안녕하세요.
10월의 마지막 한주의 시작입니다.
어제는 예보에 없던 강풍과 천둥과번개를 동반한
강한소나기가 내렸습니다.
피해은 없으신지 모르겠습니다.
사람들은 저마다 자기가 하는것은 좋고
남이하는 것은 안좋게보는 시선들이
있어 안타깝습니다.
10월을 보내면서 장기입찰 참여여부와
산지법시행령 개정안의 시행시점에 초미의
관심사입니다.
산지 일시사용허가제와 20년후 원상복구안
시행때문입니다.
산림청의 답변중 20년후에 규제안이 없어
추가 일시사용은 가능할수 있다는데
순간을 모면하려는 답변일수도 있습니다.
물론 20여년후 어떠한 정부와 제도개선이
있을지 모르는일이지만 하여튼 막아야하며
최대한 유예기간을 두어 피해자가 나오지
않아야 합니다.
기존법안에서 임야를 구입하여 추진하시는
프로젝트마다 인허가는 나지않고 어려움이
많으시리라 생각됩니다.
빠른 개선책이 필요하다고 생각합니다.
정말로 유난히도 태양광 분야에 각종 규제와
REC현물가격하락 등 힘든 한해였던것 같습니다.
대규모 메가분양건과 ESS설치 계획을 마지막
조율 준비중에 있습니다.
많은 관심과 좋은기회가 되었으면 좋겠습니다.
문의 : 김길용업무이사(010-4651-0363)
💖💖경기도 연천군 잔여 4구좌(토지형 1.2 가중치) 와
논산 가중치1.5 잔여 1구좌 분양중입니다**
현재 진행중인 잔여구좌 분양내용입니다.
* 경기 연천 100kw 잔여 4구좌 분양중입니다.
- 지목 : 전/답 (계획관리지역)
- 지목변경 가능하고 향후 토지에 대한 투자가치와 활용이 높은 부지
- 현재 파주, 연천은 서울보다 높은 부동산 토지상승률 전국 1위 지역
- 분양가 : 2억 3천 5백(농지전용비용, 한전계통연계비용 포함)
- 자기자본 : 1억 1천
- 잔금 대출 : 1억 2천 5백(전북은행 / 3년거치 17년 상환)
- 계약금 : 3천(계약이행증권발행)
- 개발행위 완료시 : 8천(명의변경, 토지등기이전)
- 모듈 : 한화 385 단결정
- 인버터 : 카코 50kw 2기
- 상업운전예정 : 2019년 4 ~ 5월(한전용량확보완료)
* 입금계좌 : 하나은행 646-910023-82404 / ㈜제이앤피엔지니어링
[경기도 연천군 현장사업부지 설명 동영상 / 김길용 이사님]
[총 12구좌 잔여 4구좌 공사계획도면]
토지가 계획관리 지역으로
모텔이나 펜션, 캠핑장 등을 조건 없이 건축할수 있는 곳이라
투자가치가와 활용가치가 매우 높은 좋은 지역이고
특히나 통일관련 지가상승률이 서울지역보다 6배이상 빠르게
오르는 추세에 있는 좋은 지역입니다
계약금이 3천만원으로 나머지 잔금에 대해서는
개발행위 득한 후에 지불하시면 되고
계약금 3천만원 전체에 대한 보증보험조건으로 안전한 투자처이자
토지상승 수익처가 될수도 있는 곳이기도 합니다
우리가 통상 강원도나 경기도 북부 지역은 일사량 일조량이
나쁠것이라는 상식을 깨고
경기도 연천 토지가가 상승이 예상되는 연천 계획관리지역
노지 태양광 12구좌 중 잔여 6구좌 태양광 분양지는
일사량이 4.11이나 나오는 곳입니다
3년거치 17년 상황으로 하시면 처음에 투자된 자기자본이
거의 회수될정도로 일사량이 좋은 곳입니다
계획관리지역의 3가지 이상의 장점을 가지고 있습니다
도로 등 기반시설이 잘 되어있다.
건축가능 용도가 다양하다.
건축 시 주차장과 조경시설이 면제된다.
도시생활에 싫증나신 분들이 선택하기에 최적지입니다.
주택을 한층당 땅면적의 40% 건축이 가능하고,
주차장과 조경시설이 면제가 되기 때문에 건축비
이외에 추가로 비용이 소요되지 않습니다.
자기가 귀농이나 귀촌하여 개발을 목적으로 하거나
요즘 유행하는 커피숍, 음식점, 펜션, 야영장, 캠핑장등을
생각하신다면 계획관리 지역의 토지를 선택해야 좋습니다.
땅에 뭔가 해보겠다고 하는 대부분의 종류가 가능합니다.
특히 계획관리지역 태양광이 좋습니다.
논산에 재배사1.5가중치 100kw 5구좌중 잔여1구좌
분양중입니다.
건축허가완료되어 지적분할측량까지 진행
되었습니다.
대전,충남지역과 전북지역이 인근에 있어
인기가 좋습니다.
좋은 기회 잡으시기 바랍니다.