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[소재지 : 경기 수원시 장안구 연무동 257 ,-1,-2,-3 경성 B동 1층 24평]
사건번호 | 수원11계 2020 타경 11031 | 용 도 | 아파트 |
소 재 지 | 경기 수원시 장안구 연무동 257 ,-1,-2,-3 경성 B동 1층 108호 [수원천로472번길 20] | ||
경매구분 | 임의(기일) | 입찰일자 | 2021년 05월 20일 (10:30) / 진행 |
감 정 가 | 150,000,000원 (건물:60,000,000원/토지:90,000,000원) | ||
최 저 가 | 105,000,000원(70%) | 보 증 금 | 10%~30% (확인요망) |
토지총면적 | 38.02 ㎡ (11.5평) | 건물총면적 | 57.24 ㎡ (17.32평) |
이해관계 | 등기 5건, 임차1명 | 진행횟수 | 2회(유찰:1) |
관할법원 | 수원11계 전화 : (031)210-1271 | 관할 주민센터 | 연무동주민센터 (대표:031-228-5611 ) |
참고사항
ㆍ재매각물건
ㆍ 재매각임. 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%
상세 내역
경기 수원시 장안구 연무동 257 ,-1,-2,-3 경성 B동 1층 24평 *동공원(근린공원)북측인근 *주위아파트및다세대주택,단독주택,근린상가,공원등혼재한주거지대 *차량접근가능 *인근버스(정)소재 *제반교통사정보통 *4필일단부정형토지 *북동측노폭8m도로통하여차량진출입하고있으며,북서측노폭6m및 남서측노폭4m내외도로등접함 *257번지:소로2류(8-10m)접함 *257번지:소로3류(8m미만)접함 *문화재(현상변경허용기준7구역(평지붕14m이하/ 경사지붕18m이하)(257번지) *도시가스개별난방 *1종일반주거지역(257번지) *가축사육제한구역(257번지) *문화재보존영향검토대상구역(257번지) *과밀억제권역(257번지) | 대지 38.0218/2417.1(11.5평) 90,000,000원 2417.1(30.94/1966.9) 건물 57.24(17.32평) 60,000,000원 방3 - 총5층 - 승인:1987.10.22 - 보존:1987.11.13 |
점유관계
1. 경기도 수원시 장안구 수원천로472번길 20, 비동 1층108호 |
채무자(소유자)점유 |
현장을 방문하여 만난 임지자라고 하는 여성에 의하면, 자신은 채무자겸소유자의 모친인데, 해당 세대에는 자신과 아들인 소유자가 거주하고 있다고 함. 한편, 전입세대열람내역서 등에 의하면, 해당 주소에는 채무자겸소유자의 모친을 세대주로 하는 세대가 전입되어 있음. |
등기부내역 (권리분석)
근저 | SC은행 | 2019-06-14 | 86,400,000 | 68,204,172 | 말소 | 말소기준등기 |
가압 | 중소기업은행 | 2020-05-20 | 23,260,796 | 0 | 말소 | |
가압 | 신용보증기금 | 2020-05-22 | 77,600,000 | 0 | 말소 | |
가압 | 국민은행 | 2020-05-25 | 68,899,071 | 0 | 말소 | |
가압 | 기술보증기금 | 2020-06-15 | 845,253,101 | 0 | 말소 | |
임의 | SC은행 | 2020-07-09 | 0 | 0 | 말소 | 경매기입등기 |
임차인내역 (권리분석)
무 | 윤 | 2020-03-05 | 40,000,000 | 34,000,000 | 소멸 | 2020-03-05 | 요구 | 주거 |
매각사례 및 통계
1 | 수원3계 2020-12713 | 2021.04.30 | 426,000,000 | 446,000,000 | 1명 | 104.69% |
경기 수원시 장안구 정자동 873-3 연꽃마을 벽산 424동 10층 1001호 | ||||||
2 | 수원17계 2020-11789 | 2021.04.14 | 316,000,000 | 367,870,000 | 1명 | 116.41% |
