[팝니다] 충북 단양 가곡 사평리 557번지 일대 8필지 4천7백만~7천4백만

[바람과바다]

[매도자 정보]

1. 판매자주소(거주지 동단위기재):경기도 시흥

2. 판매자성명: 바람과바다 상운규

3. 연락처(사업장,손전화):017-322-2366

[매물 정보]

1. 물건 소재지: 충북 단양군 가곡면 사평리 557번지 일대

2. 평 수: 토지151평 ~ 206평 총 8필지

3. 지 목: 대지전용 건축허가득한 임야

4. 매매가격: 4천7백 ~ 7천4백 만원

5. 용도지역: 관리지역

6. 용도지구: 준보전산지

7. 진입도로: 59번국도 접한 토지

8. 주변상항: 가곡초등학교 400m, 가곡면소재지 500m (우체국,농협,가곡중학교,보건소,지구대 등)

9. 토지의간략한 소개: 남한강을 남서향으로 바라보는 배산임수

건축허가를 득한 상태로, 집을 지으면 바로 대지로 형질변경됩니다.

모든필지에서 강조망이 되는 곳으로 펜션, 전원주택, 세컨주택용으로 추천합니다.

현재 3, 8, 9, 12번 토지는 매매완료 되었습니다.(12번 토지는 제가 곧 건축할 예정입니다.)

제가 소유한 개인 매물로 귀농사모 게시판에만 처음 올렸습니다.

[사진]

1. 지도

2. 지적도

3. 토지이용계획확인

4. 분할도

[매매가격]

(3) 대지 172.42평 + 임야 755평 = 7천4백만원(매매완료)

(4) 대지 169.10평 = 5천만원

(5) 대지 165.16평 + 임야 126평 = 5천3백만원

(6) 대지 156.69평 + 임야 17평 = 4천7백만원

(7) 대지 150.95평 + 임야 209평 = 5천1백만원

(8) 대지 212.66평 + 임야 157평 = 6천8백만원(매매완료)

(9) 대지 168.49평 + 임야 216평 = 5천7백만원(매매완료)

(12) 대지 168.79평 + 임야 1980평 = 1억1천만원(매매완료)

(13) 대지 195.11평 + 임야 377평 = 6천9백만원

(14) 대지 202.07평 + 임야 190평 = 6천6백만원

(15) 대지 206평 + 임야 190평 = 6천7백만원

(16) 대지 177.57평 + 임야 700평 = 7천4백만원

5. 현장사진

(1) 진입로

(2) 단지내 도로

(3) 토지

(4) 건축중인 매매완료된 토지

(5) 뒷산 산책로

[善男 善女]

좋아 보입니다^^* 궁굼 한 것은 대지+임야인 데 임야도 개별 등기가 되는지요?

[바람과바다]

안녕하세요 설계사무소에서 지분등기했다가 다시 분할등기 신청하면 가능하다고 하네요.

[善男 善女]

네! 그렇군요. 한가지 더 여쭙니다 557-2는 보존지역으로 꽤 넓은 평수인데 일부만 3~7호에 등기를 해 주는 건 가요? 그리고 남은 평수는 누구 소유인지요??
관심은 많고 초보인지라 실례를 무릎쓰고 여쭈오니 무지를 나무라지 마시고 알려 주세요^^*

[바람과바다]

557-2는 저에소유이며 밭과 소나무가있는 임야입니다.약 18000평 정도 되고요. 저는 557-12에 귀촌할겁니다.올해 집을지을거고요. 밭은 여러시서 텃밭으로 사용해도 되겠네요.

[청솔]

저두 질문이 잇는대요 대지 17평에 건물 며평이나 지을수가 있는가요 ?

[바람과바다]

청솔님 잘은 모르는데 지역이 무어냐 따라서 다는가봐요, 도로도 접해야하고 지역 설계사무소에 문의해보셔야 정확합니다. 이곳은40%지을수있다는데요. 청솔님땅도 같은 지역이라면 6.8평 아닐까요.

[그랬으면좋겠네]

아~! 좋은곳이네요~구례행사때 카플해주셔서 돌아오며 언듯 들었는데.. 이렇게 멋진곳에 정돈도 깨끗이되어있구.
.단양쪽이면 제가 선호하는곳이기도 하구요 지금 사는집만 정리되면 가고싶은곳이예요~

[바람과바다]

안녕하세요 수지쪽에서 카풀한분이시죠. 반갑읍니다.

[소요란]

건축중인 곳은 방치된듯하네요,,,공사를 안하는 이유가?

[수안보]

눈쌀미도 좋으셔라 ..사진만보고 공사중단을 아시니..

[두리언]

헉 보고있어도 모르겠는뎅 ^*^
왜 잘 짓고 있는 걸로만 보일까 ^&^

[바람과바다]

두필지 팬션 지으시기로 한분이 회사에 부도가맞아 잠시 중단 중이라네요. 곧 시작 한답니다,

[善男 善女]

두 필지라면 8,9호 인가요? 암튼 일기는 안 좋지만 처와 함께 답사 내려 갑니다^^*

[善男 善女]

잘 보고 오늘 집으로 올라 갑니다

[소요란]

잘보고갑니다