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<p> 토지사랑 <a href="http://cafe.daum.net/tozisarang/" target="_blank"><font color="#990000"><u>http://cafe.daum.net/tozisarang/</u></font></a></p><p>
</p><p> <a href="http://band.us/@tlove" target="_blank"><span style="font-size: 16pt; background-color: rgb(255, 255, 204);"><u><font color="#990066" face="문체부 제목 바탕체">토지투자동호회밴드</font></u></span></a></p><p class="wrap_item item_type_text" style="text-align: center;" data-app='{"type":"text","data":[{"type":"text","text":"PF 한 건을 심사하기 위해서는 프로젝트 규모에 상관없이 많은 인력과 자원이 필요합니다. 그래서 제도권 금융기관들은 50억원 미만의 소형 PF는 잘 취급하지 않습니다. 이 niche market에서 P2P 금융회사가 금융기관이 기존에 담당하던 PF대출의 역할을 맡기 시작하였습니다. PF로 자금을 조달할 수 없는 소형 빌라 등의 건축 프로젝트의 건축자금을 P2P 플랫폼으로 모집해주고, 건물이 완공되면 분양대금 또는 완공된 건물을 담보로 제도권 금융기관에서 대출을 받아 상환하는 방식의 모델입니다. 이러한 방식의 건축자금 대출에서는 P2P 플랫폼 업체가 PF의 세부진행상황을 모니터링하는 PF 금융기관의 역할을 아예 대신하기 때문에, 프로젝트의 사업성에 대해서 잘 평가할 수 있는 능력이 있는지, 건축진행과정을 세밀하게 모니터링하면서 관리할 수 있는 능력이 있는지 등에 대해서 면밀히 평가하여야 합니다."}]}'><span style="color: rgb(9, 0, 255);">상담 문의 - 전문PM사 </span><br></p><p class="wrap_item item_type_text" style="text-align: center;" data-app='{"type":"text","data":[{"type":"text","text":"PF 한 건을 심사하기 위해서는 프로젝트 규모에 상관없이 많은 인력과 자원이 필요합니다. 그래서 제도권 금융기관들은 50억원 미만의 소형 PF는 잘 취급하지 않습니다. 이 niche market에서 P2P 금융회사가 금융기관이 기존에 담당하던 PF대출의 역할을 맡기 시작하였습니다. PF로 자금을 조달할 수 없는 소형 빌라 등의 건축 프로젝트의 건축자금을 P2P 플랫폼으로 모집해주고, 건물이 완공되면 분양대금 또는 완공된 건물을 담보로 제도권 금융기관에서 대출을 받아 상환하는 방식의 모델입니다. 이러한 방식의 건축자금 대출에서는 P2P 플랫폼 업체가 PF의 세부진행상황을 모니터링하는 PF 금융기관의 역할을 아예 대신하기 때문에, 프로젝트의 사업성에 대해서 잘 평가할 수 있는 능력이 있는지, 건축진행과정을 세밀하게 모니터링하면서 관리할 수 있는 능력이 있는지 등에 대해서 면밀히 평가하여야 합니다."}]}'><span style="color: rgb(9, 0, 255);">(주)인프라시스템즈 대표 이상희</span><br></p><p class="wrap_item item_type_text" style="text-align: center;" data-app='{"type":"text","data":[{"type":"text","text":"PF 한 건을 심사하기 위해서는 프로젝트 규모에 상관없이 많은 인력과 자원이 필요합니다. 그래서 제도권 금융기관들은 50억원 미만의 소형 PF는 잘 취급하지 않습니다. 이 niche market에서 P2P 금융회사가 금융기관이 기존에 담당하던 PF대출의 역할을 맡기 시작하였습니다. PF로 자금을 조달할 수 없는 소형 빌라 등의 건축 프로젝트의 건축자금을 P2P 플랫폼으로 모집해주고, 건물이 완공되면 분양대금 또는 완공된 건물을 담보로 제도권 금융기관에서 대출을 받아 상환하는 방식의 모델입니다. 이러한 방식의 건축자금 대출에서는 P2P 플랫폼 업체가 PF의 세부진행상황을 모니터링하는 PF 금융기관의 역할을 아예 대신하기 때문에, 프로젝트의 사업성에 대해서 잘 평가할 수 있는 능력이 있는지, 건축진행과정을 세밀하게 모니터링하면서 관리할 수 있는 능력이 있는지 등에 대해서 면밀히 평가하여야 합니다."}]}'><span style="color: rgb(9, 0, 255);">010-8381-8421</span><br></p><p class="wrap_item item_type_text" style="text-align: center;" data-app='{"type":"text","data":[{"type":"text","text":"PF 한 건을 심사하기 위해서는 프로젝트 규모에 상관없이 많은 인력과 자원이 필요합니다. 그래서 제도권 금융기관들은 50억원 미만의 소형 PF는 잘 취급하지 않습니다. 이 niche market에서 P2P 금융회사가 금융기관이 기존에 담당하던 PF대출의 역할을 맡기 시작하였습니다. PF로 자금을 조달할 수 없는 소형 빌라 등의 건축 프로젝트의 건축자금을 P2P 플랫폼으로 모집해주고, 건물이 완공되면 분양대금 또는 완공된 건물을 담보로 제도권 금융기관에서 대출을 받아 상환하는 방식의 모델입니다. 이러한 방식의 건축자금 대출에서는 P2P 플랫폼 업체가 PF의 세부진행상황을 모니터링하는 PF 금융기관의 역할을 아예 대신하기 때문에, 프로젝트의 사업성에 대해서 잘 평가할 수 있는 능력이 있는지, 건축진행과정을 세밀하게 모니터링하면서 관리할 수 있는 능력이 있는지 등에 대해서 면밀히 평가하여야 합니다."}]}'><span style="color: rgb(9, 0, 255);"><a href="mailto:0183818421@hanmail.net" target="_blank"><u><font color="#0066cc">0183818421@hanmail.net</font></u></a></span><br></p><p class="wrap_item item_type_text" style="text-align: center;" data-app='{"type":"text","data":[{"type":"text","text":"PF 한 건을 심사하기 위해서는 프로젝트 규모에 상관없이 많은 인력과 자원이 필요합니다. 그래서 제도권 금융기관들은 50억원 미만의 소형 PF는 잘 취급하지 않습니다. 이 niche market에서 P2P 금융회사가 금융기관이 기존에 담당하던 PF대출의 역할을 맡기 시작하였습니다. PF로 자금을 조달할 수 없는 소형 빌라 등의 건축 프로젝트의 건축자금을 P2P 플랫폼으로 모집해주고, 건물이 완공되면 분양대금 또는 완공된 건물을 담보로 제도권 금융기관에서 대출을 받아 상환하는 방식의 모델입니다. 