대장동 게이트에 등장하는 화천대유 천화동인 지천태

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화천대유 초기자금 흐름.GIFT

[단독] "김만배는 대타"..'부산저축 브로커', 화천대유 초기자금 주도 정황 

[더팩트ㅣ주현웅 기자]  2022.01.05. 07:45

부산저축은행 박연호 전 회장의 매제 조우형(47) 씨가 대출 불법 알선 외에도 대장동 개발사업에 깊숙이 관여한 정황이 추가로 파악됐다./임세준 기자

'대장동 원팀', 천화동인6호 실소유주로 보기도

부산저축은행 박연호 전 회장의 매제 조우형(47) 씨가 대출 불법 알선 외에도 화천대유자산관리 초기자금 조달을 주도하는 등 대장동 개발사업에 깊숙이 관여한 정황이 추가로 파악됐다.

조 씨의 측근 최모(45) 씨의 건설사가 킨앤파트너스(현 플레이스포)의 제주도 호텔을 시공한 것으로 확인됐다.

최기원 우란문화재단 이사장이 킨앤파트너스를 거쳐 화천대유자산관리 초기자금이 된 수백억원을 투자하는데 작용했다는 분석이다. 또 조 씨의 아내는 2014~2015년 수원지검의 남욱 변호사 수사를 촉발한 ‘수상한 자금’을 빌려쓴 것으로도 나타났다.

조모 씨는 대장동 사업 초기 부산저축은행에서 1155억 불법대출을 알선해 대검찰청 중앙수사부의 조사를 받았으나 입건조차 되지않았다가 2015년 수원지검 재수사 때 구속기소돼 징역 2년6개월을 복역했다. 두 사건 모두 변호인은 박영수 전 특별검사였고 중수부 주임검사는 윤석열 국민의힘 대선후보였다.

5일 <더팩트> 취재를 종합하면 조 씨가 최 이사장 측에 대장동 투자를 설득하는 등 활동을 본격화한 때는 2014년이다. 당시 제주도에 호텔을 건립하려던 킨앤파트너스의 한 임원이 현지 벤처기업에 근무하던 조 씨에게 부지확보 등 자문을 얻으면서 처음 인연을 맺었다고 알려졌다.

킨앤파트너스는 2013년 창립됐고 2년 뒤 최 이사장의 사재 460억 원을 빌려 화천대유자산관리의 앵커투자자 역할을 했다. 전 대표이사 박모 씨는 최 이사장과 함께 우란문화재단에서 2014년부터 4년 동안 상임이사를 맡았다. 뒤이어 2018년 대표이사를 지낸 이모 씨도 이 재단에서 경영지원팀장으로 일했다.

제주도 만남을 계기로 조 씨와 킨앤파트너스는 사업을 함께 도모하는 등 관계가 두터워졌다고 한다. 마침 조 씨의 측근이 설립한 건설사가 킨앤파트너스의 '플레이스캠프제주' 호텔 시공사로 선정되는 일도 겹쳤다.

해당 시공사는 ㄷ종합건설이다. 이곳 대표이사 최 씨는 조 씨가 운영하는 음향기기 업체 ‘디앤오’에서 2011년 사내이사를 역임한 인물이다. 공교롭게도 이 건설사는 조 씨와 킨앤파트너스가 처음 만난 2014년 세워졌고 바로 그해 사업을 수주해 첫 삽을 떴다.

ㄷ종합건설 관계자는 "호텔의 설계를 먼저 맡은 회사의 추천으로 시공에 참여했고, 완공 뒤 건축 역량을 실제 인정받았다"며 조 씨와의 연관성은 부인했다. 킨앤파트너스측은 플레이스캠프제주 시공사 선정 배경 등을 물었으나 답변하지 않았다.

조 씨는 해당 시공사의 프로젝트관리(PM) 업무를 도우며 최 이사장과의 연결고리를 형성했다는 전언이다.

당시 상황을 잘 아는 한 인사는 "당초에 화천대유 대주주 김만배 씨가 어디서든 돈을 끌어 오겠다고 공연히 약속했지만 지켜지지 않자, 조 씨가 최 이사장에 접근해 프리젠테이션을 하며 화천대유 투자 혹은 대여를 설득했다"고 설명했다.

