부평 작전동 15평 지하 1층 빌라 철거 후기 및 고양시 삼송동 폐기물 처리후기입니다.........

[아도철거폐기물]

안녕하세요....^^

철거 및 폐기물 처리업을 하고 있는 아도철거입니다....

오늘은 얼마전에 있었던 부평 작전동 15평 지하 1층 빌라 철거 후기 및 고양시 삼송동 1층 사무실 인테리어

폐기물 처리 후기를 올려드리도록 하겠습니다....^^

먼저 부평 작전동 15평 지하 1층 빌라는 1년전에 인테리어를 하시기 위해 저한테 철거의뢰를 하셔서 화장실

부터 천정 그리고 바닥, 싱크대, 방문과 문틀 , 창호까지 올철거를 해드렸던 곳이었습니다...

그리고 인테리어가 끝이난후 마감폐기물까지 처리 완료를 해드리고 참으로 인테리어 잘하셨구나라고 생각을

했었던 곳이었는데 다시 철거를 해달라고 하셔서 처음에는 의아하기까지 했습니다....

하지만 현장 방문해 그 이유를 듣고서는 참으로 집이 이렇게까지 될 수 있구나라는 생각이 들 정도로 처참한

상황이었습니다...

원인은 2층 집 누수였습니다....지은지 오래된 빌라였고 더욱이 2층집은 준공당시부터해서 한번도 인테리어

공사없이 그대로 사시고 있는 상황이셨는데 누수지점이 지하 1층 기준 여러 군데 인걸로 봐서 바닥 보일러 난방

관련해서 엑셀관이 노후로 인해 끊어져서 그런것 같은 생각이 들었습니다...

일단 피해보상 문제는 어느정도 구체화되셨고 일단 인테리어를 하든 안하든 철거를 해야지 누수관련된 문제의

1차적 원인을 찾을 수 있기에 철거를 해달라고 하셨습니다....

<철거 내용>

1, 빌라 전체 천정 철거 (=화장실 제외)

2. 방 2개 및 거실 벽체 석고 및 e보드 제거

3. 전체 벽지 제거

4. 부억 싱크대 철거 및 붙박이 의자, 신발장

5. 싱크대 타일 철거 및 현관 타일 철거

6. 거실 바닥 수평을 위해 작업한 수평 몰탈 일부분 철거 및 바닥 장판

7. 방 2개 및 거실 벽체 곰팡이 제거 물청소

<철거 전 사진>

 

 

<철거 사진 1>

철거를 하기 전에 각방의 문과 문틀은 재사용 예정이라고 하셔서 방문 2개와 화장실 문은 플로베니아로 보양 작업을

하였습니다.... 천정 철거를 해야했기에 보양을 하지 않으면 문 부분이 철거 폐기물로 인해 찍히거나 상할 수 있기에

철거를 하기 전에 보양을 하였습니다...

철거 뿐만 아니라 추후 인테리어 다른  공정들 가운데에서도 사용을 할 수 있게끔 꼼꼼하게 보양 작업을 해드렸습니다....

그리고 주방 가스레인지와 액세서리는 재사용하신다고 하셔서 사용가능하시게끔 화장실 안쪽에 보관해드렸습니다..

<철거 사진 2>

 

 

 

 

 

 



 일단 3명이서 철거 작업을 진행을 하였습니다....

저랑 같이 일하시는 반장님은 일단은 주방 쪽 싱크대와 보일러실 가벽, 주방 붙박이 의자 및 신발장 부분을 철거를 하였고, 저는 방 2개 천정 철거와 옆벽의 석고보드와 단열을 위해 시공되어 있는 이보드와 누수로 인해 곰팡이로 썩어 있는

벽지 부분을 철거하기 시작하였습니다...

2층 집 누수로 인해 누수관련 공사를 하였다고 했는데도 작은방과 거실 쪽 천정을 철거하다보니 천정에서 물이 주룩주룩 떨어졌습니다....

여전히 천정에서 한방울씩 누수가 진행중이었습니다.... 참으로 머라고 할 말이 없는 상황입니다....

일단은 전체 철거를 하고 나면 정확한 누수지점에 대한 체크와 누수 원인을 찾을 수 있기에 기존 방문과 문틀을 제외하고는 기본 골조만 남겨놓고 전부 철거를 하였습니다.....

공간이 좁다 보니 철거한 폐기물을 바로 바로 배출하지 않으면 안되었기에 주방쪽 창문을 다 떼어내서 그 쪽으로 폐기물

을 1차적으로 배출하여 차에 상차하였습니다....

그런 다음 덧방이 되어 있는 주방 타일을 철거를 하였습니다.. 그리고 마지막으로 각방의 장판과 주방의 장판을 걷어내었습니다.. 그런데 주방 거실 부분은 빌라 전체 원래 바닥이 수평이 맞지 않아서 수평 몰탈으로 수평을 잡아 놓고서 장

판으로 마감 시공을 해놓으셨는데 주방 부분의 수평 몰탈부분이 누수로 인해 다 갈라져서 철거를 하지 않을 수가 없는

상황이었습니다....