이러한 방식의 건축자금 대출에서는 P2P 플랫폼 업체가 PF의 세부진행상황을 모니터링하는 PF 금융기관의 역할을 아예 대신하기 때문에, 프로젝트의 사업성에 대해서 잘 평가할 수 있는 능력이 있는지, 건축진행과정을 세밀하게 모니터링하면서 관리할 수 있는 능력이 있는지 등에 대해서 면밀히 평가하여야 합니다."}]}'><span style="color: rgb(9, 0, 255);">전화번호(팩스) 031-752-9001</span></p><p class="wrap_item item_type_text" style="text-align: center;" data-app='{"type":"text","data":[{"type":"text","text":"PF 한 건을 심사하기 위해서는 프로젝트 규모에 상관없이 많은 인력과 자원이 필요합니다. 그래서 제도권 금융기관들은 50억원 미만의 소형 PF는 잘 취급하지 않습니다. 이 niche market에서 P2P 금융회사가 금융기관이 기존에 담당하던 PF대출의 역할을 맡기 시작하였습니다. PF로 자금을 조달할 수 없는 소형 빌라 등의 건축 프로젝트의 건축자금을 P2P 플랫폼으로 모집해주고, 건물이 완공되면 분양대금 또는 완공된 건물을 담보로 제도권 금융기관에서 대출을 받아 상환하는 방식의 모델입니다. 이러한 방식의 건축자금 대출에서는 P2P 플랫폼 업체가 PF의 세부진행상황을 모니터링하는 PF 금융기관의 역할을 아예 대신하기 때문에, 프로젝트의 사업성에 대해서 잘 평가할 수 있는 능력이 있는지, 건축진행과정을 세밀하게 모니터링하면서 관리할 수 있는 능력이 있는지 등에 대해서 면밀히 평가하여야 합니다."}]}'><span style="color: rgb(9, 0, 255);"><br></span></p><p class="wrap_item item_type_text" style="text-align: center;" data-app='{"type":"text","data":[{"type":"text","text":"PF 한 건을 심사하기 위해서는 프로젝트 규모에 상관없이 많은 인력과 자원이 필요합니다. 그래서 제도권 금융기관들은 50억원 미만의 소형 PF는 잘 취급하지 않습니다. 이 niche market에서 P2P 금융회사가 금융기관이 기존에 담당하던 PF대출의 역할을 맡기 시작하였습니다. PF로 자금을 조달할 수 없는 소형 빌라 등의 건축 프로젝트의 건축자금을 P2P 플랫폼으로 모집해주고, 건물이 완공되면 분양대금 또는 완공된 건물을 담보로 제도권 금융기관에서 대출을 받아 상환하는 방식의 모델입니다. 이러한 방식의 건축자금 대출에서는 P2P 플랫폼 업체가 PF의 세부진행상황을 모니터링하는 PF 금융기관의 역할을 아예 대신하기 때문에, 프로젝트의 사업성에 대해서 잘 평가할 수 있는 능력이 있는지, 건축진행과정을 세밀하게 모니터링하면서 관리할 수 있는 능력이 있는지 등에 대해서 면밀히 평가하여야 합니다."}]}'><span style="color: rgb(9, 0, 255);"><a href="https://admin.blog.naver.com/bekduenc/stat/visit_pv" target="_blank"></a></span></p><p> <a href="https://blog.naver.com/bekduenc" target="_blank"><u><font color="#0066cc">https://blog.naver.com/bekduenc</font></u></a><br></p><h3 class="wrap_item item_type_text" data-app='{"type":"text","data":[{"type":"text","data":[{"type":"text","style":{"color":"#2e84b6"},"data":[{"type":"text","text":"부동산 PF란?"}]}],"styleType":"bold"}],"size":"h3"}'><b><span style="color: rgb(9, 0, 255);">부동산 PF란?</span></b></h3><p><br></p><p class="wrap_item item_type_text" data-app='{"type":"text","data":[{"type":"text","text":"PF는 Project Financing의 약자로, 대규모 자금이 소요되는 각종 프로젝트에 자금을 조달하는 기법을 뜻합니다. 대출자의 신용도나 담보와 관계없이 프로젝트 자체를 담보로 잡아 프로젝트에서 미래에 발생하는 이익(Cash-Flow)를 상환재원으로 합니다. PF 기법은 1920년대 미국의 유전개발사업에서 처음 활용되었고, 이후에는 대규모 자본이 필요한 에너지 개발사업이나 도로, 항만등 사회간접망 확충 사업 등 다양한 분야에서 자금조달기법으로 활용되고 있습니다."}]}'>PF는(Project Financing의 약자) </p><p><br></p><p class="wrap_item item_type_text" data-app='{"type":"text","data":[{"type":"text","text":"PF는 Project Financing의 약자로, 대규모 자금이 소요되는 각종 프로젝트에 자금을 조달하는 기법을 뜻합니다. 대출자의 신용도나 담보와 관계없이 프로젝트 자체를 담보로 잡아 프로젝트에서 미래에 발생하는 이익(Cash-Flow)를 상환재원으로 합니다. PF 기법은 1920년대 미국의 유전개발사업에서 처음 활용되었고, 이후에는 대규모 자본이 필요한 에너지 개발사업이나 도로, 항만등 사회간접망 확충 사업 등 다양한 분야에서 자금조달기법으로 활용되고 있습니다."}]}'>대규모 자금이 소요되는 각종 프로젝트에 자금을 조달하는 기법을 뜻합니다. </p><p><br></p><p class="wrap_item item_type_text" data-app='{"type":"text","data":[{"type":"text","text":"PF는 Project Financing의 약자로, 대규모 자금이 소요되는 각종 프로젝트에 자금을 조달하는 기법을 뜻합니다. 대출자의 신용도나 담보와 관계없이 프로젝트 자체를 담보로 잡아 프로젝트에서 미래에 발생하는 이익(Cash-Flow)를 상환재원으로 합니다. PF 기법은 1920년대 미국의 유전개발사업에서 처음 활용되었고, 이후에는 대규모 자본이 필요한 에너지 개발사업이나 도로, 항만등 사회간접망 확충 사업 등 다양한 분야에서 자금조달기법으로 활용되고 있습니다."}]}'>대출자의 신용도나 담보와 관계없이 프로젝트 자체를 담보로 잡아 프로젝트에서 미래에 발생하는 이익(Cash-Flow)를 상환재원으로 합니다. </p><p><br></p><p class="wrap_item item_type_text" data-app='{"type":"text","data":[{"type":"text","text":"PF는 Project Financing의 약자로, 대규모 자금이 소요되는 각종 프로젝트에 자금을 조달하는 기법을 뜻합니다. 