이어 "최 이사장은 조 씨가 부산저축은행 대출 불법 알선으로 수원지검 수사를 받다 구속된 것을 보고 ‘리스크가 크다’며 처음엔 망설였다"면서 "하지만 김만배 씨, 그쯤 법무법인 강남에 입사한 현 천화동인6호 대표 조현성 변호사가 ‘대타’로 계속 프리젠테이션을 한끝에 사재를 끌어오게 된 것"이라고 전했다.

예금보험공사의 2014년 수사의뢰서 중 ‘대장동 사업 자금 조사보고서’./주현웅 기자

대장동 사업을 잘 아는 관계자들 사이에선 조 씨를 천화동인6호 실소유주로 지목하는 목소리도 나온다. 6호 대표인 조 변호사보다 3살 많은 그가 부산저축은행 대출 알선, 킨앤파트너스 투자금 유치 등 결정적 역할을 많이 했기 때문이다. 또 형식적으론 6호가 지난해 조 씨의 회사 디앤오를 흡수합병했다고 등기했으나, 정작 사명은 디앤오를 사용해온 점도 방증으로 꼽힌다. 이 회사는 대장동 논란이 불거진 올해 9월 ‘조앤컴퍼니스’로 다시 이름을 바꿨다.

대장동 초기사업에 참여한 한 관계자는 "조우형 씨도 ‘대장동팀’의 주요 일원으로 봐야 한다는 게 업계 중론"이라며 "수원지검의 대장동 수사를 앞두고 조 씨가 대부분 기록에서 본인 이름과 재산을 감춘 탓에 잘 드러나지 않을 뿐"이라고 주장했다.

실제 조 씨가 ‘대장동팀’으로 불리는 김만배·남욱·정영학 씨 등과 긴밀한 관계였음을 보여주는 단서는 더 있다.

<더팩트>가 입수한 예금보험공사의 2014년 수사의뢰서에 첨부된 ‘대장동 사업 자금 조사보고서’는 그중 하나다. 이에 따르면 남욱 변호사는 회사 재산을 담보로 용처를 속여 돈을 빌렸는데, 이 자금 일부를 조 씨 배우자에게 건넸다.

남 변호사는 2012년 본인이 실소유주로 의심받고 있는 부동산회사 ‘나인하우스’의 대장동 땅을 담보로 부동산투자사 ‘저스트알’에서 25억 원을 빌렸다. 그러나 이 자금은 나인하우스 사업비에 쓰이지 않았다. 대신 골프회원권 구입 약 3억2000만 원, 정영학 회계사 급여 1억1330만 원 등으로 나갔다. 조 씨의 배우자 박모(46) 씨에게는 대여금 명목으로 5000만 원이 흘러갔다.

예보는 남 변호사를 업무상 배임 혐의로 검찰에 고발했으나, 박영수 전 특검을 변호사로 선임한 그는 수원지검에서 불기소 처분을 받았다.

<더팩트>는 조 씨에게 아내가 받은 대여금 명목의 돈 등의 경위를 물었으나 답변을 듣지 못 했다.

한편 검찰은 현재 조 씨의 미납추징금을 추적 중이다. 그는 수원지검의 대장동 수사에서 시행사 씨세븐에 부산저축은행 대출을 불법 알선한 혐의가 드러나 2015년 징역 2년 6개월에 추징금 20억 원을 선고받았다. 지난달 2일 JTBC는 조 씨가 현재까지 20억 원 중 1억4900여만 원만 납부했다고 보도했다.

조 씨 명의로 된 재산이 없어 검찰이 추징에 애를 먹고 있는 것으로 알려졌다. 단 올해 6월 그는 본인의 법인 명의로 된 서울 성수동 건물을 2년 만에 급처분한 바 있다. 검찰은 조씨의 재산을 계속 파악 중이다.

윤석열 부산저축은행 봐주기수사-대장동 게이트 인과관계는 (daum.net)

[참조] 檢, 부산저축은행 '대장동 대출' 브로커 재소환 (daum.net)

"윤석열, 부산저축은행 은폐 수사 의혹 특검 선언하길"...

