전세보증금 주의사항,빌라,주택,아파트의 전월세보증금 경매가 되면 못 받을수있다.확인방법!

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전세계약 확인사항빌라,주택,아파트 등 전월세보증금은 경매가 진행될때 소멸할수도 있고 보전 할수도 있다.

주택임대차보호법의 보증금범위 및 저당권 담보 설정일 기준 등기부 등본 확인하는법,선순위 임차인은 보증금을 보호 할 수있으나 후순위 임차인은 경매가 진행되면 최우선변제금을 받고 나머지 금액은 소멸할수도 있고,또는 보증금범위를 넘게 되면 전액 보증금을 못 받는 경우가 있다.

https://youtu.be/EV1nNmqGnqI

경매가 진행되면 주택,빌라의 전월세 보증금을 모두 날릴수 있으므로 계약시 확인해야할 주택임대차보호법의 보증금범위 및 저당권 담보 설정일 기준 등기부 등본 확인하는법,전세사기주의,선순위 임차인은 보증금을 보호 할 수있으나 후순위 임차인은 경매가 진행되면 최우선변제금을 받고 나머지 금액은 소멸할수도 있고,또는 보증금범위를 넘게 되면 전액 임차권등기를 해도 일부보증금을 못 받는 경우가 있다.

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