2021년 9월 1일자 순천아파트 신대
지구 중흥 단지들 시세 제공합니다 ↓
① 매매는 약한 유지
② 전세는 약한 상승
③ 월세는 강한 상승
가격을 보입니다! 올해 지속적인 현
상입니다!! 이유는 여러 번 강조한~
정부의 조정지역대상 지정과 임대차
3법 전격 시행입니다→ 코로나 팬더
믹과 여름 휴가 및 장마철은 예전부
터 있었던 '변수'들입니다!! 이런 연
향으로 이 지역은 부동산뿐만 아니
라 상권까지 바닥 침체를 면치 못하
고 있습니다! 언제 좋아질는지 물어
보시면 최소한 내년 1월까지는 두고
봐야겠습니다~ 왜냐하면 8월 27일
국토교통부 주거정책 심사가
규제 유지로 결정 났기 때문입니다!
간절히 해제되기를 기원합니다^^
※이번 달 사진은 중흥 5단지입니다
♧가을 장마철 평일 오전 6시 반경
기온은 24° 시원합니다!!
순천신대지구중흥아파트 시세를 제공
합니다! 2021년 9월 1일 기준입니다
계속적 매매 약세, 임대 강세
를 보여줍니다!!이유는 3가지가 있는
데 가장 큰 원인은 작년 12월 18일~
부터 단행한 조정지역 대상 지정입니
다!! 한 마디로 전멸시켰다고 봅니다
부동산 경기를요ㅋㅋ 사지도 팔지도
않고 있습니다! 반면 전월세는 계약
갱신 청구권 등 영향으로 매물이 부족
합니다! 찾는 분들은 꾸준한데 공급이
절대 부족합니다~앞으로 최소 1년간
은 지속될 것입니다!! 그럼으로 임대
는 없어서 못 구하는 실정입니다!!
순천 신대지구중흥아파트 시세입니다
2021년 9월 1일 기준 전달과 비교해
매매는 변동 없음
임대는 가격 상승
을 보여 줍니다!! 위 사진은 중흥 5차
입니다! 2012년 5월 입주한 1,606
세대 총 14개 동 대단지입니다~지하
2층에서 지상 30층까지이며, 소형~
중형 크기 면적입니다! 거실 기준 남
쪽 방향 집들이 많습니다~ 관리비는
전기+수도 포함 약 13만 원에서 18
만 원으로 저렴합니다!! 주차는 가
구당 1.2 배수입니다^^단지 내 정문
과 후문에 상가들이 성업 중입니다☞
시설로는 관리사무소 주민체육시설
및 어린이집 경로당 놀이터 등이 잘
갖춰져 있습니다! 학군은 좌야초등
학교가 걸어서 5분 거리이며, 승평
중학교도 15분이면 도착합니다! 특
이 장점은 501동 앞에 대형 킨더캐
슬유치원이 있습니다 아이들 키우기
좋고 상업 지역도 가까운 이 지역 정
중앙의 입지 조건을 자랑합니다★
순천신대지구중흥아파트 시세입니다
2021년 9월 1일 예상 정보입니다 ↑
이 신도시는 2012년 첫 입주 후 현재
중흥 10차까지 APT만 10,700 세대
입주 완료했습니다~ 10년이 지나고
상업시설도 많이 활성화 및 영업중입
니다~ 학군도 초등학교 3 군데와 중
학교 2개로 근거리 배정받을 수 있
습니다~ 아울러 동사무소, 시립 도서
관 소방서, 보건소 및 수영장, 파출소
등 공공시설들도 개청했습니다!! 주
변 광양 제철과 여수 율촌 및 여천공
단과도 가까운 중간적인 입지 조건에
자리합니다! 그래서 꾸준한 입구 유
입과 더불어 가격 상승이 있어 왔습
니다! 그런데 작년 말부터 가격이
주춤하고 있네요 ㅎㅎ
※¹글 편집 중 한국은행 기준 금리 인
상됐습니다~ 0.5 → 0.75% 총재는
더 올릴 것을 강력히 시사했습니다!
순천아파트시세 신대지구중흥단지들
입니다!신호부부등 젊은 층에게 특히
인기 많은 지역입니다^^ 아침과 오
후에 아이들 웃음소리가 많이 들리는
장소입니다! 그래서 여성분들이 선호
하는 주거지역이고 남자분들도 따라
서 이사 오는 신도시입니다!
제일 처음 입주한 중흥 1차가 이제~
8년 지났습니다! 앞으로 최소한 가
격은 내리지 않을 것임을 예상합니
다!! 본 가격 정보등은 진박사가 개
인적인 시간과 정성을 들여 3~4년
간 꾸준히 올린 글입니다! 다소 주관
적인 분석이 강한 점 미리 양해 말씀
올립니다~ 꾸벅!! 항상 사랑 가득하
시고♡ 무엇보다 건강하십시오~
고맙습니다!
매매
(로열층 NO리모델기준±500만)
①중흥1차
79㎡(24)26500만,95㎡(28)32000만
109㎡(33)41000만
②중흥2차
93㎡(28)32000만,109㎡(33)41000만
132㎡(39)56000만
③중흥3차
94㎡(28)33000만,109㎡(33)43000만
④중흥5차
80㎡(24)27000만,94㎡(28)32000만
112㎡(33)41000만
⑤중흥6차
80㎡(24)29000만,99㎡(30)38000만
112㎡(33)45000만,140㎡(42)65000만
⑥중흥7차
83㎡(25)32000만,100㎡(30)41000만
⑦중흥8차
110㎡(33)53000만,134㎡(40)69000만
143㎡(43)79000만
⑧중흥9차
81㎡(24)33000만,101㎡(30)42000만
115㎡(34)52000만
⑨중흥10차
111㎡(33),129㎡(39),140㎡(42)
2020.11입주함☞1년지나 시세제공
전세
( ±500만)
①중흥1차
79㎡(24)24000만,95㎡(28)28000만
109㎡(33)33000만
②중흥2차
93㎡(28)28000만,109㎡(33)33000만
132㎡(39)40000만
③중흥3차
94㎡(28)28000만,109㎡(33)33000만
④중흥5차
80㎡(24)24000만,94㎡(28)28000만
112㎡(33)33000만
⑤중흥6차
80㎡(24)25000만,99㎡(30)31000만
112㎡(33)34000만,140㎡(42)43000만
⑥중흥7차
83㎡(25)26000만,100㎡(30)32000만
⑦중흥8차
110㎡(33)36000만,134㎡(40)43000만
143㎡(43)50000만
⑧중흥9차
81㎡(24)26000만,101㎡(30)32000만
115㎡(34)36000만
⑨중흥10차
111㎡(33)36000만,129㎡(39)43000만
140㎡(42)49000만
월세
( 보증금 3천만기준, ±5만)
①중흥1차
79㎡(24)75만, 95㎡(28)85만,
109㎡(33)100만
②중흥2차
93㎡(28)85만, 109㎡(33)100만,
132㎡(39)110만
③중흥3차
94㎡(28)85만, 109㎡(33)100만
④중흥5차
80㎡(24)75만, 94㎡(28)85만,
112㎡(33)100만
⑤중흥6차
80㎡(24)80만, 99㎡(30)90만,
112㎡(33)110만,140㎡(42)130만
⑥중흥7차
83㎡(25)85만, 100㎡(30)95만,
⑦중흥8차
110㎡(33)110만,134㎡(40)130만
143㎡(43)140만
⑧중흥9차
81㎡(24)85만,101㎡(30)95만
115㎡(34)110만
⑨중흥10차
111㎡(33)110만,129㎡(39)120만
140㎡(42)140만