김병욱 백브리핑 "왜 (윤석열은) 대장동만 빼고 수사를 했냐는 거죠.

다른 건 다 했으면서" - YouTube

김병욱 "2011년 박영수 등 등장인물 2015년에도 등장, 대가관계 여부 합리적 의심"
"윤석열은 봐주기수사했다는 의혹 특검수사해야…이 의혹도 언론이 좀 써달라"


더불어민주당이 윤석열 국민의힘 대선후보가 수사에 관여했던 부산저축은행의 대장동 부실대출 사건을 봐주기 수사했다는 의혹도 특검을 받으라고 재차 촉구했다.

2015년 이른바 '대장동 게이트'에서 수천억원의 이익을 챙긴 화천대유 핵심인물들이 4년 전 부산저축은행 부실대출 사건에도 등장해 그 연관관계도 함께 수사해야 한다는 논리다. 이 같은 의혹에 대해서도 언론에 보도해달라고 요청하기도 했다.

'윤석열 은폐수사 및 50억클럽 진상규명 특별위원장'을 맡고 있는 김병욱 더불어민주당 의원은 1일 오전 국회 소통관 기자회견장에서 이같이 강조했다. 윤창현 국민의힘 의원이 지난달 29일 정무위 전체회의에서 2009년 부산저축은행이 대장동 사업자에 해준 대출이 2011년 삼정회계법인 보고서(부산저축은행 부실원인분석 보고서)에 '정상대출'('일반PF대출건')로 분류돼 윤석열 후보가 이 사건을 수사하지 않은 것은 지극히 당연하다고 주장하자 김병욱 의원은 사실과 다르다고 반박했다.

김 의원은 “윤창현 의원 주장과 달리 검찰은 '일반PF대출건'중에서 ㈜세움 관련 건에 한해 전주저축은행 관련 배임 건으로 수사해 기소했다”며 “하지만 검찰은 보고서에 적혀있는 일반대출건 중에서 ㈜세움건 보다 액수가 큰 사업인 대장동 관련 대출에 대해서는 제대로 수사를 하지 않아 봐주기 수사, 은폐 수사 의혹이 제기되고 있다”고 밝혔다.

김 의원은
△당시 대장동 사업시행자가 조우형씨(부산저축은행 대출 브로커)에게 대장동 불법대출 알선수수료를 줬다고 자백했다는 보고를 받았는지
△조씨의 변호인인 박영수 특검에게 조씨 수사상황을 알려 줬는지
△수십억원 대출도 무모한 대출이라고 했으면서 공영개발 추진 사업지에서 민간개발을 하겠다는 민간사업자에게 천억원이 넘는 대출을 한 것을 어떻게 정상 대출이라고 판단했는지 밝히라고 촉구했다.

김병욱 더불어민주당 의원이 1일 오전 국회 소통관 기자회견장에서 윤석열 국민의힘 대선후보에게 부산저축은행 부실수사 의혹 특검을 수용하라고 촉구하고 있다. 사진=김용욱 기자

김 의원은 이에 “지금 즉시 윤석열 후보는 부산저축은행 은폐수사 의혹에 대해 특검을 통해 진상을 밝히겠다고 선언하기 바란다”고 요구했다.

김 의원은 기자회견문 발표를 한 뒤 소통관 프레스라운지에서 '윤석열 후보의 2011년 부실수사가 2015년 대장동 특혜 비리의 직접적 원인이 됐다고 보느냐'는 미디어오늘 기자의 질의에 “2011년 부산저축은행 부실대출에서 등장한 이강길부터 남욱, 정영학 등이 나오고, 그 과정에서 부산저축은행에 대출 알선을 해준 조우형의 변호인이 박영수”라며 “그 당시 수사담당 과장이 윤석열이다. 조우형에게 박영수를 소개시켜준 사람이 김만배로 알려졌는데, 그 사람들이 2015년에 똑같이 등장한다”고 답했다.

