둔촌주공 택지비 재감정 평가액 줄었다.

둔촌주공 택지비 재감평가 8% 줄었다..㎡당 1860만원 1차 감정평가 ㎡당 2020만원 대비 160만원 줄어 이번주 조합원 의견 수렴..부동산원에 재의뢰 예정 59㎡ 분양가 9억 하회..중도금 대출·특공 공급 가능 서울 강동구 둔촌주공 재건축 아파트 택지비 재감정평가액이 기존보다 8% 가량 낮아졌다. 30일 둔촌주공 재건축 아파트 조합 관계자에 따르면 지난주 강동구청이 둔촌주공 조합에 택지비 재감정 평가액을 ㎡당 1860만원 수준으로 통보했다. 이는 앞서 강동구청이 한국부동산원에 제출했던 ㎡당 2020만원 보다 160만원 가량 낮아진 수준이다. 당시 부동산원은 표본조사나 비교평가 분석 방식 등의 전반적인 보완 요청을 했다. 사실상 택지비 감정평가금액이 과도하게 높게 산정됐다고 판단한 것이다.<div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1CNGP/11d2f408d3b859e7ca3fe77ac0f516b3fdeb7a59" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1CNGP/11d2f408d3b859e7ca3fe77ac0f516b3fdeb7a59" data-origin-width="869" data-origin-height="541"></div>조합 관계자는 “사업비 부담 등으로 일반분양 일정이 더 늦어지면 안된다는 입장”이라면서 “조합원 대부분 이번 재감정 결과를 받아들이자는 의견”이라고 말했다. 강동구청 측은 조합 의견을 수렴해 조만간 부동산원에 다시 적정성 검토를 의뢰할 예정이다. 이에 따라 전용 59㎡ 분양가가 중도금 대출과 특별공급 물량 배정 기준이 되는 9억원을 넘지 않을지에 관심이 집중된다. 당초 택지비가 3.3㎡당 2020만원일 경우 일반분양가가 3.3㎡당 3700만원 이상이 될 것으로 예상했다. 이번에 택지비가 8% 가량 낮아진 것을 감안하면 3.3㎡당 예상 분양가는 3400만원대다. 전용 59㎡ 기준 분양가가 9억원을 초과하지 않을 수도 있는 셈이다. 다만 둔촌주공은 분양가의 주요 산정 기준인 가산비를 결정 짓는 공사비가 확정되지 않았다. 2020년 6월 총회서 결정한 공사비 3조2000억원 효력 여부를 둘러싸고 둔촌주공 조합과 시공사 의견이 엇갈리는 상황으로, 심지어 시공단은 내달 15일 공사 중단을 예고한 상태다. 둔촌주공 재건축 사업은 지하 3층~지상 최고 35층 85개 동, 1만2032가구(일반분양 4786가구)의 아파트와 부대시설을 짓는 사업이다. 2006년 11월 정비구역으로 지정됐고 2009년 12월 조합설립 인가를 받았다. 2017년 5월 관리처분계획 인가를 받은 뒤 작년 말 착공했다. 단군이래 최대 사업 둔촌주공재건축그래서 언제 되는데~!!!!!!<div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1CNGP/47d1b680727a92c8d8bc0c2daa1b92de3f53147f" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1CNGP/47d1b680727a92c8d8bc0c2daa1b92de3f53147f" data-origin-width="998" data-origin-height="232"></div>둔촌주공 재건축보다도 더 좋은 청약정보강남 3구 +수도권 알짜 분양단지들 앞으로도 40여군데서울 재개발.재건축 투자유망지역 정보공개 강의여러분의 성공파트너 부동산재테크1번지세미나 신청 !!<div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1CNGP/8d3ce4e3313a513fecdb516d5bf397dda094d358" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1CNGP/8d3ce4e3313a513fecdb516d5bf397dda094d358" data-origin-width="1260" data-origin-height="1782"></div>부동산 투자 이제는 종합 설계 전문 컨설팅 시대 목 2:00~4:00 부동산 세미나 및 1:1부동산 상담 토 12:30~2:30 부동산 세미나 및 1:1부동산 상담 송팀장 010-9408-8117 대표전화: 02-567-7400 *내방해 주신 분들 위주로 부동산 상담 및 서비스를 진행하고 있으니 전화상담 및 문의는 정중히 사절합니다<div class="figure-map" id="maps_1648694917604" data-maps-data="addr=%EC%84%9C%EC%9A%B8%20%EA%B0%95%EB%82%A8%EA%B5%AC%20%EB%8C%80%EC%B9%98%EB%8F%99%20906-1%202%EC%B8%B5&addtype=1&confirmid=1460223881&docid=&idx=1&ifrH=362px&ifrW=490px&mapHeight=362&mapInfo=%7B%22version%22%3A2%2C%22mapWidth%22%3A490%2C%22mapHeight%22%3A362%2C%22mapCenterX%22%3A511625%2C%22mapCenterY%22%3A1111703%2C%22mapLevel%22%3A4%2C%22coordinate%22%3A%22wcongnamul%22%2C%22markInfo%22%3A%5B%7B%22markerType%22%3A%22standPlace%22%2C%22coordinate%22%3A%22wcongnamul%22%2C%22x%22%3A511626%2C%22y%22%3A1111705%2C%22clickable%22%3Atrue%2C%22draggable%22%3Atrue%2C%22icon%22%3A%7B%22width%22%3A35%2C%22height%22%3A56%2C%22offsetX%22%3A17%2C%22offsetY%22%3A56%2C%22src%22%3A%22%2F%2Ft1.daumcdn.net%2Flocalimg%2Flocalimages%2F07%2F2012%2Fattach%2Fpc_img%2Fico_marker2_150331.png%22%7D%2C%22content%22%3A%22%EB%B6%80%EB%8F%99%EC%82%B0%EC%9E%AC%ED%85%8C%ED%81%AC1%EB%B2%88%EC%A7%80%22%2C%22confirmid%22%3A1460223881%7D%5D%2C%22graphicInfo%22%3A%5B%5D%2C%22roadviewInfo%22%3A%5B%5D%7D&mapWidth=490&mapX=511625&mapY=1111703&map_hybrid=false&map_level=4&map_type=TYPE_MAP&rcode=1168063000&tel=02-567-7400&title=%EB%B6%80%EB%8F%99%EC%82%B0%EC%9E%AC%ED%85%8C%ED%81%AC1%EB%B2%88%EC%A7%80" data-maps-thumbnail="https://ssl.daumcdn.net/map3/staticmap/image?center=511625%2C1111703&lv=4&size=540x350&srs=WCONGNAMUL&markers=symbol%3Asc_marker%7Clocation%3A511626%2C1111705" style="width: 490px; 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부테크1번지송팀장 추천 0 조회 131 22.03.31 11:49 댓글 1

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22.04.01 21:07

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