ;  2024년 현재 지불액 -> 연 1조 5.000억    <br>        *** 정부 정책대출의 이자가 5%이고 은행의 이자가 7%라면 차액 2%를 정부가 매년 국민세금으로 은행에 지불하는 것임<br>        *** 전세사기 피해 보전액은 총 3조인데 거절한 정부가<br>             빚내서 집사라 정책의 가계대출의 이자는 연 1조 5.000억씩 보전해 주면서 집값을 상승 시켜 놨는데<br>             그 결과로 이익을 본 자들은 건설사 시행사 다주택자 등인 투기세력이고 대출로 집을 산 국민들은 집값 폭락에 직면하게 된 것<br>3.  결과    </p><p>    <br>1)  수도권의 주택가격 상승(지방은 폭락)<br>  (1) 건설사와 시행사의 미분양아파트 소비<br>  (2) 다주택자(투기세력)들의 주택 처분<br>  (3) 은행의 이자 수익 급증</p><p>  (4) 국민총생산량을 넘어선 가계대출과 상승한 집값의 거품은 연전히 부동산시장의 시한폭탄 작동<br><br></p>