대출자의 신용도나 담보와 관계없이 프로젝트 자체를 담보로 잡아 프로젝트에서 미래에 발생하는 이익(Cash-Flow)를 상환재원으로 합니다. PF 기법은 1920년대 미국의 유전개발사업에서 처음 활용되었고, 이후에는 대규모 자본이 필요한 에너지 개발사업이나 도로, 항만등 사회간접망 확충 사업 등 다양한 분야에서 자금조달기법으로 활용되고 있습니다."}]}'>PF 기법은 1920년대 미국의 유전개발사업에서 처음 활용되었고, 이후에는 대규모 자본이 필요한 에너지 개발사업이나 도로, 항만등 사회간접망 확충 사업 등 다양한 분야에서 자금조달기법으로 활용되고 있습니다.</p><p><br></p><p class="wrap_item item_type_text" data-app='{"type":"text","data":[{"type":"text","text":"PF는 Project Financing의 약자로, 대규모 자금이 소요되는 각종 프로젝트에 자금을 조달하는 기법을 뜻합니다. 대출자의 신용도나 담보와 관계없이 프로젝트 자체를 담보로 잡아 프로젝트에서 미래에 발생하는 이익(Cash-Flow)를 상환재원으로 합니다. PF 기법은 1920년대 미국의 유전개발사업에서 처음 활용되었고, 이후에는 대규모 자본이 필요한 에너지 개발사업이나 도로, 항만등 사회간접망 확충 사업 등 다양한 분야에서 자금조달기법으로 활용되고 있습니다."}]}'> </p><p><br></p><p class="wrap_item item_type_text" data-app='{"type":"text","data":[{"type":"text","text":"PF는 Project Financing의 약자로, 대규모 자금이 소요되는 각종 프로젝트에 자금을 조달하는 기법을 뜻합니다. 대출자의 신용도나 담보와 관계없이 프로젝트 자체를 담보로 잡아 프로젝트에서 미래에 발생하는 이익(Cash-Flow)를 상환재원으로 합니다. PF 기법은 1920년대 미국의 유전개발사업에서 처음 활용되었고, 이후에는 대규모 자본이 필요한 에너지 개발사업이나 도로, 항만등 사회간접망 확충 사업 등 다양한 분야에서 자금조달기법으로 활용되고 있습니다."}]}'>우리나라에서 이야기하는 PF는 대부분이 공동주택(아파트,도시형생활주택), 주상복합건물(오피스텔,생활형숙박시설)),다세대주택(빌라,타운하우스),근생(올 상가)과 같은 시설물 등을 건축하는 부동산 건축 PF입니다. 작게는 수십억 단위에서, 대형 건물이나 시설물은 수천억 단위까지 PF 규모가 이루어지기도 합니다. </p><p><br></p><p class="wrap_item item_type_text" data-app='{"type":"text","data":[{"type":"text","text":"PF는 Project Financing의 약자로, 대규모 자금이 소요되는 각종 프로젝트에 자금을 조달하는 기법을 뜻합니다. 대출자의 신용도나 담보와 관계없이 프로젝트 자체를 담보로 잡아 프로젝트에서 미래에 발생하는 이익(Cash-Flow)를 상환재원으로 합니다. PF 기법은 1920년대 미국의 유전개발사업에서 처음 활용되었고, 이후에는 대규모 자본이 필요한 에너지 개발사업이나 도로, 항만등 사회간접망 확충 사업 등 다양한 분야에서 자금조달기법으로 활용되고 있습니다."}]}'>프로젝트 자체의 현금흐름만 상환재원으로 삼는 전통적인 PF와는 달리, 우리나라의 부동산 PF는 시공사(건설사)의 신용보강(연대보증)과 선분양들의 신용보강(중도금대출) 등으로 상환재원을 보강해주는 것이 제공되어 자금조달이 성사되는 경우가 많습니다.</p><p><br></p><p class="wrap_item item_type_text" data-app='{"type":"text","data":[{"type":"text","text":"PF는 Project Financing의 약자로, 대규모 자금이 소요되는 각종 프로젝트에 자금을 조달하는 기법을 뜻합니다. 대출자의 신용도나 담보와 관계없이 프로젝트 자체를 담보로 잡아 프로젝트에서 미래에 발생하는 이익(Cash-Flow)를 상환재원으로 합니다. PF 기법은 1920년대 미국의 유전개발사업에서 처음 활용되었고, 이후에는 대규모 자본이 필요한 에너지 개발사업이나 도로, 항만등 사회간접망 확충 사업 등 다양한 분야에서 자금조달기법으로 활용되고 있습니다."}]}'> </p><p class="wrap_item item_type_text" style="text-align: center;" data-app='{"type":"text","data":[{"type":"text","text":"PF 한 건을 심사하기 위해서는 프로젝트 규모에 상관없이 많은 인력과 자원이 필요합니다. 그래서 제도권 금융기관들은 50억원 미만의 소형 PF는 잘 취급하지 않습니다. 이 niche market에서 P2P 금융회사가 금융기관이 기존에 담당하던 PF대출의 역할을 맡기 시작하였습니다. PF로 자금을 조달할 수 없는 소형 빌라 등의 건축 프로젝트의 건축자금을 P2P 플랫폼으로 모집해주고, 건물이 완공되면 분양대금 또는 완공된 건물을 담보로 제도권 금융기관에서 대출을 받아 상환하는 방식의 모델입니다. 이러한 방식의 건축자금 대출에서는 P2P 플랫폼 업체가 PF의 세부진행상황을 모니터링하는 PF 금융기관의 역할을 아예 대신하기 때문에, 프로젝트의 사업성에 대해서 잘 평가할 수 있는 능력이 있는지, 건축진행과정을 세밀하게 모니터링하면서 관리할 수 있는 능력이 있는지 등에 대해서 면밀히 평가하여야 합니다."}]}'><span style="color: rgb(9, 0, 255);">상담 문의 - 전문PM사 </span><br></p><p class="wrap_item item_type_text" style="text-align: center;" data-app='{"type":"text","data":[{"type":"text","text":"PF 한 건을 심사하기 위해서는 프로젝트 규모에 상관없이 많은 인력과 자원이 필요합니다. 그래서 제도권 금융기관들은 50억원 미만의 소형 PF는 잘 취급하지 않습니다. 이 niche market에서 P2P 금융회사가 금융기관이 기존에 담당하던 PF대출의 역할을 맡기 시작하였습니다. PF로 자금을 조달할 수 없는 소형 빌라 등의 건축 프로젝트의 건축자금을 P2P 플랫폼으로 모집해주고, 건물이 완공되면 분양대금 또는 완공된 건물을 담보로 제도권 금융기관에서 대출을 받아 상환하는 방식의 모델입니다. 이러한 방식의 건축자금 대출에서는 P2P 플랫폼 업체가 PF의 세부진행상황을 모니터링하는 PF 금융기관의 역할을 아예 대신하기 때문에, 프로젝트의 사업성에 대해서 잘 평가할 수 있는 능력이 있는지, 건축진행과정을 세밀하게 모니터링하면서 관리할 수 있는 능력이 있는지 등에 대해서 면밀히 평가하여야 합니다."}]}'><span style="color: rgb(9, 0, 255);">(주)인프라시스템즈 대표 이상희</span><br></p><p class="wrap_item item_type_text" style="text-align: center;" data-app='{"type":"text","data":[{"type":"text","text":"PF 한 건을 심사하기 위해서는 프로젝트 규모에 상관없이 많은 인력과 자원이 필요합니다. 