제주시 연동 주거형 오피스텔 시세대비 2-3억 저렴 마지막 잔여10세대 분양

[자세76]

제주의 중심 연동 주거형 오피스텔 아우룸플러스입니다. 뛰어난 전용률과 생활에 필요한 모든 인프라를 가지고 있습니다. 초중고, 도보10분 거리에 있습니다. 쇼핑몰과 대학병원 반경1km에 위치하고 있습니다.

제주공항, 제주항, 교통 인프라도 동서남으로 가능 중앙에 있어 교통의 편리합니다.

현관입구는 3연동 자동슬라이딩 도어 입니다. 입구는 천연대리석 마감입니다.

공용화장실과 안방 화장실 타일을 입주민분들의 취향에 따라 시공가능합니다.

도기들은 아메리칸스탠다드 제품입니다. 변기는 초고속 물내림으로 변기 막힘을

방지 했습니다.

전용25평 형이지만 알파룸과 확장발코니가 빠져있습니다. 실사용평형은 28평형-30평형으로 사용합니다.

마감재 또한 6억대 아파트 들어가는 자재와 동일합니다. 모든 가전제품은 무상으로 드립니다. 세탁기, 건조기,

에어컨3대 스타일러, 최신 노크온 김치 냉장고, 환풍기, 화장실 공기순환기, 3구 광파인덕션

집안 창들은 lg창입니다. 내기 외기 22m로 특히 제주는 바람이 강해서 두꺼운 유리가 아니면 위험합니다.

드레스룸을 방으로 개조 가능합니다. 모든 가구들은 한샘입니다.

인근 지역에 한화 트리플시티 분양 완료하였습니다. 1군 건설회사이다 보니 분양이 잘되었죠

그런데 전용률은 48-50%입니다. 저희는 오피스텔식으로 계산하면 74%, 아파트식으로 계산하면84%까지

전용률이 나옵니다.

총 룸타입은 3가지입니다. 오션뷰가 나오는 A3, A2 향은 북동, 북서입니다. 그리고 한라산뷰가 나오는 A1, B1

향은 남서, 남동입니다. 남동 향을 보는 세대는 복층형입니다. 복층형하면 위층은 다락같은 느낌으로

시공하기 때문에 많이 답답하죠. 그런데 저희 아우룸플러스는 두층을 사용하시기 때문에 답답함이 없습니다. 그리고

어떻게 사용하냐에 따라 공간 확보가 아주 좋습니다.

안면인식으로 자동 엘레베이터 콜이 되고 엘레베이터도 초고속 엘레베이터라 빠른 이동이 가능합니다.

그리고 최첨단 보안시스템으로 입주민분들에게 최고의 안전을 보장합니다.

주차는 1:1 기계식 주차이며 호불호가 갈리지만 기계식 주차의 장점은 제주는 해풍때문에 차량이 육지보다 빨리 노후화됩니다. 그래서 주차 타워에 두면 자동차의 손상되는 부분을 커버해주죠 관리비용은 10만원 초반대입니다.

지하1층부터 지상15층까지 전세대 46대입니다. 현 70% 분양 완료되어 8월중으로 완판될 것을 예상합니다.

주변 시세대비 2억에서 3억 저렴합니다. 계약10%만 있으시면 중도금은 입주후에 원리금 균등상환으로 최장30년까지

분할납부 하시면 됩니다. 혹시 임대사업으로 전향하셔도 좋은 임대수익을 예상합니다.

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