건강걷기 하다가 글감 하나 주웠는데..

[도반(道伴)]

     움집과 전원주택

서울 강동구 암사동의 양지마을에 전원주택이 있고, 그 옆으로는 선사시대 유적지가 있다. 전원주택은 모두 단층으로 되어있으면서 너른 마당을 끼고 있어서 각종 화초를 가꾸는 그야말로 꽃 같은 주택이다. 선사시대 유적지엔 땅을 파고 갈대 등으로 덮개만 올린 움집 군락지가 있다. 이 둘을 함께 둘러보노라면 현대인과 원시인의 생활상을 한눈에 보는 듯 묘한 감정이 인다.

현대의 주택 종류엔 크게 나누어 단독주택과 공동주택이 있고, 단독주택엔 단독주택, 다중주택, 다가구주택, 공관이 있으며, 공동주택엔 아파트, 연립주택, 다세대주택, 기숙사 등이 있다.(대한건축학회 건축용어사전에서)

나는 이중에서 단독주택에 이어 연립주택에 거주하다가 현재는 도심의 아파트에 거주하고 있다. 한적한 교외로 나가 다시 단독주택에 거주하고 싶지만 딸과 손주들이 딸려있어 마음 뿐이다.

연립주택에 거주하던 70년대 중반이었던 것 같다. 그때도 부동산 투기 열풍이 거세게 불었는데, 중랑천 변으로 루핑가옥이 따개비처럼 붙어있었고, 잠실벌로는 대단지 아파트 단지가 조성되리라는 뉴스가 화제였다. 이때 나는 연립주택에서 벗어나 아파트로 이전하리라는 생각이 굴뚝같았는데, 그래서 중랑천 변으로 내달았다.

당시 루핑가옥 하나가 5만 원에 거래되었다. 그걸 열 개를 사서 가지고 있었다. 장차 잠실벌 아파트가 건립되면 입주권과 교환되지 않을까, 하는 생각에서였던 거다. 아니나 다를까, 얼마 뒤에 잠실아파트 건립계획이 발표되고, 중랑천 변 루핑가옥을 모두 철거한 뒤에 그 입주자들에게 아파트 입주권을 준다는 거였다. 그야말로 대박이었던 거다.

그러나 그게 호사다마였다. 루핑가옥을 나에게 판 사람들은 이를테면 전세를 낸 사람들이요, 입주자들은 전세를 든 사람들이었으니, 입주자들은 그냥 맨손으로 쫓겨날 판이었던 거다. 마침내 루핑가옥이 강제 철거되고, 그들은 쫓겨났으니, 그들이 나에 게 찾아와 하소연하는 거였다. 입주권을 달라고, 그것 참!!

그래서 그들의 사는 모습을 직접 가 보았는데, 봉천동 달동네에 땅을 파고 루핑으로 벽과 출입문을 달아 살고 있었다. 마치 선사시대 움집처럼 말이다. 이게 현대에 인간이 사는 모습인가? 하여 심한 자괴감이 들었다. 하여 그들로부터 5만 원을 받고 아파트 입주권을 돌려줬다. 나야 5만 원에 샀다가 5만 원에 판셈이어서 기간이자는 생각할 것도 없이 손해는 안 봤으니 다행이라 생각하고 지냈던 거다.

암사동 양지마을에 가면 전원주택단지가 있고, 그 옆으론 선사시대 움집 유적이 있는데, 나는 전원주택에 살고 싶은 생각도 있지만 20세기에 기원 전 4천 년대 선사시대의 움집 같은 곳에서 살고 있는 사람도 보았기에 지금 현재 행복한 마음으로 살고 있다.

* 루핑 : 부직포에 아스팔트 찌꺼기를 입힌 것

양지마을 전원주택

[온유]

루핑가옥
처음 들어요
선배님과 저 사이가 그래봐야 몇년인데
대한민국은 정말 급변하는 사회...
이래서 선배님들과의 대화가 즐거운가봐요
배우고
느끼고
반성하고 .......

[도반(道伴)]

반성할거야 없지만 격세지감을 느끼지요.
당시 여기저기 뚝방에 루핑가옥들이 많았는데 큰비 내리면 둑이 무너지고 사람이 떠내려갈 상황이었죠.
그 주택은 구청 주택과에 등재되었는데 그것 부동산등기도 아니고 실태파악차원에서 관리했죠.
그것도 재산이라고 사고팔고 했는데
나는 5만원에 샀지만 세입자들은 2만원에 세들었을겁니다.
내가 그들로부터 오만원을 받고 딱지를 넘겨줬으니 그들도 삼만원은 투자한 셈이라 할까요?
세상 요지경이기도 하고.ㅋㅋ

[온유]

와~~
선하신 선배님~~

[도반(道伴)]

그 딱지로 입주한 당시 아파트가 백만원.
그게 재건축되어 지금은 20억.
1974년도부터 2024년도까지의 역사랍니다.

[온유]

와~~~~~주택가격
전
정말
정책잘못이라고 봅니다