그래서 제도권 금융기관들은 50억원 미만의 소형 PF는 잘 취급하지 않습니다. 이 niche market에서 P2P 금융회사가 금융기관이 기존에 담당하던 PF대출의 역할을 맡기 시작하였습니다. PF로 자금을 조달할 수 없는 소형 빌라 등의 건축 프로젝트의 건축자금을 P2P 플랫폼으로 모집해주고, 건물이 완공되면 분양대금 또는 완공된 건물을 담보로 제도권 금융기관에서 대출을 받아 상환하는 방식의 모델입니다. 이러한 방식의 건축자금 대출에서는 P2P 플랫폼 업체가 PF의 세부진행상황을 모니터링하는 PF 금융기관의 역할을 아예 대신하기 때문에, 프로젝트의 사업성에 대해서 잘 평가할 수 있는 능력이 있는지, 건축진행과정을 세밀하게 모니터링하면서 관리할 수 있는 능력이 있는지 등에 대해서 면밀히 평가하여야 합니다."}]}'><span style="color: rgb(9, 0, 255);">010-8381-8421</span><br></p><p class="wrap_item item_type_text" style="text-align: center;" data-app='{"type":"text","data":[{"type":"text","text":"PF 한 건을 심사하기 위해서는 프로젝트 규모에 상관없이 많은 인력과 자원이 필요합니다. 그래서 제도권 금융기관들은 50억원 미만의 소형 PF는 잘 취급하지 않습니다. 이 niche market에서 P2P 금융회사가 금융기관이 기존에 담당하던 PF대출의 역할을 맡기 시작하였습니다. PF로 자금을 조달할 수 없는 소형 빌라 등의 건축 프로젝트의 건축자금을 P2P 플랫폼으로 모집해주고, 건물이 완공되면 분양대금 또는 완공된 건물을 담보로 제도권 금융기관에서 대출을 받아 상환하는 방식의 모델입니다. 이러한 방식의 건축자금 대출에서는 P2P 플랫폼 업체가 PF의 세부진행상황을 모니터링하는 PF 금융기관의 역할을 아예 대신하기 때문에, 프로젝트의 사업성에 대해서 잘 평가할 수 있는 능력이 있는지, 건축진행과정을 세밀하게 모니터링하면서 관리할 수 있는 능력이 있는지 등에 대해서 면밀히 평가하여야 합니다."}]}'><span style="color: rgb(9, 0, 255);"><a href="mailto:0183818421@hanmail.net" target="_blank"><u><font color="#0066cc">0183818421@hanmail.net</font></u></a></span><br></p><p class="wrap_item item_type_text" style="text-align: center;" data-app='{"type":"text","data":[{"type":"text","text":"PF 한 건을 심사하기 위해서는 프로젝트 규모에 상관없이 많은 인력과 자원이 필요합니다. 그래서 제도권 금융기관들은 50억원 미만의 소형 PF는 잘 취급하지 않습니다. 이 niche market에서 P2P 금융회사가 금융기관이 기존에 담당하던 PF대출의 역할을 맡기 시작하였습니다. PF로 자금을 조달할 수 없는 소형 빌라 등의 건축 프로젝트의 건축자금을 P2P 플랫폼으로 모집해주고, 건물이 완공되면 분양대금 또는 완공된 건물을 담보로 제도권 금융기관에서 대출을 받아 상환하는 방식의 모델입니다. 이러한 방식의 건축자금 대출에서는 P2P 플랫폼 업체가 PF의 세부진행상황을 모니터링하는 PF 금융기관의 역할을 아예 대신하기 때문에, 프로젝트의 사업성에 대해서 잘 평가할 수 있는 능력이 있는지, 건축진행과정을 세밀하게 모니터링하면서 관리할 수 있는 능력이 있는지 등에 대해서 면밀히 평가하여야 합니다."}]}'><span style="color: rgb(9, 0, 255);">전화번호(팩스) 031-752-9001</span></p><p class="wrap_item item_type_text" style="text-align: center;" data-app='{"type":"text","data":[{"type":"text","text":"PF 한 건을 심사하기 위해서는 프로젝트 규모에 상관없이 많은 인력과 자원이 필요합니다. 그래서 제도권 금융기관들은 50억원 미만의 소형 PF는 잘 취급하지 않습니다. 이 niche market에서 P2P 금융회사가 금융기관이 기존에 담당하던 PF대출의 역할을 맡기 시작하였습니다. PF로 자금을 조달할 수 없는 소형 빌라 등의 건축 프로젝트의 건축자금을 P2P 플랫폼으로 모집해주고, 건물이 완공되면 분양대금 또는 완공된 건물을 담보로 제도권 금융기관에서 대출을 받아 상환하는 방식의 모델입니다. 이러한 방식의 건축자금 대출에서는 P2P 플랫폼 업체가 PF의 세부진행상황을 모니터링하는 PF 금융기관의 역할을 아예 대신하기 때문에, 프로젝트의 사업성에 대해서 잘 평가할 수 있는 능력이 있는지, 건축진행과정을 세밀하게 모니터링하면서 관리할 수 있는 능력이 있는지 등에 대해서 면밀히 평가하여야 합니다."}]}'><span style="color: rgb(9, 0, 255);"><a href="https://admin.blog.naver.com/bekduenc/stat/visit_pv" target="_blank"></a></span></p><p><br></p><h3 class="wrap_item item_type_text" data-app='{"type":"text","data":[{"type":"text","data":[{"type":"text","style":{"color":"#2e84b6"},"data":[{"type":"text","text":"부동산 PF란?"}]}],"styleType":"bold"}],"size":"h3"}'><b><span style="color: rgb(9, 0, 255);">자기자본(에쿼티)란?</span></b></h3><p><br></p><p class="wrap_item item_type_text" data-app='{"type":"text","data":[{"type":"text","text":"PF는 Project Financing의 약자로, 대규모 자금이 소요되는 각종 프로젝트에 자금을 조달하는 기법을 뜻합니다. 대출자의 신용도나 담보와 관계없이 프로젝트 자체를 담보로 잡아 프로젝트에서 미래에 발생하는 이익(Cash-Flow)를 상환재원으로 합니다. PF 기법은 1920년대 미국의 유전개발사업에서 처음 활용되었고, 이후에는 대규모 자본이 필요한 에너지 개발사업이나 도로, 항만등 사회간접망 확충 사업 등 다양한 분야에서 자금조달기법으로 활용되고 있습니다."}]}'>정부에서는 PF대출의 위험성을 통제하고자, 저축은행 PF대출 규정을 만들어 시행사가 프로젝트 전체의 20% 수준 이상의 자기자본을 마련해야 한다고 규정하고 하고 입니다. </p><p><br></p><p class="wrap_item item_type_text" data-app='{"type":"text","data":[{"type":"text","text":"PF는 Project Financing의 약자로, 대규모 자금이 소요되는 각종 프로젝트에 자금을 조달하는 기법을 뜻합니다. 