건물보호차원에서
이미지사진입니다. |
대지/건평 |
106평/207평 |
준공년도 |
2017년 |
매매금액 |
12억8천 |
총월세금 |
605만 |
보증금 |
1억9천 |
대출이자 |
181만 |
융자금액 |
5억7천 |
순수익 |
425만 |
대출금리 |
3.80% |
년순수익 |
5094만 |
수익율 |
9.80% |
실투자금 |
5억2천 |
수익성 높고 안정성있는 물건만 책임중개합니다. |
강력추천상가주택 |
2017년 준공된 구미상가주택매매
대도로변 도보1분거리 |
구미시청,대형마트,터미널,병원,은행,공단최인접
주거환경 최상 |
LG,삼성,SK실트론등 대기업인근에
위치해있습니다. |
초중고학군및 상권밀집지역 임대수요
꾸준한지역 |
상3,주인세대40평형대 인테리어최상급으로 되어있습니다. |
절충가능 수익율9/8% |
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구미원룸임대사업투자 좋은물건 고르는 노하우 |
1.역세권,학군,공단인근에 위치한지역을 선점해야한다. |
2.넓은 대지의 물건을 투자해야한다.차후 재매매시 유리함 |
3.건물외관보다는 내부상태 필히확인,추후 투자비용을 절감 |
4.주변기반시설들이 잘되어있는지역(공원,마트,병원등) |
5.무리한 투자는 금물! 여유자금은 필수로 준비 |
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★전국최대의 국가산업단지 소액투자로 전국최대의수익율★ |
1. 구미1공단~5공단까지 약1300만평을 보유한 내륙최고의 공업도시 |
2.SK실트론,LG디스플레이,한화,도레이새한등 대규모투자확정 |
3.구미경전쳘역 개통확정(경산-대구-구미)2017년 착공 |
4.구미인구42만명 3천5백여 기업체 입주 약13만여명의 근로자의 도시 |
5.유입되는 인구90%가 30세미만으로 원룸을 선호하는 연령층 |
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