경기 수원시 장안구 율전동 562 성균관대역 서희스타힐스2단지 202동 5층 503호 | ||||||
3 | 수원14계 2020-8639 | 2021.04.13 | 458,000,000 | 620,000,000 | 3명 | 135.37% |
경기 수원시 장안구 조원동 881 수원한일타운 116동 20층 2005호 | ||||||
4 | 수원12계 2020-68259 | 2021.04.01 | 174,000,000 | 203,890,000 | 5명 | 117.18% |
경기 수원시 장안구 파장동 622 ,624,송죽동 478 현대 103동 5층 506호 | ||||||
5 | 수원11계 2020-11031 | 2021.03.16 | 150,000,000 | 155,500,000 | 8명 | 103.67% |
경기 수원시 장안구 연무동 257 ,-1,-2,-3 경성 B동 1층 108호 |
지역분석
공공 | ㆍ창룡문지구대(306m)ㆍ연무동행정복지센터(385m)ㆍ경기도남부경찰청 9기동대(499m)ㆍ경기도남부경찰청 경찰교육센터(812m)ㆍ경기도남부경찰청(846m)ㆍ팔달경찰서(2022년말예정)(902m)ㆍ영화동 행정복지센터(912m)ㆍ우만1동 행정복지센터(985m) |
교육 | ㆍ세움학원(85m)ㆍ수원어린이집(92m)ㆍ하늘소망어린이집(93m)ㆍ정현종합학원(108m)ㆍ중앙어린이집(168m)ㆍ시립영화어린이집(295m)ㆍ미래음악웅변학원(311m)ㆍGnB어학원 연무캠퍼스(369m)ㆍ수원북중학교(384m)ㆍ힐링카페(394m) |
교통 | ㆍ연무동거주자전용공영주차장(178m)ㆍ경기남부보훈지청 주차장1(315m)ㆍ경기남부보훈지청 주차장2(324m)ㆍ다인병원 주차장(344m)ㆍ대원주유소(367m)ㆍ창룡 공영주차장(384m)ㆍ수원교육지원청 주차장(462m)ㆍ주차장(523m)ㆍ현대오일뱅크직영 경수대로주유소(538m)ㆍ수원문화재단 연무대주차장(633m) |
제1금융권 | ㆍNH농협은행 수원연무지점(283m)ㆍNH농협은행 365코너 수원연무지점(285m)ㆍNH농협은행 경기도교육청출장소(451m)ㆍIBK기업은행365 유천프라자(622m)ㆍKB국민은행ATM 인재니움 수원(642m)ㆍIBK기업은행 상수도사업소출장소(865m)ㆍKB국민은행ATM 경기남부경찰청(867m)ㆍNH농협은행 365코너 수원농협우만지점(965m)ㆍ우리은행 수원북지점(981m)ㆍ우리은행 365코너 수원북지점(990m) |
제2금융권 | ㆍ수원새마을금고 연무지점(171m)ㆍCU ATM 장안연무점(272m)ㆍCU ATM 수원연무점(526m)ㆍ팔달새마을금고 우만지점(741m)ㆍ수원새마을금고 본점(976m) |
생활 | ㆍ시장회초밥(85m)ㆍ하나공인중개사사무소(97m)ㆍ진성아구찜(98m)ㆍ부동산광장공인중개사사무소(100m)ㆍ화홍문갈비(137m)ㆍ금터민물매운탕(157m)ㆍ포자우(206m)ㆍ푸른공인중개사사무소(212m)ㆍ홍남매손칼국수(237m)ㆍ대박 공인중개사사무소(279m) |
쇼핑ㆍ음식 | ㆍ세븐일레븐 수원연무2호점(131m)ㆍ이마트24 수원북중점(246m)ㆍCU 장안연무점(271m)ㆍ미니스톱 수원연무점(315m)ㆍGS25 수원감천점(333m)ㆍCU 연무중앙점(416m)ㆍ세븐일레븐 수원천로점(428m)ㆍGS25 우만1동점(478m)ㆍCU 연무스타점(500m)ㆍCU 수원연무점(526m) |
숙박 | ㆍ노블레스모텔(610m)ㆍ수모텔(621m)ㆍ테마모텔(625m)ㆍ넘버25 수원경기대점(632m)ㆍ모텔나무(687m)ㆍ코지모텔(718m)ㆍ파랑새모텔(734m)ㆍ행운모텔(903m)ㆍ쉬리여관(915m)ㆍ매홀재(937m) |
의료 | ㆍ나은동물병원(116m)ㆍ연무약국(163m)ㆍ인제약국(289m)ㆍ다인치과의원(291m)ㆍ영양산부인과의원(293m)ㆍ연무그린약국(301m)ㆍ다인병원(311m)ㆍ광교약국(314m)ㆍ성신약국(318m)ㆍ동서요양병원(322m) |
환경 | ㆍ효도자기아트(286m) |
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