대출자의 신용도나 담보와 관계없이 프로젝트 자체를 담보로 잡아 프로젝트에서 미래에 발생하는 이익(Cash-Flow)를 상환재원으로 합니다. PF 기법은 1920년대 미국의 유전개발사업에서 처음 활용되었고, 이후에는 대규모 자본이 필요한 에너지 개발사업이나 도로, 항만등 사회간접망 확충 사업 등 다양한 분야에서 자금조달기법으로 활용되고 있습니다."}]}'>즉 100억짜리 프로젝트라면, 20억원은 본인이 마련해야 80억원을 PF대출로 조달하여 부동산 개발 프로젝트를 할 수 있습니다. 이 자기자본 20% 규정이 충족되어야 부동산 PF대출을 받을수 있으며, 시행사(건축주)는 개발사업을 할 수 있습니다.</p><p><br></p><p class="wrap_item item_type_text" data-app='{"type":"text","data":[{"type":"text","text":"PF는 Project Financing의 약자로, 대규모 자금이 소요되는 각종 프로젝트에 자금을 조달하는 기법을 뜻합니다. 대출자의 신용도나 담보와 관계없이 프로젝트 자체를 담보로 잡아 프로젝트에서 미래에 발생하는 이익(Cash-Flow)를 상환재원으로 합니다. PF 기법은 1920년대 미국의 유전개발사업에서 처음 활용되었고, 이후에는 대규모 자본이 필요한 에너지 개발사업이나 도로, 항만등 사회간접망 확충 사업 등 다양한 분야에서 자금조달기법으로 활용되고 있습니다."}]}'> </p><p><br></p><h3 class="wrap_item item_type_text" data-app='{"type":"text","data":[{"type":"text","data":[{"type":"text","style":{"color":"#2e84b6"},"data":[{"type":"text","text":"부동산 PF란?"}]}],"styleType":"bold"}],"size":"h3"}'><b><span style="color: rgb(9, 0, 255);">PF시 에쿼티(자기자본) 대출</span></b></h3><p><br></p><p class="wrap_item item_type_text" data-app='{"type":"text","data":[{"type":"text","text":"PF 에쿼티 대출은 바로 위에 언급한 자기자본 20% 규정에서 파생된 대출입니다. 프로젝트 전체 비용의 20%를 확보하지 못하면 PF 자체를 진행할 수 없게되니, P2P를 통해서 자기자본 20%에서 모자란 금액을 조달하고, 금융기관에서 PF대출을 조달하여 부동산 개발을 진행합니다. 건축주(시행사) 입장에서는 PF 에쿼티 대출 및 PF 대출을 통해 적은 자본금으로도 엄청난 레버러지를 일으켜 큰 수익을 낼 수 있기 때문에 비싼 금리를 감수하고도 대출을 받습니다. 이전에는 주로 사채 시장을 통해서 PF 에쿼티 대출이 이루어졌고, P2P금융이 활성화되면서 양지에 나와 연 18~20% 수준의 이자율 시장을 형성하게 되었습니다. 이자율이 높은 만큼 리스크도 매우 높습니다. PF 자체가 승인이 나지 않을 수도 있고, 건축 프로젝트가 잘 마무리되더라도 수익권 순위가 금융기관의 PF보다 뒷순위이기 때문에 분양이 잘 되지 않을 경우 큰 손실이 발생할 수도 있습니다."}]}'>PF시 에쿼티 대출은 "자기자본 20% 규정"을 지키기 위해 나온 대출입니다. </p><p><br></p><p class="wrap_item item_type_text" data-app='{"type":"text","data":[{"type":"text","text":"PF 에쿼티 대출은 바로 위에 언급한 자기자본 20% 규정에서 파생된 대출입니다. 프로젝트 전체 비용의 20%를 확보하지 못하면 PF 자체를 진행할 수 없게되니, P2P를 통해서 자기자본 20%에서 모자란 금액을 조달하고, 금융기관에서 PF대출을 조달하여 부동산 개발을 진행합니다. 건축주(시행사) 입장에서는 PF 에쿼티 대출 및 PF 대출을 통해 적은 자본금으로도 엄청난 레버러지를 일으켜 큰 수익을 낼 수 있기 때문에 비싼 금리를 감수하고도 대출을 받습니다. 이전에는 주로 사채 시장을 통해서 PF 에쿼티 대출이 이루어졌고, P2P금융이 활성화되면서 양지에 나와 연 18~20% 수준의 이자율 시장을 형성하게 되었습니다. 이자율이 높은 만큼 리스크도 매우 높습니다. PF 자체가 승인이 나지 않을 수도 있고, 건축 프로젝트가 잘 마무리되더라도 수익권 순위가 금융기관의 PF보다 뒷순위이기 때문에 분양이 잘 되지 않을 경우 큰 손실이 발생할 수도 있습니다."}]}'>프로젝트 전체 비용의 20%를 확보하지 못하면 PF 자체를 진행할 수 없게되니, PF를 주관하는 금융기관이 아닌 타 금융(사채,투자자)을 통해서 자기자본 20%에서 모자란 금액을 조달하고, 금융기관에서 PF대출을 받아 부동산 개발사업을 진행합니다. 시행사(건축주) 입장에서는 PF 에쿼티 대출이라도 받아서라도 PF 대출을 받아 개발사업을 진행하고 큰 수익을 올릴수 있기 때문에 비싼 금리를 감수하고도 대출을 받습니다.</p><p><br></p><p class="wrap_item item_type_text" data-app='{"type":"text","data":[{"type":"text","text":"PF 에쿼티 대출은 바로 위에 언급한 자기자본 20% 규정에서 파생된 대출입니다. 프로젝트 전체 비용의 20%를 확보하지 못하면 PF 자체를 진행할 수 없게되니, P2P를 통해서 자기자본 20%에서 모자란 금액을 조달하고, 금융기관에서 PF대출을 조달하여 부동산 개발을 진행합니다. 건축주(시행사) 입장에서는 PF 에쿼티 대출 및 PF 대출을 통해 적은 자본금으로도 엄청난 레버러지를 일으켜 큰 수익을 낼 수 있기 때문에 비싼 금리를 감수하고도 대출을 받습니다. 이전에는 주로 사채 시장을 통해서 PF 에쿼티 대출이 이루어졌고, P2P금융이 활성화되면서 양지에 나와 연 18~20% 수준의 이자율 시장을 형성하게 되었습니다. 이자율이 높은 만큼 리스크도 매우 높습니다. PF 자체가 승인이 나지 않을 수도 있고, 건축 프로젝트가 잘 마무리되더라도 수익권 순위가 금융기관의 PF보다 뒷순위이기 때문에 분양이 잘 되지 않을 경우 큰 손실이 발생할 수도 있습니다."}]}'>주로 사채,투자자 업체를 통해서 PF 에쿼티 대출이 이루어지고 있으며 금리는 조달금액의 약20~100% 수준에서 시장에 형성되어 있습니다. 이자율이 매우 높습니다. </p><p><br></p><p class="wrap_item item_type_text" data-app='{"type":"text","data":[{"type":"text","text":"PF 에쿼티 대출은 바로 위에 언급한 자기자본 20% 규정에서 파생된 대출입니다. 