금일(2020.08.08) 둔촌주공조합원모임에서는 서울 강남구 테헤란로 대치빌딩에서 둔촌주공재건축조합 조합장 및 임원(이사, 감사 등 조합 집행부) 전원 해임을 위한 임시총회를 개최했습니다.
일시 : 2020.08.08.(토) 오후 2시
장소 : 서울시 강남구 테헤란로 408 대치빌딩 14층
안건 : 조합장 및 이사, 감사 전원 해임
총회가 성원되려면 전체 조합원 6124명 중 과반수 이상 참석에 10% 이상이 직접참석해야 합니다.
전체 조합원 6,124명 중 서면결의서 제출 3785명, 현장 직접참석 22명, 총 3807명이 참석하고, 순수 현장참석 22명에 서면결의서 제출+직접참석 853명, 직접참석 총 875명으로 총회가 성원되었습니다.(코로나19 발생 우려로 사회적 거리두기 하며 총회장에 입장하지 않고 대기실에서 대기한 조합원들도 많음)))))
개표 결과 조합장(전체 조합원 6123명 중 참석 3807명, 찬성 3702명, 반대 11명, 기권 및 무효 93명) 및 이사, 감사 해임의 건은 원안 가결되었습니다. 23년 8월 입주 시 보다 나은 명품아파트 올림픽파크에비뉴포레에 살기 위해 조합원들이 불철주야로 노력하며행동으로 보여준 결과입니다.
따라서 조합이 지난달 27일 강동구청에 주택도시보증공사(HUG) 분양가 3.3㎡당 2978만원으로 신청접수한 입주자모집공고 승인은 물건너 갔고, 조합에서 Hug 선분양과 분양가상한제 선분양을 두고 조합원들에게 선택권을 주겠다는 9월 5일 관리처분변경 총회도 이번 해임으로 당연 취소될(표현이 맞는지?) 것으로 예상됩니다.
해임총회 당일 조합은 "비대위 총회에서 발표한 결과는 인정할 수 없습니다. 정상적인 사업추진과 전체 조합원들 여러분을 위하여 증거보전 및 효력정지 가처분 등 즉시 법적인 절차를 진행할 예정이며, 불법적인 요소가 하나라도 있을 경우 이로 인한 혼란과 사업지연에 대한 모든 민형사적인 책임은 오늘 총회를 주도한 자들에게 있음을 밝힙니다. 우리 재건축 사업이 불필요한 소송전에 휘말리게 되어 현집행부로서 조합원 여러분들께 사죄드리며, 신속히 사업이 정상적으로 진행되도록 최선을 다하겠습니다."라고 조합원들에게 문자메세지를 보냈습니다.
이와같이 새로운 집행부가 구성될 때까지 현조합과 조합원모임 사이에 상당한 진통이 있을 것으로 예상되며, 조합원 동호수 추첨, 일반분양 방식(분양가상한제 선분양, 후분양) 및 분양일정은 집행부가 안정화 된후에 진행될 것으로 예상되는데 대다수의 조합원들이 해임(집행부 교체)을 선택한 만큼 이 정도의 기다림은 겸허히 받아들여야 할 것입니다.
둔촌주공조합원모임에서는 재건축조합에 집무집행가처분 신청을 내고 집무대행자를 선정한 뒤 전문조합관리인을 새로운 조합장으로 내세울 계획이라고 하는데 전문조합관리인은 외부의 정비사업 전문가를 초빙하는 제도로 관할구청에서 공개 채용하게 됩니다. 모쪼록 바르고 빠른 해결과 퀄리티 있는 둔촌주공-올림픽파크에비뉴포레가 재탄생 되기를 기원하겠습니다.
★☆=둔촌주공(올림픽파크에비뉴포레) 신축 세대수-12032세대
○ 소형임대 1046세대, 조합원분양 6181세대, 보류지 19세대, 일반분양 4786세대
○ 37평 43평 50평...66평은 전부 조합원분양, 일반분양 없음.
○ 34평 25평 조합원은 로열층(남향, 동향) 배정, 일반분양은 저층 or 서향 배정
○ 조합원은 5000~7000만원 상당 옵션 무상 제공, 일반분양은 비용 본인 부담하에 선택 가능
○ 일분분양은 34평 이하 25평 22평 18평 14평이며 전부 가점제로 분양일정 미정
○ 일반분양 자격 및 조건은 한국감정원 청약홈에 문의하시거나 홈피 참고(일반분양 상담 안함))))) https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do