김 의원은 이어 “객관적으로 합리적 의심이 가능하지 않겠느냐”며 “최근에 나타나는 건 천하동인 6호 주인은 조현성 변호사인데, 천화동인 6호와 조우형이 갖고 있는 법인이 합병했다. 2011년도 당시에도 부실 수사의 대가를 받은 조우형에게 또 다른 혜택을 주지 않았을까라고 충분히 합리적 의심이 가능하다”고 주장했다.

이밖에도 김 의원은 윤석열 후보 아버지의 집을 김만배 전 머니투데이 부국장의 누나가 매입한 것과 관련해 “그때 소개를 시켜준 사람이 박영수로 알려져 있다”며 “2011년부터 2015년, 최근까지 모든 사건에 등장한 인물들이 정말 우연의 연속이라고 하기에는 얘기하기 어려운, 영화같은 드라마가 계속 이어지고 있다”고 주장했다. 그는 “이 과정이 충분히 인과관계가 있다고 생각하고 그 부분을 저는 검찰이 밝혀야 한다고 생각한다”고 강조했다.

그럼 윤석열 후보가 당시 중수2과장으로 있으면서 등장인물들이 4년후에 특혜를 볼 것으로 예상해서 미리 부실하게 수사했다고도 보는 것이냐는 질의에 김 의원은 “그건 억지논리다. 있을 수 없는 질문”이라며 “다만 그런 관계 속에서도 서로 이권을 주고 받았을 것으로 보는 것”이라로 답했다.

김 의원은 윤 후보의 법적으로 져야 할 책임과 수사를 받아야 할 부분을 두고 “왜 대장동만 빼고 수사를 했느냐는 점”이라며 “'세움'은 같은 리스트(일반PF대출)에 들어가 있는데도 수사를 했으면서 대장동은 빠뜨렸다. 고양시 풍동 사건도 마찬가지다. 이런 것을 보면서 분명히 부실수사 봐주기 수사 증거를 (우리가) 계속 제시하고 있다”고 주장했다. 그러면서 김 의원은 이런 내용을 언론이 좀 써달라고 요청하기도 했다.

-2021년 12월 01일자 기사

대장동 개발 로비·특혜 의혹을 수사하고 있는 검찰이 부산저축은행 대출 브로커였던 조우형씨를 재소환했다.
24일 법조계에 따르면 서울중앙지검 전담수사팀(팀장 김태훈 4차장검사)은 이날 오전 부산저축은행 대출 브로커 조 씨를 소환해 조사하고 있다. 앞서 검찰은 조 씨를 상대로 과거 부산저축은행에서 자금을 끌어온 경위와 화천대유의 자금 흐름 등에 관해 조사하는 것으로 알려졌다. 검찰은 지난 18일에도 조 씨를 불러 조사를 진행한 바 있다.

조 씨는 2009년 이강길 씨가 대표로 있던 대장금융프로젝트금융투자가 부산저축은행 자금 1,155억원을 끌어와 화천대유에 앞서 대장동 개발을 추진하도록 알선하고, 그 대가로 이씨로부터 10억 원을 받은 것으로 알려졌다.
대검찰청 중앙수사부는 2011년 부산저축은행 사건을 수사하면서 이런 정황을 포착했음에도, 조 씨를 비롯한 사건 핵심 관계자를 기소하지 않는 등 ‘부실 수사 의혹’을 살펴보고 있다.

당시 사건의 주임검사는 윤석열 국민의힘 대선 후보였고, 조씨의 변호인은 박영수 전 특별검사였다.이를 두고 더불어민주당은 윤 후보가 ‘봐주기 수사’를 한 것이냐는 의혹을 제기하고 있다.
한편 2015년 이 사건 재수사에 나선 수원지검은 조 씨에게 알선수재 혐의를 적용했고, 조 씨는 실형이 확정됐다