프로젝트 전체 비용의 20%를 확보하지 못하면 PF 자체를 진행할 수 없게되니, P2P를 통해서 자기자본 20%에서 모자란 금액을 조달하고, 금융기관에서 PF대출을 조달하여 부동산 개발을 진행합니다. 건축주(시행사) 입장에서는 PF 에쿼티 대출 및 PF 대출을 통해 적은 자본금으로도 엄청난 레버러지를 일으켜 큰 수익을 낼 수 있기 때문에 비싼 금리를 감수하고도 대출을 받습니다. 이전에는 주로 사채 시장을 통해서 PF 에쿼티 대출이 이루어졌고, P2P금융이 활성화되면서 양지에 나와 연 18~20% 수준의 이자율 시장을 형성하게 되었습니다. 이자율이 높은 만큼 리스크도 매우 높습니다. PF 자체가 승인이 나지 않을 수도 있고, 건축 프로젝트가 잘 마무리되더라도 수익권 순위가 금융기관의 PF보다 뒷순위이기 때문에 분양이 잘 되지 않을 경우 큰 손실이 발생할 수도 있습니다."}]}'>PF 자체가 승인이 나지 않을 수도 있고, 건축 프로젝트가 잘 마무리되더라도 수익자지정 순위가 금융기관의 PF보다 뒷순위이기 때문에 분양이 잘 되지 않을 경우 큰 손실이 발생 할 수도 있습니다.</p><p><br></p><p class="wrap_item item_type_text" data-app='{"type":"text","data":[{"type":"text","text":"PF 에쿼티 대출은 바로 위에 언급한 자기자본 20% 규정에서 파생된 대출입니다. 프로젝트 전체 비용의 20%를 확보하지 못하면 PF 자체를 진행할 수 없게되니, P2P를 통해서 자기자본 20%에서 모자란 금액을 조달하고, 금융기관에서 PF대출을 조달하여 부동산 개발을 진행합니다. 건축주(시행사) 입장에서는 PF 에쿼티 대출 및 PF 대출을 통해 적은 자본금으로도 엄청난 레버러지를 일으켜 큰 수익을 낼 수 있기 때문에 비싼 금리를 감수하고도 대출을 받습니다. 이전에는 주로 사채 시장을 통해서 PF 에쿼티 대출이 이루어졌고, P2P금융이 활성화되면서 양지에 나와 연 18~20% 수준의 이자율 시장을 형성하게 되었습니다. 이자율이 높은 만큼 리스크도 매우 높습니다. PF 자체가 승인이 나지 않을 수도 있고, 건축 프로젝트가 잘 마무리되더라도 수익권 순위가 금융기관의 PF보다 뒷순위이기 때문에 분양이 잘 되지 않을 경우 큰 손실이 발생할 수도 있습니다."}]}'>여기서 담보는 시행사,시공사가 연대하여 수익자지정 순위권을 양도양수 해야합니다.</p><p><br></p><p class="wrap_item item_type_text" data-app='{"type":"text","data":[{"type":"text","text":"PF 에쿼티 대출은 바로 위에 언급한 자기자본 20% 규정에서 파생된 대출입니다. 프로젝트 전체 비용의 20%를 확보하지 못하면 PF 자체를 진행할 수 없게되니, P2P를 통해서 자기자본 20%에서 모자란 금액을 조달하고, 금융기관에서 PF대출을 조달하여 부동산 개발을 진행합니다. 건축주(시행사) 입장에서는 PF 에쿼티 대출 및 PF 대출을 통해 적은 자본금으로도 엄청난 레버러지를 일으켜 큰 수익을 낼 수 있기 때문에 비싼 금리를 감수하고도 대출을 받습니다. 이전에는 주로 사채 시장을 통해서 PF 에쿼티 대출이 이루어졌고, P2P금융이 활성화되면서 양지에 나와 연 18~20% 수준의 이자율 시장을 형성하게 되었습니다. 이자율이 높은 만큼 리스크도 매우 높습니다. PF 자체가 승인이 나지 않을 수도 있고, 건축 프로젝트가 잘 마무리되더라도 수익권 순위가 금융기관의 PF보다 뒷순위이기 때문에 분양이 잘 되지 않을 경우 큰 손실이 발생할 수도 있습니다."}]}'>ABL채권(시행사 분양마진,시공사 시공마진) 대출도 비슷한 상품입니다.</p><p><br></p><p class="wrap_item item_type_text" data-app='{"type":"text","data":[{"type":"text","text":"PF 에쿼티 대출은 바로 위에 언급한 자기자본 20% 규정에서 파생된 대출입니다. 프로젝트 전체 비용의 20%를 확보하지 못하면 PF 자체를 진행할 수 없게되니, P2P를 통해서 자기자본 20%에서 모자란 금액을 조달하고, 금융기관에서 PF대출을 조달하여 부동산 개발을 진행합니다. 건축주(시행사) 입장에서는 PF 에쿼티 대출 및 PF 대출을 통해 적은 자본금으로도 엄청난 레버러지를 일으켜 큰 수익을 낼 수 있기 때문에 비싼 금리를 감수하고도 대출을 받습니다. 이전에는 주로 사채 시장을 통해서 PF 에쿼티 대출이 이루어졌고, P2P금융이 활성화되면서 양지에 나와 연 18~20% 수준의 이자율 시장을 형성하게 되었습니다. 이자율이 높은 만큼 리스크도 매우 높습니다. PF 자체가 승인이 나지 않을 수도 있고, 건축 프로젝트가 잘 마무리되더라도 수익권 순위가 금융기관의 PF보다 뒷순위이기 때문에 분양이 잘 되지 않을 경우 큰 손실이 발생할 수도 있습니다."}]}'> </p><p class="wrap_item item_type_text" style="text-align: center;" data-app='{"type":"text","data":[{"type":"text","text":"PF 한 건을 심사하기 위해서는 프로젝트 규모에 상관없이 많은 인력과 자원이 필요합니다. 그래서 제도권 금융기관들은 50억원 미만의 소형 PF는 잘 취급하지 않습니다. 이 niche market에서 P2P 금융회사가 금융기관이 기존에 담당하던 PF대출의 역할을 맡기 시작하였습니다. PF로 자금을 조달할 수 없는 소형 빌라 등의 건축 프로젝트의 건축자금을 P2P 플랫폼으로 모집해주고, 건물이 완공되면 분양대금 또는 완공된 건물을 담보로 제도권 금융기관에서 대출을 받아 상환하는 방식의 모델입니다. 이러한 방식의 건축자금 대출에서는 P2P 플랫폼 업체가 PF의 세부진행상황을 모니터링하는 PF 금융기관의 역할을 아예 대신하기 때문에, 프로젝트의 사업성에 대해서 잘 평가할 수 있는 능력이 있는지, 건축진행과정을 세밀하게 모니터링하면서 관리할 수 있는 능력이 있는지 등에 대해서 면밀히 평가하여야 합니다."}]}'><span style="color: rgb(9, 0, 255);">상담 문의 - 전문PM사 </span><br></p><p class="wrap_item item_type_text" style="text-align: center;" data-app='{"type":"text","data":[{"type":"text","text":"PF 한 건을 심사하기 위해서는 프로젝트 규모에 상관없이 많은 인력과 자원이 필요합니다. 그래서 제도권 금융기관들은 50억원 미만의 소형 PF는 잘 취급하지 않습니다. 이 niche market에서 P2P 금융회사가 금융기관이 기존에 담당하던 PF대출의 역할을 맡기 시작하였습니다. PF로 자금을 조달할 수 없는 소형 빌라 등의 건축 프로젝트의 건축자금을 P2P 플랫폼으로 모집해주고, 건물이 완공되면 분양대금 또는 완공된 건물을 담보로 제도권 금융기관에서 대출을 받아 상환하는 방식의 모델입니다. 