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경남 고성군 고성읍 신월리창고경매 캔건축자재유통센터 | ||||||||||||||||||||||||
창원지방법원 | 통영지원 | 캔ㅇㅇㅇㅇㅇㅇ | 경매2계 | 055-640-8502 | ||||||||||||||||||||
2018타경10816 | 물번 | 1 | 매각기일 | 2022-04-15 | 금 | 상담전화 | 010-5352-3636 | |||||||||||||||||
지번 | 경상남도 고성군 고성읍 신월리 97-2외 2필지 | |||||||||||||||||||||||
☞ 중소기업이 2019. 12. 4.자로 신청한 2019타경28210호 부동산임의경매 사건을 중복함. | ||||||||||||||||||||||||
용도 | 창고 | 채권자 | 박ㅇㅇ | 감정가 | 100% | 2,904,120,860 | ||||||||||||||||||
용도 | 창고시설 | 채무자 | 캔건축자재유통센터 | 최저가 | 49% | 1,423,020,000 | ||||||||||||||||||
현황 | 캔건축자재유통 | 소유자 | 캔건축자재유통센터 | 보증금 | 10% | 142,302,000 | ||||||||||||||||||
기타 | 매각대상 | 토지/건물일괄매각 | 청구금액 | 650,000,000 | ||||||||||||||||||||
대지 | 8,585.00㎡ | 2,597.0평 | 제시외(가격포함) | 700.00㎡ | 211.75평 | 포함 | ||||||||||||||||||
건물 | 1,758.46㎡ | 531.9평 | 제시외 제외 | .00평 | 제외 | |||||||||||||||||||
접수 | 2018-10-23 | 매각개시결정 | 2018-10-23 | 배당종기일 | 2019-01-11 | |||||||||||||||||||
매각 | 유동화 | 담 당 | ||||||||||||||||||||||
◆ 기일현황 ◆ 입찰결과등◆ | ||||||||||||||||||||||||
회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | % | 결과 | 최고가낙찰 | 매수인 | % | 결과 | ||||||||||||||||
신건 | 2021-06-04 | 2,904,120,860 | 100% | 유찰 | ||||||||||||||||||||
2회 | 2021-07-09 | 2,032,885,000 | 70% | 유찰 | ||||||||||||||||||||
3회 | 2022-04-15 | 1,423,020,000 | 49% | 낙찰 | 1,705,000,000 | (주)정운 | 59% | 입찰6명 | ||||||||||||||||
4회 | ||||||||||||||||||||||||
5회 | ||||||||||||||||||||||||
◆임차인 현황◆ | ||||||||||||||||||||||||
no | 구 분 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류 | 보 증 금 | 임대료 | 기 타 | |||||||||||||||||
1 | 전 입 | 2017-12-19 | 박ㅇㅇ | 주거임차인 | ||||||||||||||||||||
확 정 | 확정없읍 | |||||||||||||||||||||||
배 당 | 배당없음 | |||||||||||||||||||||||
2 | 전 입 | 2018-02-09 | 다ㅇㅇㅇㅇㅇ | 상가임차인 | 50,000,000 | |||||||||||||||||||
확 정 | 확정없읍 | |||||||||||||||||||||||
배 당 | 배당없음 | 창고일부 | ||||||||||||||||||||||
3 | 전 입 | 접입없음 | 권ㅇㅇ.권ㅇㅇ | 주거임차인 | 10,000,000 | |||||||||||||||||||
확 정 | 확정없읍 | |||||||||||||||||||||||
배 당 | 배당없음 | 창고일부 | ||||||||||||||||||||||
보증금 및 임대료 합계 | 60,000,000 | - | ||||||||||||||||||||||
임차인 | 임차인 함정등 ~~정밀분석은 면담시 상담 ^-^ | |||||||||||||||||||||||
◈ 감정평가 현황 ◈ | ||||||||||||||||||||||||
토 지 | 건 물 | 제시외포함 | 제시외(제외) | 기타(기계기구 | 합 계 | |||||||||||||||||||
2,189,175,000 | 669,633,860 | 260,800,000 | 31,626,000 | 3,151,234,860 | ||||||||||||||||||||
기타 | ▶권리분석 및
잔금대출,경매함정, 상세한자료 및 인,허가관련등을 함께 검토하시기 바랍니다. ▶사전예약 필수입니다.♣ | |||||||||||||||||||||||
◆ 건물현황 ◆ | ||||||||||||||||||||||||
no | 소재지 | 층수 | 구 조 | 용도 | 면적㎡ | 평수 | 단가 | 감정가격 | ||||||||||||||||
1 | 신월리97-2외2 | 단층 | 일반철골구조 | 창고시설 | 1,461.09㎡ | 441.98평 | 348,000 | 508,459,320 | ||||||||||||||||
2 | 신월리97-2외2 | 1층 | 일반철골구조 | 창고시설 | 159.79㎡ | 48.34평 | 542,000 | 86,606,180 | ||||||||||||||||
3 | 신월리97-2외2 | 2층 | 일반철골구조 | 창고시설 | 137.58㎡ | 41.62평 | 542,000 | 74,568,360 | ||||||||||||||||
총 합 계 | 1,758.46㎡ | 531.93평 | 669,633,860 | |||||||||||||||||||||
기타 | 이용상태(기호1:창고시설, 기호2,3:창고시설(사무실)) / 제반 급배수 및 위생설비 등 | |||||||||||||||||||||||
◆ 토지현황 ◆ | ||||||||||||||||||||||||
no | 지번 | 용도 | 토지이용게획 | 표준지 | 면적㎡ | 평수 | 단가 | 감정가격 | ||||||||||||||||
