서울 서초구 방배동 424-28 방배롯데캐슬아르떼 104동 4층 33평형 수익성 역세권 아파트 경매 이수역 무료법원경매 경매가 20억6

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

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사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

관련사건
사건번호	중앙4계 2020 타경 5960	용 도	아파트
소 재 지	서울 서초구 방배동 424-28 방배롯데캐슬아르떼 104동 4층  [방배천로18길 11]
경매구분	강제(기일)	입찰일자	2021년 07월 21일 /
청 구 액		다음예정	2021년 08월 25일
채 권 자
채 무 자		소 유 자	김화연
감 정 일	2020년 11월 20일(삼우감정)	배당종기	2021년 01월 28일
감 정 가	2,060,000,000원 (건물:1,442,000,000원/토지:618,000,000원)
최 저 가	2,060,000,000원(100%)	보 증 금	10% (206,000,000)
토지총면적	43.54 ㎡ (13.17평)	건물총면적	84.97 ㎡ (25.7평)[33평형]
이해관계	등기 1건, 임차0명	진행횟수	0회
관할법원	중앙4계 전화 : (02)530-1816	관할 주민센터	방배2동주민센터 (대표:02-2155-7771 )

관리비 미납금

694,450원    5개월미납. 21년1월분~5월분. 전기수도포함.744세대 (2021.07.05 현재

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사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17

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서울 서초구 방배동 424-28 방배롯데캐슬아르떼 104동 4층  *방배종합시장북측인근 *주위아파트단지,다세대주택및근린시설등혼재 *차량출입용이 *버스(정)및지하철4,7호선역인이수역인근소재 *대중교통사정양호 *광평수부정형등고평탄지 *남측,동측,북측및서측각각8m,4m,6m내외도로접함 *도로접함 *소로3류(8m미만)접함 *도시가스보일러난방 *도시지역 *2종일반주거지역 *2종일반주거지역(7층이하) *가축사육제한구역 *대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) *과밀억제권역

대지   43.537/39197.6(13.17평)    618,000,000원 건물   84.974(25.7평)    1,442,000,000원    방3,욕실2,드레스룸 - 총17층 - 승인:2013.11.20 - 보존:2014.07.07

법원임차조사
*전입세대열람내역에 등재된 세대주 없음. 현지출장 폐문부재로 거주자 확인 못함.점유관계 별도 확인이 필요함.세대우편함에 최현옥에 대한 우편물이 다수 방치되어 있음.관리사무소에 의하면 최현옥이 배우자와 함께 자가로 거주하고 있다고 함

아파트명	서울 서초구 방배동 424-28 방배롯데캐슬아르떼 (33평)
평형정보	25.7평 (84.97㎡) / 총 18층 / 방3개 / 욕실2개 / 계단식
단지정보	시공사 : 롯데건설(주)	준공일 : 2013.11.01	난방 : 개별/도시가스
	총 744가구/11동	주차 1,170대/가구당 1.6대	관리소 : (02)3486-4967

주택재건축(방배동주택재건축) - 서울특별시 서초구 방배동 일대
ㆍ시행단계 - 준공	ㆍ개발일자 - 0

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공공	ㆍ서울방배경찰서(2022년예정)(262m)ㆍ지하철경찰대(318m)ㆍ방배2동주민센터(437m)ㆍ사당2치안센터(443m)ㆍ남태령지구대(497m)
교육	ㆍ네오비비즈아카데미(63m)ㆍ서초구립예아어린이집(137m)ㆍ예랑어린이집(176m)ㆍ더리얼 성우학원(188m)ㆍ서순영통합논술학원(192m)ㆍ소리여울국악학원 사당점(268m)ㆍ다워라 그래픽아카데미(270m)ㆍ현재어학원 방배캠퍼스(298m)ㆍ예성어린이집(323m)ㆍ윤선생영어교실 방배학원(341m)
교통	ㆍ구산타워 주차장(206m)ㆍ방배복개도로제2지역 공영노상주차장(228m)ㆍ우석빌딩 주차장(253m)ㆍ방배마에스트로 주차장(258m)ㆍ현대오일뱅크 직영 사당셀프주유소(264m)ㆍ이수메가박스 주차장(282m)ㆍRAK사당빌딩 주차장(317m)ㆍ디오슈페리움1차 주차장(317m)ㆍ아르테스웨딩홀 주차장(318m)ㆍ유료주차장(344m)
제1금융권	ㆍ광주은행 방배지점(190m)ㆍ우리은행 이수역지점(220m)ㆍ우리은행 365코너 골든시네마타워(267m)ㆍKB국민은행ATM 방배동출장소점(280m)ㆍ하나은행365 케이스퀘어사당1층로비(구.사당동)(318m)ㆍNH농협은행 사당동지점(345m)ㆍ전북은행 방배지점(381m)ㆍ하나은행 이수역지점(389m)ㆍSh수협은행 사당역지점(430m)ㆍKB국민은행 이수역지점(441m)
제2금융권	ㆍJT친애저축은행 이수역지점(201m)ㆍOSB저축은행 이수지점(214m)ㆍSBI저축은행 이수지점(216m)ㆍNH저축은행 이수역지점(383m)
생활	ㆍ가은공인중개사(46m)ㆍ네오비부동산중개법인(61m)ㆍ롯데캐슬황금공인중개사사무소(104m)ㆍ롯데캐슬선운 공인중개사사무소(106m)ㆍ금빛공인중개사사무소(140m)ㆍ인기명 이수점(143m)ㆍ이수통닭 본점(148m)ㆍ호시라멘(200m)ㆍ에이스공인중개사사무소(200m)ㆍ대구형제막창 방배점(206m)
쇼핑ㆍ음식	ㆍGS25 방배타운점(121m)ㆍ세븐일레븐 방배천로점(140m)ㆍ미니스톱 이수세양점(162m)ㆍGS25 이수역점(212m)ㆍ이마트24 방배경찰서점(225m)ㆍ이마트24 방배현대점(226m)ㆍCU 방배디오빌점(257m)ㆍCU 아델라이수역점(305m)ㆍ이마트24 사당남사점(316m)ㆍGS25 방배이수점(332m)
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