이러한 방식의 건축자금 대출에서는 P2P 플랫폼 업체가 PF의 세부진행상황을 모니터링하는 PF 금융기관의 역할을 아예 대신하기 때문에, 프로젝트의 사업성에 대해서 잘 평가할 수 있는 능력이 있는지, 건축진행과정을 세밀하게 모니터링하면서 관리할 수 있는 능력이 있는지 등에 대해서 면밀히 평가하여야 합니다."}]}'><span style="color: rgb(9, 0, 255);">(주)인프라시스템즈 대표 이상희</span><br></p><p class="wrap_item item_type_text" style="text-align: center;" data-app='{"type":"text","data":[{"type":"text","text":"PF 한 건을 심사하기 위해서는 프로젝트 규모에 상관없이 많은 인력과 자원이 필요합니다. 그래서 제도권 금융기관들은 50억원 미만의 소형 PF는 잘 취급하지 않습니다. 이 niche market에서 P2P 금융회사가 금융기관이 기존에 담당하던 PF대출의 역할을 맡기 시작하였습니다. PF로 자금을 조달할 수 없는 소형 빌라 등의 건축 프로젝트의 건축자금을 P2P 플랫폼으로 모집해주고, 건물이 완공되면 분양대금 또는 완공된 건물을 담보로 제도권 금융기관에서 대출을 받아 상환하는 방식의 모델입니다. 이러한 방식의 건축자금 대출에서는 P2P 플랫폼 업체가 PF의 세부진행상황을 모니터링하는 PF 금융기관의 역할을 아예 대신하기 때문에, 프로젝트의 사업성에 대해서 잘 평가할 수 있는 능력이 있는지, 건축진행과정을 세밀하게 모니터링하면서 관리할 수 있는 능력이 있는지 등에 대해서 면밀히 평가하여야 합니다."}]}'><span style="color: rgb(9, 0, 255);">010-8381-8421</span><br></p><p class="wrap_item item_type_text" style="text-align: center;" data-app='{"type":"text","data":[{"type":"text","text":"PF 한 건을 심사하기 위해서는 프로젝트 규모에 상관없이 많은 인력과 자원이 필요합니다. 그래서 제도권 금융기관들은 50억원 미만의 소형 PF는 잘 취급하지 않습니다. 이 niche market에서 P2P 금융회사가 금융기관이 기존에 담당하던 PF대출의 역할을 맡기 시작하였습니다. PF로 자금을 조달할 수 없는 소형 빌라 등의 건축 프로젝트의 건축자금을 P2P 플랫폼으로 모집해주고, 건물이 완공되면 분양대금 또는 완공된 건물을 담보로 제도권 금융기관에서 대출을 받아 상환하는 방식의 모델입니다. 이러한 방식의 건축자금 대출에서는 P2P 플랫폼 업체가 PF의 세부진행상황을 모니터링하는 PF 금융기관의 역할을 아예 대신하기 때문에, 프로젝트의 사업성에 대해서 잘 평가할 수 있는 능력이 있는지, 건축진행과정을 세밀하게 모니터링하면서 관리할 수 있는 능력이 있는지 등에 대해서 면밀히 평가하여야 합니다."}]}'><span style="color: rgb(9, 0, 255);"><a href="mailto:0183818421@hanmail.net" target="_blank"><u><font color="#0066cc">0183818421@hanmail.net</font></u></a></span><br></p><p class="wrap_item item_type_text" style="text-align: center;" data-app='{"type":"text","data":[{"type":"text","text":"PF 한 건을 심사하기 위해서는 프로젝트 규모에 상관없이 많은 인력과 자원이 필요합니다. 그래서 제도권 금융기관들은 50억원 미만의 소형 PF는 잘 취급하지 않습니다. 이 niche market에서 P2P 금융회사가 금융기관이 기존에 담당하던 PF대출의 역할을 맡기 시작하였습니다. PF로 자금을 조달할 수 없는 소형 빌라 등의 건축 프로젝트의 건축자금을 P2P 플랫폼으로 모집해주고, 건물이 완공되면 분양대금 또는 완공된 건물을 담보로 제도권 금융기관에서 대출을 받아 상환하는 방식의 모델입니다. 이러한 방식의 건축자금 대출에서는 P2P 플랫폼 업체가 PF의 세부진행상황을 모니터링하는 PF 금융기관의 역할을 아예 대신하기 때문에, 프로젝트의 사업성에 대해서 잘 평가할 수 있는 능력이 있는지, 건축진행과정을 세밀하게 모니터링하면서 관리할 수 있는 능력이 있는지 등에 대해서 면밀히 평가하여야 합니다."}]}'><span style="color: rgb(9, 0, 255);">전화번호(팩스) 031-752-9001</span></p><p class="wrap_item item_type_text" style="text-align: center;" data-app='{"type":"text","data":[{"type":"text","text":"PF 한 건을 심사하기 위해서는 프로젝트 규모에 상관없이 많은 인력과 자원이 필요합니다. 그래서 제도권 금융기관들은 50억원 미만의 소형 PF는 잘 취급하지 않습니다. 이 niche market에서 P2P 금융회사가 금융기관이 기존에 담당하던 PF대출의 역할을 맡기 시작하였습니다. PF로 자금을 조달할 수 없는 소형 빌라 등의 건축 프로젝트의 건축자금을 P2P 플랫폼으로 모집해주고, 건물이 완공되면 분양대금 또는 완공된 건물을 담보로 제도권 금융기관에서 대출을 받아 상환하는 방식의 모델입니다. 이러한 방식의 건축자금 대출에서는 P2P 플랫폼 업체가 PF의 세부진행상황을 모니터링하는 PF 금융기관의 역할을 아예 대신하기 때문에, 프로젝트의 사업성에 대해서 잘 평가할 수 있는 능력이 있는지, 건축진행과정을 세밀하게 모니터링하면서 관리할 수 있는 능력이 있는지 등에 대해서 면밀히 평가하여야 합니다."}]}'><span style="color: rgb(9, 0, 255);"><a href="https://admin.blog.naver.com/bekduenc/stat/visit_pv" target="_blank"></a></span></p><p><br></p><span style="color: rgb(46, 132, 182);"><p><br></p><h3 class="wrap_item item_type_text" data-app='{"type":"text","data":[{"type":"text","data":[{"type":"text","style":{"color":"#2e84b6"},"data":[{"type":"text","text":"부동산 PF란?"}]}],"styleType":"bold"}],"size":"h3"}'><b><span style="color: rgb(9, 0, 255);">PF가 아닌 건축자금대출</span></b></h3><p><br></p><p class="wrap_item item_type_text" data-app='{"type":"text","data":[{"type":"text","text":"PF 한 건을 심사하기 위해서는 프로젝트 규모에 상관없이 많은 인력과 자원이 필요합니다. 그래서 제도권 금융기관들은 50억원 미만의 소형 PF는 잘 취급하지 않습니다. 