생정 신용등급 낮은데 청년맞춤 전세대출 받은 후기

[빰빰뺨뺨]

일단 나도 막생보고 청년맞춤 전세대출이란 상품을 알게된거라서 도움되고자 글을 써!!

막생에 처음쓰는거고, 모바일로 쓰는거라 문제있거나 그러면 알려줘..! 사실 반말도 어색해서 너무 어렵...




일단 나는 월세 50만원씩 내면서 전세로 가는게 소원인 20대였으나 막생에서 신용등급 낮아도 전세대출 받을수있다는 글을 보고ㅠㅠㅠ
혹시 나도 되는건가? 싶어서 도전이라도 해보자 하고 준비하기 시작했어!!!

알아보면서 내가 궁금했던 부분들 중심으로 쓸게!



[청년맞춤전세대출]
2019년 5월에 출시된 상품으로 정부에서 청년들이 돈 모으라고?! 하는 목적!?으로 출시된거래!!
(나도 네이버에서 검색하면서 알아본거라 정확하지는..)

무튼, 무직자, 신용등급 낮은 사람도 가능하다는게 제일 중요!!!
그리고 후기를 정말 많이 찾아봤는데 기대출은 있어도 연체는 있으면 안돼ㅠ

은행가서 상담받을때도 은행원이 연체있으면 안된다고 했어 !




내가 했던 순서대로 쓸게.. 글 쓰는거 너무 어렵다..


1. 은행 방문

일단 나는 뭘 준비해야될지 몰라서 은행을 먼저 방문했어.
가서 ‘청년맞춤 전세대출’을 받고 싶은데, 필요한 서류가 뭔지 몰라서 방문했다고 말했어
나는 가기전에 후기를 정말 많이찾아봤는데
이 상품을 은행원들이 잘 모른다고 한 후기를 정말 많이 봐서 철저하게 다 준비하고 갔어 ㅋㅋ 멘트까지!

이걸 말하면 보통 버팀목이나 중소기업전세대출을 말한다고 하더라구! 근데 다행히 내가 간 농협 은행원은 단번에 알더라구 (나중에 알고보니 내가 그 은행에서 청년맞춤전세대출 두번째로 받은거라 한번 해봐서 알고있는거였어)

은행원이 대출되는지 안되는지 조회하려면 집주소&등기부등본이 필요하다고 해서 ㅇㅇ네! 이러고 집주소를 갖고 다시 방문하기로 했어.


근데 일하느라 부동산 가기도 어렵고, 직방 이런곳은 거의 대부분 허위매물이라 주소 받기가 너무 어렵더라구ㅠㅠ
그래서 네이버카페 피터팬에서 세입자들이 올린 주소를 하나 가져갔어 등기부등본은 못받으니까 은행에 전화해서
등기부등본을 못받는다 했더니 본인들이 볼수있다고 주소만 가져오라 그러더라구! 그래서 오케이 하고 다시 방문했어






2. 전세 가능한 집 주소를 들고 다시 은행 방문

위에서 말했듯이 나는 신용등급이 낮았고 (7등급)
연체 풀린지 한달도 안된 시점이어서 사실 기대를 전혀 안했어ㅠ 하지만 무직자들도 받았다는 후기들에 조금 아주 조금 기대했음..

일단 피터팬에서 전세대출 가능한 전세집 주소를 받아서 은행에 다시 방문!
이때는 말 그대로 대출이 되는지 안되는지 확인하러 간거라서 집 주소랑 신분증만 들고 갔어.

(이때 본인이 이사가려는 동네 은행으로 대출 알아보는게 좋아 나는 내가 간 지점에서 먼곳 주소도 가져갔는데 은행원들이 직접 방문해서 봐야하기때문에 가까운 지점으로 가는게 좋다고 하더라ㅠ)

이때 꼭 필요한 서류에 싸인하고, 연체있냐고 물어봐
나는 없다고 했고, 대출 90% 7천만원까지 나온다는 결과가 나와서 집 계약하고 5% 계약금 내고 확정일자 받아 오라고해서 네! 하고 나옴!
(청년맞춤전세대출은 서울기준 90% 최대7천만원까지 가능)

나는 사업자인데, 이건 무직자도 가능한 대출이라서 가심사 받을땐 무직자로 가심사해봤어 무직자가 되면 사업자인 나는 당연히 될꺼라고 생각해서!


