소액임차보증금 압류금지라는데 방법이 없는지요?

[재테크여왕]

부동산경매 명도에서 가장 중요한 것은 ‘시간’입니다.

일반적인 주택임대차보호법상 최우선변제 임차인의 경우

배당을 받으려면 낙찰자의 명도확인서가 필요하기 때문에

이 명도확인서를 볼모로 하여 추가로 이사비를 지급하지

않고 해결하는 경우가 많습니다.

그런데 지금 회원님 지인의 경우 이사비와 관리비를

주겠다고 임차인에게 약속하였는데 이제 와서 번복

하기에는 모양새가 안 좋습니다.

어차피 인도명령의 법적 절차를 밟더라도 시간이 지체되는 만큼

조금 억울(?) 하시더라도 이미 합의한 이사비 100만원과 관리비

30만원을 지급하고 최대한 빨리 명도를 끝내시기 바랍니다.

그 이유는 얼마나 빨리 명도를 완료하고 입주하여 재산권

행사를 하는지가 경매 성공투자의 핵심이기 때문입니다.*^^*