공실 [ 제주시 이도1동 문예회관 근처 대로변 3층 상가 임대(15평/사무실 추천/현재 공실/년세 400만원) ]

[만두]

[ 제주시 이도1동 문예회관 근처 대로변 3층 상가 임대(15평/사무실 추천/현재 공실/년세 400만원) ]
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■유형 : 임대( 보증금200/년세400 +관리비 2-3만원: 계단 청소비, 공용 전기세 등 )
■위치 : 제주시 이도1동, 문예회관/동부경찰서 인근
■매물번호 : 상가1319 임대

■면적 : 49.5M²( 15평 )
■구조 : 홀 +공용 화장실
■옵션 : 바닥(장판), 천장(택스타일), 형광등 조명 등

■입주 : 즉시 입주 가능
■년식 : 1988년 4월에 건축됨
■주구조/지붕 : 철근콘크리트구조
■방향 : 북
■세대 수/주차 : 0대
■엘리베이터 유무 : 없음
■층수 : 3층 건물의 3층
■음식점 가능여부 : -

■시청 공인중개사 사무소
- 연락처 :010–8641–8324
- 대표자 :안동성
- 사무실 :제주시 이도1동 1258-15(동광로 5)
- 등록번호 :50110201900092

1. 도보 5분 : 제주시청, 광양초, 광양사거리, 제주동부경찰서, 문예회관, 삼성혈, 보성시장, 버스정류장, 편의점
운전 5분 : 한마음병원, 제주소방서, 보건소, 동문시장, 칠성로, 인제사거리, 제주지방법원, 합동청사, 서사라사거리

2. 튼튼한 건물 !
: 1988년 4월에 준공된 구옥이지만, 건물 내/외부 관리가 잘되어 있으며 철근콘크리트로 구조되어 튼튼한 건물입니다 !

3. 도로변에 위치한 상가 !
- 반경 700m내 배후인구 : 주거( 1만 7천 명 ), 직장( 1만 3백 명 ), 유동인구( 5만 7천 명 )
- 반경 700m내 상권 : 음식점( 1043 ) 서비스업( 199 ) 도-소매( 682 )등

4. 위치 양호 !
: 도보 5분내에 제주 시청/광양사거리까지 인접하여 접근성이 좋고, 버스정류장이 인접해 있어 대중교통을 이용한 고객들의 확보 또한 용이합니다. 대도로변에 노출되어 있어, 홍보효과도 높으며 도보 및 차랴 유동객이 많은곳에 위치 해 있어 영업하기에 좋습니다 !

5. 인근 상권
: 광양초등학교, 광양사거리, 제주시청, 아파트 등 다양한 상권을 가지고 있는 상가입니다. 회사들이 많은 위치에 있어 회사원들의 진출입이 많으며 아침과 저녁으로는 아파트 거주민의 출퇴근 및 초등학교의 등하교로 인한 유동인구가 많아 양호합니다 !

6. 저렴한 임대료 !( 원룸보다 저렴! )
: 월세로 계산시 한달에 33만원 정도의 수준입니다. 원룸 임대료도 안되는 임대료로 사업 시작 가능 합니다 ! 사업자만 내시거나, 사무실에 자주 상주하지 않아 부담없는 곳 원하시는 분들게 추천 합니다 !

7. 계약시 내부 도배 임대인이 해줄 예정이며, 내부 쓰레기등 철수 예정 !

+최선을 다해 중개 합니다! 매도,매수, 임대등! 연락 주세요 :- )
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