그런데..
나는 장학재단에서 받은 생활비대출 100만원 정도랑 산와머니에서 받은 대출금150만원이 있었어.
근데 말 안했음.. 너무 긴장된 상태여서 아뇨ㅠ없어요 이러고 나오고 나서 아 있는데 말을 안했다 생각 났어
그래서 너무 초조했음.. 실제로 안된다고 할까봐ㅠ


일단 이 부분이 내가 제일 궁금했어
1금융권이 아닌 산와머니에서 받은 대출금이 너무 무서웠거든 (철없이 받은 돈이야 절대 대부업쓰지마..)
근데 나는 산와머니 돈 갚는게 내가 대출받은 농협통장이 아니었어서 그런지 모르더라ㅠ 말 안하고 입금내역 없는 은행으로 가면 될것같아





3. 집 구하기

나는 자영업을 하느라 시간이 없어서
직방, 다방, 피터팬, 피터팬카페 진짜 매일 보면서 전세대출 되는 집을 찾아다녔어..

그런데 결론은 부동산 한번 가는게 나음;;;
쉬는날 부동산 가서 한번에 구했어

일단 집 계약을 하고 계약금 5%를 지급하고
계약서에 꼭 대출이 안될시 계약금 돌려받는다는 조항을 넣고 계약서를 썼어!

그리고 바로 동사무소가서 확정일자를 받았어
전입신고는 내가 실제로 그 집에 입주할때 받는거!





4. 은행 대출받기

집 계약을 다 했으면 이제 실제로 대출 심사를 받기위해 은행에 방문해야해
나는 사업자여서 은행에서 말해준 서류를 준비해서 계약서와 계약금영수증을 들고 방문했어
결과는 승인 ㅠㅠㅠㅠㅠㅠ
그래서 지금은 다음주에 이사 날짜 받고 기다리고 있어!!!


+금리 추가
금리선택은 6개월/1년/2년고정 중에 선택하라고 하더라구
나는 1년에 한번으로 선택했어
금리는 자세히 기억이 안나는데 대출승인 받은 날 기준으로 2.7..? 였던것같아
그런데 이건 내가 입주하는날 정해지는거라서ㅠ아직 정확한 금리는 정해지지 않았어! 최대 2.7%였던것같아 ㅠ

그리고 이 상품은 원금을 갚는게 아니라 이자를 은행에 내고
은행에서 집주인에게 바로 입금해주는거야
내 통장으로는 돈 안들어와!



+신용등급 관련해 추가
나는 카카오에서 신용등급 7등급이었는데
대출받은 농협은행에서는 자체등급 8등급이었어
통장이있었는데 농협은 거의 안쓰는거라서 농협자체 신용등급이 낮다고 하더라ㅠ
근데 이 상품은 신용등급이아니라 계약서를 기준해서 대출승인이 나는거라서 신용등급은 10등급만 아니면 된다고 들었어!





부족하지만 글을 쓴 이유는 이 상품을 모르는 사람들이 되게 많고, 나도 그랬고.. 월세 많이 나가잖아ㅠㅠ
월세 아껴서 돈 모으자ㅠㅠㅠ


이 글은 청년맞춤전세대출을 받은 후기!! 여서
이 상품에 대한 내용은 쓰지 않았어
검색하면서 본인이 한번 찾아보고 이해 안가는걸 물어보는거 추천해! 왜냐면 나도 내가 직접 찾아보면서 이해 안가는거 물어보고 이러니까 확실히 이해가 되더라구
실제로 은행가서도 은행원들이 자세히 설명 안해줘ㅠ 설명 해줘도 내가 공부 안하고 갔으면 이해 안될말들만 해줘... ㅠ


무튼 그래도 도움이 되었으면 해서 부족하지만 글 썼어!
문제있다면 말해줘!




+네이버or막생 검색했을때 나오는 기본적인 내용들에대해선 답글 안할게ㅠㅠ 위에서도 말했듯이 검색했는데도 이해가 안가는 부분에대해서 물어봐줘ㅠ

[콕콕 갈꺼야]

글 자세하게 읽어줘 나는 무소득자로 한건 가심사만 그렇게 했던거였어~ 그리고 무소득자여도 7천까지 나온다고 했어 그 직원이 잘못알고 있거나 그 은행은 내가 받은 은행이랑 다를수도 있는것 같애

[프라니]

혹시 심사 넣고 며칠 후에 연락왓는지 알 수 있을까?ㅠㅠ 이사 날짜 잡아뒀는데 은행도 처음 해보는 대출이라고 정확히 말을 못해주시길래ㅠㅠ 대출금 나올때 까지 며칠이나 걸렸어??