-  2021년 11월 24일자 기사

대장동 게이트에 등장하는 3개 회사 [참조 및 출처] 정조가 좋아한 주역 괘, 화천대유 천화동인 괘 해석과 의미
	화천대유와 천화동인 주역 괘로, 정조께서 좋아한 주역괘로 대길괘입니다. ​ 화천대유와 천화동인 괘해석을 보면, 왜 정조가 좋아했는지, 경기도 개발 회사가 화천대유, 천화동인이란 사명을 썼는지 아실겁니다.   화천대유(火天大有)는 주역 64괘 중 14번째 괘로, 대길(大吉)괘입니다. 화천대유 괘 해석과 의미는 하늘 위에 태양이 창창하게 빛나는 물상으로 만사형통입니다. ​ 화천대유 괘 해석도 '크게 얻고, 처음부터 형통하다(대유 원형, 大有 元亨)'입니다. 화천대유 의미는 만사형통. 화천대유는 이런 물상으로 앞날이 창창하다란 해석 어떤 일을 시작하는데, 그 앞날이 화창하다는 괘이니 대길괘로 꼽습니다. 정조가 화천대유 주역괘를 좋아했던 이런 이유일겁니다.	화천대유火天大有 괘 해석을 이렇게 하는 것은 상괘(위)가 불(태양)이고, 하괘(아래)가 하늘(천)이기 때문입니다. 하늘 위에 태양이 빛나는 물상. 화천대유는 위에는 태양, 아래는 하늘로 화창한 앞날 의미 천화동인은 하늘 아래 태양이 있는 석양의 물상입니다. 화천대유가 창창한 물상이면, 천하동인은 석양의 물상인데, 이 괘 또한 동지가 모이는 길괘입니다.
​주역 14번 화천대유(火天大有)은 '크게 얻고, 처음부터 형통하다. 화천대유 원형(大有 元亨)'입니다.
	​천화동인은 상괘가 하늘(건)이고, 하괘가 화(이)입니다. 하늘 아래 태양이 있는 건 석양으로, 저녁에 (은밀하게) 세력을 모아 큰일을 도모하는 괘상입니다. 천화동인(天火同人)은 하늘 아래 석양, 세력을 불리는 괘 천화동인(天火同人)의 괘 해석도, 들판에 동지들이 순조롭게 모이고, 함께 큰 강을 건너니, 군자가 바르게 하면 이롭다. 동인우야 형 이섭대천 이군자정(同人于野 亨 利涉大川 利君子貞)	​천화동인 의미는 동지가 모인다로, 뭔가 도모할 때 길괘입니다. 천화동인은 주역 13번 괘이고, 화천대유는 14번 괘로, 붙여보면, 묘한 뜻이 나옵니다. ​야심가가 이런 주역괘를 뽑거나, 누가 이런 식으로 부추긴다면 혹하기 쉬운 괘입니다. 뜻을 같이 하는 동인(同人)들이 들판에 순조롭게 모여, 큰 강을 건너가는데, 군자(리더)가 바르면 이롭고, 그 앞날은 화창하다. 은밀히 동지들을 모아, (위화도 회군처럼) 큰 강을 건널지라도, 그 리더(군자)가 바르게 행동해야 길함이 유지될 것입니다. ​ 천화동인 괘가 이군자정(利君子貞)으로 마무리 한 건 다 이유가 있습니다.
주역 13번 괘사 천화동인(天火同人)은 들판에 동지들이 순조롭게 모이고, 함께 큰 강을 건너니, 군자가 바르게 하면 이롭다. 천화동인 동인우야 형 이섭대천 이군자정(同人于野 亨 利涉大川 利君子貞)
	천화동인 화천대유 지천태는 대권 플랜인가 이 중에 지천태는 최고 연애운 괘입니다. 작은 것이 가고 큰 것이 온다는 괘사로, 쉽게 풀어 모닝 가고 벤츠 오는, 평범녀 가고, 김태희 온다는 연애 대길운입니다(웃자는 이야기에 목숨 걸지 맙시다). ​ 명나라 황후나 조선 왕비의 침전을 교태전(交泰殿)이라 부른것도 지천태라는 괘사에서 유래했습니다. 경복궁 교태전 의미는 지천태 괘사에서 유래	개별적으로 보면, 다 좋은 괘사인데, 천화동인, 화천대유, 지천태 괘사를 붙여서 풀어보면 이런 뜻입니다. 들판에 동지들을 모아, 큰 강을 건너서, 크게 얻으니, 작은 것이 가고 큰 것이 오리라. 사업을 하려고 동업자를 모아서, 크게 베팅하여 성공하니 작은 것을 보내고 큰 것을 온다는 뜻이니 사업운치고는 최상의 길괘입니다. 그럼에도 그 리더(군자)가 바르게 행동해야 길함이 유지될 것이라는 ​ 천화동인 괘의 이군자정(利君子貞)은 그 의미하는 바가 남다르다 할 것입니다.
주역 11번 지천태(地天泰)괘는 ‘작은 것이 가고 큰 것이 오니 길하고 형통하다. 지천태 소왕대래 길형(小往大來 吉亨).

