[초급매] 고양시 덕양구 내유동 토지 매매 | 탁감 52억 대비 32억 파격가·토목 85% 완료 대형 부지

[김진아]

■ 매물 상세 정보

매각 : 32억 원/ 은행감정가 52억
건물명(매물명) : 내유동 초급매2871평 매각
부동산 구분 : 분양목적 토목공사85% 진행한 토지
위치 : 경기도 고양시 덕양구 내유동 760-1
대지면적 : 9,476.00㎡ (약 2,871평)

수도권 서북부 핵심 자족도시로 급부상 중인 고양시 덕양구는 창릉 3기 신도시 개발과 GTX-A 노선 개통, 통일로 확장 추진 등 굵직한 교통 및 인프라 호재가 맞물리며 투자자들의 주목을 받는 지역입니다. 특히 서울~문산고속도로 개통으로 서울 접근성이 획기적으로 개선되어, 상업 및 물류, 대형 사업부지 수요가 지속적으로 증가하고 있습니다.

이러한 개발 흐름 속에서 압도적인 가성비와 입지적 메리트를 갖춘 덕양구 내유동 대형 토지 매물을 소개합니다.

글로벌 부동산 프랜차이즈 RE/MAX(리맥스)의 전문적이고 엄격한 검증을 거친 신뢰할 수 있는 매물로, 확실한 투자 가치를 자랑합니다.

■ 매물 핵심 하이라이트 & 투자 가치
#은행감정가 52억 대비 32억 원 초급매
은행감정가 대비 무려 20억 원 낮은 파격적인 매매가로 공급되어 선확보 매수 이점이 뛰어납니다.

#분양목적의 토목공사중 85% 완료
초기 개발에 필요한 시간과 토목 비용을 대폭 절감할 수 있어 빠른 사업 착공이 가능한 메리트가 있습니다.

#뛰어난 가시성 및 시야 확보
도로(소로2류 등)에 접한 나대지 및 임야 형태의 9,476.00㎡(약 2,871평) 대형 부지로 주변 시야 확보가 매우 양호합니다.

#우수한 교통 accessibility
1번 국도인 통일로와 서울문산고속도로 진출입이 용이하여 차량 이동 및 물류 수송에 우수한 입지를 갖췄습니다.

개발 호재가 풍부한 고양시 덕양구 내에서 2,800평이 넘는 대형 토지를 시세 이하로 소유할 수 있는 보기 드문 기회입니다. 본 매물에 대해 더욱 자세한 사항이나 현장 안내가 필요하시면 언제든지 하단 담당자에게 문의해 주시기 바랍니다.

[담당자 정보]
중개사무소:메가부동산중개법인 주식회사
담당 공인중개사:김진아
연락처:010-5578-9278

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