부동산세제 이론과 실무 해설 / 이우진,이원주,김완태 / 삼일인포마인 / 72,000원

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부동산세제 이론과 실무해설 (2013)

저자

이우진, 이원주, 김완태 지음

출판사

삼일인포마인 | 2013-08-28 출간

카테고리

경제/경영

책소개

부동산 관련 세제이론과 실무가 총망라되어 있다. 2013년 4월...

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목차

제1 편 조세의 기초 이론
제1장 조세의 기초 이론
|제1절| 조세의 개념과 기능
|제2절| 우리나라의 조세체계
제2장 부동산조세의 개요
제3장 과세요건·납세의무·조세용어
제4장 과세처분의 불복절차
제2편 부동산의 취득관련 세제
제1장 취득세
|제1절| 취득세 과세대상과 취득의 범위
|제2절| 납세의무자
|제3절| 취득의 시기
|제4절| 취득세 과세표준
|제5절| 신고납부 및 가산세
|제6절| 취득세의 비과세와 감면
제2장 등록면허세
|제1절| 등록분 등록면허세
제3장 상속세
|제1절| 상속세의 개념과 납세의무자
|제2절| 상속세의 과세체계
|제3절| 부동산상속재산의 평가
|제4절| 상속세 신고납부
제4장 증여세
|제1절| 증여세의 개념과 납세의무자
|제2절| 증여세의 과세체계
|제3절| 증여재산 가액의 계산
|제4절| 증여추정 및 증여의제
|제5절| 증여세 과세가액
|제6절| 증여세의 과세표준 및 세액의 계산
제3편 부동산의 보유관련 세제
제1장 종합부동산세
|제1절| 총 설
|제2절| 주택에 대한 과세
|제3절| 토지에 대한 과세
|제4절| 조세특례제한법상 과세특례
제2장 재산세
|제1절| 개 념
|제2절| 토지분 재산세 과세대상의 구분과 세율적용
|제3절| 재산세 과세요건
|제4절| 재산세의 비과세 및 감면
|제5절| 재산세 부과·징수
제3장 지역자원시설세
제4편 부동산의 양도ㆍ개발 관련 세제
제1장 양도소득세 개요
|제1절| 양도소득세의 개념과 납세의무자
|제2절| 양도의 개념
|제3절| 양도소득세 과세대상 자산
|제4절| 양도 또는 취득의 시기
|제5절| 기준시가
제2장 양도소득세 계산 방법
|제1절| 양도소득세 계산
|제2절| 특수한 경우의 양도차익 계산
|제3절| 양도가액
|제4절| 필요경비
|제5절| 장기보유특별공제액
|제6절| 양도소득 기본공제
|제7절| 과세표준 및 세율
|제8절| 신고와 납부
제3장 양도소득세의 중과
|제1절| 1세대 2주택 이상 중과
|제2절| 비사업용 토지 중과
제4장 양도소득세 비과세 및 감면
|제1절| 비과세 및 감면 개요
|제2절| 소득세법상 양도소득세 비과세
|제3절| 1세대 1주택 양도소득세 비과세
|제4절| 조세특례제한법상 양도소득세 감면
제5장 법인의 토지 등 양도소득에 대한 법인세
|제1절| 법인세 추가과세제도
|제2절| 법인의 비사업용 토지에 대한 과세
제6장 부동산매매 및 개발 등 관련 사업소득세
제7장 부동산 관련 부가가치세
제5편 재건축 사업의 세무와 회계실무
제1장 서 론
제2장 재건축사업 관련 세금의 체계
제3장 재건축건설회사의 세무와 회계
제4장 정비사업조합의 세무와 회계
제5장 정비사업 조합원의 세금
|제1절| 조합원의 취득세
|제2절| 조합원의 양도소득세
제6장 재건축사업 추진단계별 세무ㆍ회계 업무요약
제7장 재건축조합의 장부정리와 회계감사

[인터넷 교보문고 제공]

[특 장 점]

부동산 관련 세제이론과 실무를 총망라

2013년 4월 1일 부동산 대책에 따른 세법개정내용 반영

법규정과 행정청의 유권해석을 충실히 반영

[주요내용]

각 단계별 해설

부동산 관련 세제를 취득, 보유 및 개발, 양도 3편으로 구분해설

관련최신예규 판례 총망라

실무적용에 직접 도움이 되도록 방대한 관련 예규판례를 요약 수록

다양한 요약정리와 사례

조세 및 법규의 이해증진을 위해 다양한 요약정리와 사례를 활용

재건축사업의 세무와 회계 실무를 수록

부동산 관련 세제 외에 재건축 관련 세무·회계 실무를 사업주체 및 추진단계별로 자세히 수록

이우진·이원주·김완태 공저

	이우진(세무사) 자 격 세무사, 경영지도사, 부동산학박사, 건국대학교겸임교수 학 력 건국대학교 대학원 석사과정 1992년 졸업(부동산조세전공 행정학 석사) 강원대학교 대학원 부동산학과 박사과정 2007년 졸업(부동산학 박사) 경 력 강남구 소재 세무법인이레 대표세무사(이우진세무회계사무소)운영 중(1990년~현재) (현) 건국대학교 대학원 겸임 교수 (현) (사)주거환경연구원 이사 겸 연구위원 (현) (사)주택건설포럼 감사 (현) (사)주거환경학회 감사 (현) (사)한국부동산분석학회 정회원 (현) (사)한국부동산개발협회 세제 전문위원 (현) 한국주택정비사업조합협회 세제 전문위원 (현) 한국감정원공동주택가격심의위원 (현) 국회 국토해양위원회 친서민 주택정책 전문가 포럼 자문위원 (현) 서울시 자문위원 (현) (사)국민생활체육회 전국골프연합회 감사 (현) 국세청 및 산하관서 15년 근무(양도세, 상속세, 법인세등 업무 (전) 공인중개사 시험 출제위원(부동산세법) 2004년 (전) 경영지도사 자격 취득(1988년) 저서 및 논문 부동산공시법 및 세법(건국대학교 출판부, 2000) 부동산세제의 이론과 실무해설(삼일인포마인, 2004) 부동산세제 실무(삼일인포마인, 2008) 부동산세법, 공저(부연사,2013) 부동산학의 연구방법, 공저(범론사, 2013) 사례로 풀어보는 재개발, 재건축 세무회계 Q&A(하우징 헤럴드, 2010) 토지초과이득세제의 실효성 분석에 관한 연구(건국대 대학원 석사학위논문, 1992) 주택과세의 수직 공평성 실증분석을 통한 공평과세 실현 방안(강원대 대학원 박사학위논문, 2007)
	이원주(기획재정부) 학 력 동대전고 국립세무대학 경희대학교 국제법무대학원(조세법학 전공 석사) 경 력 기획재정부 대변인실, 행정사무관 (현) 안양, 용인세무서 조사과 중부지방국세청 법무과 국세청 국제세원정보팀 기획재정부 부동산실무기획단 기획재정부 세제실 재산세제과, 조세특례제도관, 조세정책과 저서 및 논문 현행 종합부동산세제의 문제점과 개선방안(석사논문, 경희대, 2009)
	김완태(국세청) 학 력 순천고 국립세무대학 경 력 성북세무서 납세자보호실, 세무조사관 (현) 북인천, 성남, 남양주 세무서 국세종합상담센터(양도소득세 예규 담당) 국세청 제산세국(양도소득세 예규 담당) 저서 및 논문 양도소득세 실무해설(국세청, 2010~2012) 재산세제 직무매뉴얼(국세청, 2012) 재미동포가 알아야 할 세금상식(국세청, 2012~2013) 등

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