천화동인 4호 소유주 남욱 회사 '지천태' [단독] 남욱 회사 '지천태'…또 등장한 주역 이름 회사 [MBN 종합뉴스] - YouTube

【 앵커멘트 】 대장동 의혹에는 화천대유, 천화동인 같은 이름의 회사가 등장합니다. 모두 주역의 64괘에서 이름을 따온 건데, 남욱 변호사가 소유한 회사 중에 태평성대를 의미하는 '지천태'라는 회사가 또 확인됐습니다. 이혁근 기자의 단독 보도입니다. 【 기자 】 천화동인 4호 소유주인 남욱 변호사의 외식업 회사가 있던 곳입니다. 지난해까지 남 변호사 회사의 덮밥집 간판이 걸려 있었지만, 지금은 다른 업체가 입점해 있습니다. 회사 대표는 남 변호사이고, 이사 중에는 남 변호사의 또 다른 회사 아이오플렉스의 임원이던 권 모 씨가 이름을 올렸습니다. 법조계에서는 돈세탁 창구나 부동산 구입을 위한 유령회사로 쓰기 위해 외식업까지 진출했을 가능성이 있다고 보고 있습니다. ▶ 인터뷰 : 건물 관리인 - "관리비는 내니까 아무 소리 안 하고 가만히 있었는데, 실제로 영업활동을 한다거나 사람이 왔다갔다한다거나 이런 건 거의 없었어요." 눈에 띄는 건 '지천태'라는 회사 이름입니다. 화천대유와 천화동인처럼 주역에 나오는 말로 태평성대를 의미합니다. 정치권 일각에서는 이러한 작명을 이재명 경기지사와 연관지어 보는 시각도 있습니다. ▶ 인터뷰 : 홍준표 / 국민의힘 의원 (지난달 20일) - "회사 이름부터 (이재명) 대선 프로젝트가 아니었나 의심됩니다." 하지만, 이성문 전 화천대유 대표는 언론 인터뷰에서 "김만배 씨가 동양철학을 전공한 뒤 주역에도 관심이 많아 정한 것"이라고 밝혔습니다.- 2021년 11월 05일자 기사

대장동 개발시행사 성남의 뜰 주식회사와 화천대유 & 천화동인  [참조 및 출처 ]문재인공식팬카페[문팬] | 화천대유, 천화동인 회사 이름에서 ...
화천대유: 하늘의 도움으로 천하를 얻는다... 천화동인: 마음 먹은 일은 성취할 수 있다... 검찰의 수사방향이 돈을 쫓아야 하는데, 엉뚱하게 범죄자의 입을 따라 수사하고 있다. 기레기, 방송은 본류에서 벗어나 얘기 거리로 전락. 윤석열은 왜 부산저축은행 사태 당시 대장동개발 1000억 대출건을 묻었는가? 최태원 SK회장 동생 최기원은 왜? 열린공감TV에서 SK 연관설을 방송하자... 스스로 나와 600억 투자했다고 조선일보 기자회견을 하였는지... 하나은행 컨소시엄은 7000억 투자해서 몇십억 수익에 그쳤다. 화천대유, 천화동인 이익금은 대부분 하나은행과 SK를 움직일 수 있는 X이다. * 해당 카페의 멋재이**님께서   2021년 10월 20일 작성한 게시글임에도 충분히 참조 가능해서 옮겨 와 보았습니다.