1 | 월평리1000-1 | 창고용지 | 자연녹지지역 | 70,000 | 1,535.00㎡ | 464.34평 | 2,189,175,000 | |||||||||||||||||
2 | 월평리100-3 | 창고용지 | 자연녹지지역 | 70,000 | 5,441.00㎡ | 1,645.90평 | - | |||||||||||||||||
3 | 신월리97-2 | 창고용지 | 자연녹지지역 | 70,000 | 1,609.00㎡ | 486.72평 | - | |||||||||||||||||
총 합 계 | 8,585.00㎡ | 2,596.95평 | 2,189,175,000 | |||||||||||||||||||||
기타 | 철성초등학교 남서측 인근에 위치 / 주위는 근린생활시설, 농경지 등이 혼재 /
본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통편은 다소 불편시 됨 / 동측으로 4차선 포장도로가 개설되어 있음 | |||||||||||||||||||||||
◆ 제시외 건물현황 ◆ | ||||||||||||||||||||||||
no | 번 지 | 층 | 구 조 | 용 도 | 건물㎡ | 평수 | 평단가 | 감정가격 | 매각여부 | |||||||||||||||
1 | 신월리97-2 | (ㄱ) | 판넬조 | 다용도실 | 4.0㎡ | 1.21평 | 50,000 | 200,000 | 매각포함 | |||||||||||||||
2 | 신월리97-2외2필지 | (ㄴ) | 일반철골구조 | 창고시설 | 696.0㎡ | 210.54평 | 350,000 | 243,600,000 | 매각포함 | |||||||||||||||
3 | 월평리100-3 | (a) | 미상 | 관정1식 | .00평 | 15,000,000 | 매각포함 | |||||||||||||||||
4 | 신월리97-2외2필지 | 1 | 측백나무.종려 | 조경수 | 약130주 | 2,000,000 | 매각포함 | |||||||||||||||||
제시외 포함가격 | 211.75평 | 260,800,000 | ||||||||||||||||||||||
◆기계기구현황◆ | ||||||||||||||||||||||||
명칭(종류) | 제작자(제작일자) | 수량 | 감정가격 | 비고 | ||||||||||||||||||||
Over Head Crane 외 3점 | 남광산업 (2009.10) 외 | 4개 | 28,112,000 | |||||||||||||||||||||
Over Head Crane | 국산 (미상) | 1개 | 3,514,000 | |||||||||||||||||||||
합 계 | 5개 | 31,626,000 | ||||||||||||||||||||||
◆건물등기사항◆ | ||||||||||||||||||||||||
구 분 | 성립일자 | 권리종류 | 권 리 자 | 권 리 금 액 | 기 타 | |||||||||||||||||||
갑2 | 2012-11-09 | 소유권 | 미조건설 | 보존 | ||||||||||||||||||||
갑5 | 2013-08-09 | 소유권 | 캔ㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇ | 매매 | ||||||||||||||||||||
을8 | 2016-05-31 | 근저당권 | 중ㅇㅇㅇㅇㅇ | 2,820,000,000 | ||||||||||||||||||||
을9 | 2016-07-06 | 근저당권 | 박ㅇㅇ | 650,000,000 | ||||||||||||||||||||
갑8 | 2018-10-23 | 임의경매 | 박ㅇㅇ | 650,000,000 | ||||||||||||||||||||
갑11 | 2019-12-06 | 임의경매 | 중ㅇㅇㅇㅇㅇ | 2,273,604,970 | ||||||||||||||||||||
갑12 | 2020-02-26 | 압류 | 국민건강보험공단 | |||||||||||||||||||||
건물채권 합계 | 3,470,000,000 | |||||||||||||||||||||||
◆토지등기사항◆ | ||||||||||||||||||||||||
구 분 | 성 립 일 자 | 권리종류 | 권 리 자 | 권 리 금 액 | 기 타 | |||||||||||||||||||
갑4 | 2012-11-09 | 소유권 | 미ㅇㅇㅇ | 매매 | ||||||||||||||||||||
갑7 | 2013-08-09 | 소유권 | 캔ㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇ | 매매 | ||||||||||||||||||||
을22 | 2016-05-31 | 근저당권 | 중ㅇㅇㅇㅇㅇ | 2,820,000,000 | ||||||||||||||||||||
을23 | 2016-07-06 | 근저당권 | 박ㅇㅇ | 650,000,000 | ||||||||||||||||||||
갑11 | 2018-10-23 | 임의경매 | 박ㅇㅇ | 650,000,000 | ||||||||||||||||||||
갑12 | 2019-12-06 | 임의경매 | 중ㅇㅇㅇㅇㅇ | 2,273,604,970 | ||||||||||||||||||||
갑 | 2020-02-26 | 압류 | 국ㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
토지채권 합계 | 3,470,000,000 | |||||||||||||||||||||||
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◆본
정보는 대법원경매정보 및 감정평가서 기타 공부상의 내용을 기초로하여 제공되는 정보입니다. ◆경매정보 내용상 예측할 수 없는 내용이 생길 수 있으며, 입력착오 및 기타내용의 변경으로 사실과 다를 수 있습니다. ◆본 정보는 참고자료로 이용하시고 정확한 정보는 경매 당일 해당 법원을 통해 열람되는 기록을 반드시 확인하셔서 피해 없으시기를 바랍니다. ◆ 원법원경매 : 허철구 010-5352-3636 | ||||||||||||||||||||||||
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