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[한결같은 내마음]

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* 주변 및 입지여건 

♣ 강남 30분 거리의 교통 프리미엄

♣ 봉담, 수도권 거점 신도시로 발전

♣  과천 ㅡ 봉담간 고속화도로(봉담IC)로 서울로의 접근용이

   (서초,양재,사당 25-30분)

♣ 봉담 ㅡ 오산 ㅡ 평택간 민자 고속화도로 개통예정

♣ 봉담 ㅡ 동탄간 고속화도로 2008년 개통예정

♣ 수도권 외곽순환고속도로 개통예정

♣ 수원,안산까지 10분 성남,인천 40분 이내 거리

♣ 수인선 2008년 개통예정 (봉담전철역 예정)

♣ 봉담지구인근 17,000여 세대와 봉담2지구 3지구 추가 개발예정

♣ 건교부 봉담2지구 43만5천여평 국민임대 예정지구로 지정

   (국민임대 4,925세대 포함 9,850가구 추가건설)

♣ 봉담지구 인근 55만 8,000여평 규모의 발안 지방산업단지 구축

♣ 오페라하우스 야외음악당 드라마 세트장등을 갖춘 세계적인

   규모의 음악단지가 40여만평에 조성

♣ 12만 7,000평 규모의 외국인전용 금의지방산업단지 인접

♣ 선진국형 자연친화 자족신도시 급부상

♣ 협성대, 장안대, 수원대, 수원여대, 홍익대, 수원과학대의

   배후시설과 풍부한 배후세대

♣ 서울 외곽순환고속도로의 개통으로 분당 평촌 산본 부천,

  일산등의 신도시가 개발 발전되었다면 수도권 외곽순환고속도로

     (개통예정)

    주변에 위치한 봉담은 수도권남부의 신주거타운으로 발전가능성이

    아주 높으며 사통팔달의 교통요충지로 자리잡을 것입니다

♣ 봉담지구의 상업용지비율 1.8%내의 스타타워2

   봉담지구의 독점적인 상가입니다.

1. 봉담지구 메인도로변에 위치 탁월한 입지조건

   사업지앞 버스노선 현재운행중(34-1)

1. 보건소 우체국 동사무소 어린이공원 바로 맞은편에 위치

1. 하나로마트 5,600평 확정지 바로 옆 도로변에 위치

1. 봉담지구내의 독점 상업지역 - 향후 3년이상 예정된

   상업지역(경쟁건물)이 없다. (희소성 높은 상가)

1. 먹자골목 메인 출입구 코너 상가 - 스타타워II

1. 인근 택지개발지구 비례 가장 적정한 분양가

   (거품을 뺐습니다)

 * 위치 : 화성시 봉담택지지구 내 상업용지 A-1 스타타워 지2층 ~ 9층
 
 - 스타타워 I   :  대지면적 : 237.674평
                                                                                                                       
 - 스타타워 II  :  대지면적 : 276.333평               
                               
 - 스타타워 III  :  대지면적 : 280.236평    

* 권장 업종

 -     1  층 : 약국,안경점,편의점,김밥전문점,죽전문점,이동통신,화장품....등

 -       2층 : 한/중/일식 전문점,생과일 쥬스전문점,커피숍....등

 - 3 ~ 4층 : 클리닉                
 
 - 5 ~ 6층 : 학원 - 외국어,디자인학원,음악,미술,바둑,속셈 학원....등

 - 7 ~ 8층 : 헬스,에어로빅,실내 골프장,당구장,pc방,스포츠센타....등

 -       9층 : 스카이라운지,칵테일바, 푸전주점,패밀리레스토랑,씨푸드레스토랑....등
 
* 12월초 준공예정입니다. 정말 후회하지 않으실 거라고 생각합니다.(정말!!!)
                                                                                                   
* 입지 조건이 좋은 상가며, 추후 상승가치가 예상되는 상가입니다.(확실!!!)

* 자세한 사항은 전화 문의 바랍니다.

  -  오 동우 차장 010--6848-2369

 -  myongildong@naver.com