부동산 사무실의 벽에 걸린 지적도면에 산업단지 예정부지?

[김 영 태]

부산 정관 신도시 내에 

땅을 가지고 있는데요(약 2000평정도)

1.한 2년전에 1종지구단위 계획이라고 토지이용계획확인원에 기록되었거든요(전에는 자연녹지)

2. 현재는 금년 2월15일 자로 일반공업지역으로 (도시관리계획구역) 결정고시 됬고요

3. 근데 우연히 부동산 사무실에 들렸는데 부동산 사무실에

가면 지적도같은 도면 있잖아요 벽에 걸려 있는 각각 지번도 나와 있는것

그기에는 저 땅 주변 전체가 약 20만평정도 될꺼예요

그게 빨간 도장으로 "산업단지 예정부지"라고 돼있거든요.

4. 그래서 궁금해서 그뒤 군청에 전화로 물어 봤어요.

 그 번지를 말해주고 그곳이 산업단지 예정부지로 돼 있는냐고요.

근데 군청 담당자는 아니래요 그냥 일반공업지역으로만 결정 돼 있다는 군요.

그래서 부동산 사무실에 걸려 있는 도면에는 왜 그렇게 돼 있는냐고 물으니 그건 모르겠다고

*그러면 부동산 사무실에 "산업단지 예정부지" 란 어디서 나온 말인가요?

*저 생각으로는 부동산사무실 지적도에 있는 붉은 도장은 장기도시개발 계획이라는 의미라 생각이 드는데 맞는지요?

*그리고 산업단지로 만약 된다면 수용아닌가요???

근데 주위에선 수용이 된데도 그것은 보안이라 아무도 알수 없다고 하기도 하고

현재 그 주변에 공장이 산만하게 산재해 있어 돈이 많이 들어 가기 때문에 수용은 될리가 없다는 사람들도 있고요

정말 궁금??

*근데 조금 떨어 진곳(약 100미터 그곳도 제 땅이랑 똑같어요) 에

문닫은 타워크래인 건설 회사기 있었는데요

갑자기 그 넓은 마당에 비싼 소나무를 대충 높이 10 미터 이상되는

소나무 약 70-80그루 정도를 포크레인으로 갔다가 심었어요.

조경용으로 심은 것은 분명 아니예요.

약 간 빼곡할 정도로 심었어요.

주변에 다른 사람들은 전혀 신경을 안쓰는데 저는 그게 좀 이상해요??

이상하죠??

나름 궁금해서 그러니 선배님들 잘 아르켜 주시면 감사 하겠습니다.

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[김의용]

시간지나면 좋은 소식 있겠죠 ^^

[김 영 태]

너무 짧은 답변 ,,그래도 감사

[이동진(app)]

산업단지 예정부지가 맞다고 보이는대요.. 용도지역은 쉽게 안바뀌는대 용도지역까지 바뀐거 보면 분명하구요.. 사업계획절차로 용도지역이 바뀌었다고 보면 됩니다.. 언제 수용이 될지는 모르지만.. 부동산 말이 맞을 꺼에요

[김 영 태]

감사 합니다. 사업계획절차 맞는것 같아요.저도 대충 그렇게 생각해요 언제인지 모르지만..100%는 아니겠지만..