꼬마빌딩매매...거류면 당동리 최요지 코너각지 자그마한 2층단독상가 매매 1억9,500만원(실인수1억8천만)

[미래공인]

물건 번호 : F - 13

경남 고성군 거류면 당동리 작은 단독 상가 매매입니다.

2층으로 되어 있구요. 현재 공실 없이 세입자가 모두 있습니다.

새평지아파트 입구쪽 대로변 코너각지구요.

최요지에 속합니다.

도보로 농협과 하나로마트 1분거리, 편의점 2분거리,

바닷가 방파제까지 걸어서 5분이내에 도착 가능합니다.

임대차 현황은 합계 보증금 1,500만원에 월수입 90만원입니다.

노후 연금이라 생각하시고 투자하실분 계시면 연락 주십시오.

보증금 제외하면 실인수금 1억8천만원입니다.

대지는...93.6m²(구,28.3) 계획관리지역이구요.

건물은...2007년 12월27일식 철근콘크리트 75.44m²(구,22.8)

1층과 2층 동일하게 37.72m²(11.4) 등재되어 있습니다.

1층은 2종근생시설, 2층은 사무소로 등재되어 있습니다.

건물 전면 기준 방향 동남향이구요.

1층에는 세탁소와 미용실이 들어와 있습니다.

2층은 물류 사무실로 사용중입니다.

2층으로 오르는 계단은 외부에 별도로 되어 있습니다.

매매가는...몽땅 1억9,500만원입니다.

문의는... 미래공인 이소장 010-9384-8993

토지가 약간 삼각형모양이라 한쪽은 좁고 한쪽은 넓은 형태의 건물입니다.

실내로 들어가보면 꽤나 쓸만한 구조입니다.

위치가 워낙 좋다보니 혹시나 공실이 발생하더라도

세입자 구하시는건 문제 없어보입니다.

현재 1층 미용실은 들어오신지 꽤 오래 되셨답니다.

아래 사진은 넓은쪽 측면의 모습입니다.

건물이 꽤 쓸만하죠?

위치가 정말 좋네요.

당동의 대단지아파트인 새평지 아파트 입구쪽 대로변 코너구요.

그 윗편으로 또 민간임대아파트 건축 계획이 있는 모양입니다.

모델하우스가 서있네요.

그렇게 되면 더 유동인구와 통행량이 증가하겠죠?

위와 아래 사진은 상가 앞쪽 대로변의 양쪽 모습입니다.

우체국과 지구대, 농협이 모두 모여있는 곳입니다.

도보로 1~3분이내의 거리구요.

바다까지도 5분이면 도착 가능합니다.

예전 조선경기가 좋을땐 엄청 활기 넘치던 동네였는데

지금은 조금은 위축된 모습이네요.

그래도 앞으로가 기대가 되는 지역입니다.

뒤로는 거류산이, 앞으로는 당동만이 있는 살기 좋은 동네입니다.

여기서부터는 건물 내부의 모습입니다.

미용실 안쪽에 화장실이 하나 있구요.

2층 사무실에도 내부에 화장실이 있습니다.

위 사진은 미용실의 모습입니다.

임대료는 보증금 1천만원에 월 40만원 받으십니다.

바로 옆 세탁소는 보증금 없이 월 20만원만 받으신답니다.

원래는 있었는데 다 까먹으셨다네요.ㅡ.ㅡ;;;

미용실은 오래도록 임대가 변동없이 그대로 받고 계신답니다.

10년 훌쩍 넘으셨다네요. 참고 하십시오~~!!

위와 아래는 2층 사무소의 모습입니다.

임대가는 보증금 500만원에 월 30만원입니다.

이상 거류면 당동리 꼬마상가였습니다.

노후 대비용으로 준비하셔도 좋을 상가입니다.

매달 꼬박꼬박 연금처럼 나오는 돈이 무시 못할거 같네요.

소액으로 투자하실 분들은 많은 관심 부탁드립니다.

- 그 외 궁금하신 내용은 언제든 전화 주십시오.

  친.절.상.담...항상 노력하는 미래공인이 되겠습니다.

- 그럼 오늘도 좋은 하루 되세요~~~@@@

미래공인중개사무소 소장 이태한 010 - 9384 - 8993

사무실 오시는 길 : 고성군 고성읍 동외로 209

(구,고성군 고성읍 송학리 309-4번지)

등록번호 : 가4342-119

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