하지만 다행히 방쪽의 바닥은 수평 몰탈이 깨지지 않아서 각방의 문 앞쪽에서 그라인더로 컷팅을 해서 주방 거실 부분의

갈라지고 깨진 수평몰탈만 철거를 하였습니다....

방과 주방 사이에 문을 경계로 1cm정도의 턱이 생기네요... 이 부분은 다음날 저랑 같이 일하시는 마루철거 사장님이 방문하셔서 방문턱을 샌딩하는 것과 같이 샌딩을 통해서 갈아내서 최대한 방쪽과 거실 바닥이 수평이 맞게끔 샌딩으로 바닥 수평을 맞추어 드렸습니다....

<철거 사진 3>

 

 

이제 곰팡이와의 전쟁입니다......

1차적으로 곰팡이를 끍어내기 위에 이보드를 시공하기 위해 박아놓은 타카 및 못등을 글라인더로 갈아내고 스크래퍼를 이용해서 벽지부분과 긁어낼 수 있는 곰팡이를 제거하였습니다.... 하지만 워낙 누수로 인해 곰팡이가 많이 진행이 되어 있었던 관계로 이거로는 안될 것 같으네요.... 2차적으로 비눗물을 만들어서 수세미를 이용해서 벽면을 세차하는 것과

같이 수세미로 문질러서 깨끗하게 물청소해드렸습니다...

마지막으로 각방과 빌라 복도 그리고 폐기물 상차를 했었던 곳을 깔끔하게 청소를 해드리고 철거를 마무리해드렸습

니다.......

<철거 완료 사진>

 

 

 

 

 

 

철거가 마무리 되었네요....^^

마무리 된 현장을 보시고 현관 타일 부분과 현관의 감지기 부분을 좀 추가로 철거를 해달라고 하시네요....

그렇게 큰 부분이 아니니기에 일단은 빠르게 연장을 챙겨서 추가로 현관 타일 부분과 현관 앞의 감지기를 떼어

드렸습니다...

그리고 주방쪽 바닥 샌딩을 위해 다음날 마루철거 사장님 스케줄을 잡아드리면서 다음날 바닥 샌딩 작업과 동시에

방범창을 설치하셔서 이후 환기 작업을 하신다고 하셔서 꼭 어느정도 건조가 되면  2차적으로 곰팡이 세척작업을

한번더 하시고  2층 집과 협의를 거쳐서 누수탐지를 하셔서 근본적인 원인을 찾으시고 그 부분에 대한 공사를 하신다음 꼭 인테리어를 하셨으면 한다는 권고를 드리고 현장에서 철수 하였습니다.....

두번째는 얼마전에 있었던 고양시 삼송동 1층 사무실 폐기물 처리 후기입니다....

<폐기물 처리 전 사진>

 

인테리어 공사 이후 폐기물을 처리해달라고 하셔서 방문을 해서 깔끔하게 처리를 해드렸습니다.....

일단 1층 사무실 공사 이후 폐기물을 1층 주차장에 마대 작업을 하셔서 싣기 편하게 다 빼놓으셔서 차를 대 놓고

혼자서 상차작업을 하였습니다....

마대 그대로 상차를 하면 저도 편하겠지만 폐기물은 높이가 비용입니다... 폐기물 중간 처리장에서는 높이에

따라 돈을 받습니다... 그래서 조금이나만 폐기물 비용을 줄여들이기 위해 차에 상차를 하고서 마대를 다 비워

드렸습니다.... 마대를 비워서 폐기물을 싣으면 일단 공간이 뜨지 않기 때문에 그냥 싣었을 때보다 더 많은 양

을 싣을 수 있습니다...

그리고 폐기물도 양에 따른 비용 구간이 있어서 무조건 1톤 한차 비용을 받는 것이 아닙니다...

1, 기본 비용

2. 적재함 정도높이 비용  

3. 반차 비용

4. 반차에서 한차 사이 비용

5. 한차 비용

이곳은 다 싣고 나니 폐기물 반차 정도의 양이네요......

그리고 이 현장처럼 마대작업이 되어 있고 차를 대놓고 싣을 수 있는 주차장에 폐기물이 다 빼져 있다면 인건비 부분이

따로 발생이 되지 않습니다...

하지만 현장 상황에 따라 인건비 부분이 따로 발생이 될 수 있는 경우도 있습니다....

<폐기물 처리 완료 사진>

 

폐기물 상차 작업이 완료되었습니다...

마무리로 깔끔하게 현장 청소를 해드리고 마무리해드렸습니다....

서울 경기권 철거 및 폐기물 관련해 연락주시면 언제든지 달려가도록 하겠습니다....

언제든지 연락주세요,,,^^

항상 여러분들을 응원하도록 하겠습니다.......

<연락처>

010-2929-5321