이 niche market에서 P2P 금융회사가 금융기관이 기존에 담당하던 PF대출의 역할을 맡기 시작하였습니다. PF로 자금을 조달할 수 없는 소형 빌라 등의 건축 프로젝트의 건축자금을 P2P 플랫폼으로 모집해주고, 건물이 완공되면 분양대금 또는 완공된 건물을 담보로 제도권 금융기관에서 대출을 받아 상환하는 방식의 모델입니다. 이러한 방식의 건축자금 대출에서는 P2P 플랫폼 업체가 PF의 세부진행상황을 모니터링하는 PF 금융기관의 역할을 아예 대신하기 때문에, 프로젝트의 사업성에 대해서 잘 평가할 수 있는 능력이 있는지, 건축진행과정을 세밀하게 모니터링하면서 관리할 수 있는 능력이 있는지 등에 대해서 면밀히 평가하여야 합니다."}]}'>PF 한 건을 심사하기 위해서는 프로젝트 규모에 상관없이 많은 인력과 자원이 필요해서 제1금융기관,저축은행들은 50억원 미만의 소형 PF는 잘 취급하지 않습니다.</p><p><br></p><p class="wrap_item item_type_text" data-app='{"type":"text","data":[{"type":"text","text":"PF 한 건을 심사하기 위해서는 프로젝트 규모에 상관없이 많은 인력과 자원이 필요합니다. 그래서 제도권 금융기관들은 50억원 미만의 소형 PF는 잘 취급하지 않습니다. 이 niche market에서 P2P 금융회사가 금융기관이 기존에 담당하던 PF대출의 역할을 맡기 시작하였습니다. PF로 자금을 조달할 수 없는 소형 빌라 등의 건축 프로젝트의 건축자금을 P2P 플랫폼으로 모집해주고, 건물이 완공되면 분양대금 또는 완공된 건물을 담보로 제도권 금융기관에서 대출을 받아 상환하는 방식의 모델입니다. 이러한 방식의 건축자금 대출에서는 P2P 플랫폼 업체가 PF의 세부진행상황을 모니터링하는 PF 금융기관의 역할을 아예 대신하기 때문에, 프로젝트의 사업성에 대해서 잘 평가할 수 있는 능력이 있는지, 건축진행과정을 세밀하게 모니터링하면서 관리할 수 있는 능력이 있는지 등에 대해서 면밀히 평가하여야 합니다."}]}'>이 틈새시장에 제2금융기관이 제1금융기관과저축은행의 기존에 담당하던 PF대출의 역할을 맡기 시작하였습니다. </p><p><br></p><p class="wrap_item item_type_text" data-app='{"type":"text","data":[{"type":"text","text":"PF 한 건을 심사하기 위해서는 프로젝트 규모에 상관없이 많은 인력과 자원이 필요합니다. 그래서 제도권 금융기관들은 50억원 미만의 소형 PF는 잘 취급하지 않습니다. 이 niche market에서 P2P 금융회사가 금융기관이 기존에 담당하던 PF대출의 역할을 맡기 시작하였습니다. PF로 자금을 조달할 수 없는 소형 빌라 등의 건축 프로젝트의 건축자금을 P2P 플랫폼으로 모집해주고, 건물이 완공되면 분양대금 또는 완공된 건물을 담보로 제도권 금융기관에서 대출을 받아 상환하는 방식의 모델입니다. 이러한 방식의 건축자금 대출에서는 P2P 플랫폼 업체가 PF의 세부진행상황을 모니터링하는 PF 금융기관의 역할을 아예 대신하기 때문에, 프로젝트의 사업성에 대해서 잘 평가할 수 있는 능력이 있는지, 건축진행과정을 세밀하게 모니터링하면서 관리할 수 있는 능력이 있는지 등에 대해서 면밀히 평가하여야 합니다."}]}'>PF대출 PM업무를 보고 있는 <strong>전문PM사인 (주)인프라시스템즈</strong>는<strong> </strong>PF로 자금을 조달할 수 없는 소형 빌라,오피스텔,상가 등의 건축 프로젝트의 건축자금을<strong> 에쿼티(자기자본)대출 없이 </strong>PF를 컨설팅 해주고 있습니다., 건물이 완공되면 분양대금 또는 완공된 건물을 담보로 제도권 금융기관에서 대출을 받아 상환하는 방식으로 상환재원을 확보해 주는 PF방식입니다.</p><p><br></p><p class="wrap_item item_type_text" data-app='{"type":"text","data":[{"type":"text","text":"PF 한 건을 심사하기 위해서는 프로젝트 규모에 상관없이 많은 인력과 자원이 필요합니다. 그래서 제도권 금융기관들은 50억원 미만의 소형 PF는 잘 취급하지 않습니다. 이 niche market에서 P2P 금융회사가 금융기관이 기존에 담당하던 PF대출의 역할을 맡기 시작하였습니다. PF로 자금을 조달할 수 없는 소형 빌라 등의 건축 프로젝트의 건축자금을 P2P 플랫폼으로 모집해주고, 건물이 완공되면 분양대금 또는 완공된 건물을 담보로 제도권 금융기관에서 대출을 받아 상환하는 방식의 모델입니다. 이러한 방식의 건축자금 대출에서는 P2P 플랫폼 업체가 PF의 세부진행상황을 모니터링하는 PF 금융기관의 역할을 아예 대신하기 때문에, 프로젝트의 사업성에 대해서 잘 평가할 수 있는 능력이 있는지, 건축진행과정을 세밀하게 모니터링하면서 관리할 수 있는 능력이 있는지 등에 대해서 면밀히 평가하여야 합니다."}]}'>이러한 방식의 건축자금 대출에서는 <strong>전문PM사인 (주)인프라시스템 </strong>업체가 PF의 세부진행상황을 진행하여 주며 PF 금융기관의 역할을 아예 대신하기 때문에, 프로젝트의 사업성에 대해서 평가,검증,관리등을 할 수 있는 능력이 없어도 건물을 준공하여 개발사업을 마무리 할 수 있게 컨설팅 해드리고 있습니다.</p><p><br></p><p class="wrap_item item_type_text" data-app='{"type":"text","data":[{"type":"text","text":"PF 한 건을 심사하기 위해서는 프로젝트 규모에 상관없이 많은 인력과 자원이 필요합니다. 그래서 제도권 금융기관들은 50억원 미만의 소형 PF는 잘 취급하지 않습니다. 이 niche market에서 P2P 금융회사가 금융기관이 기존에 담당하던 PF대출의 역할을 맡기 시작하였습니다. PF로 자금을 조달할 수 없는 소형 빌라 등의 건축 프로젝트의 건축자금을 P2P 플랫폼으로 모집해주고, 건물이 완공되면 분양대금 또는 완공된 건물을 담보로 제도권 금융기관에서 대출을 받아 상환하는 방식의 모델입니다. 이러한 방식의 건축자금 대출에서는 P2P 플랫폼 업체가 PF의 세부진행상황을 모니터링하는 PF 금융기관의 역할을 아예 대신하기 때문에, 프로젝트의 사업성에 대해서 잘 평가할 수 있는 능력이 있는지, 건축진행과정을 세밀하게 모니터링하면서 관리할 수 있는 능력이 있는지 등에 대해서 면밀히 평가하여야 합니다."}]}'>그러나 점점 건축자금대출에서도 최소한의 에쿼티(자기자본) 비율을 요구하고 있어, 소규모 개발사업을 하는 시행사(건축주)들이 어려움을 겪고 있습니다.</p><p><br></p><p class="wrap_item item_type_text" data-app='{"type":"text","data":[{"type":"text","text":"PF 한 건을 심사하기 위해서는 프로젝트 규모에 상관없이 많은 인력과 자원이 필요합니다. 그래서 제도권 금융기관들은 50억원 미만의 소형 PF는 잘 취급하지 않습니다. 이 niche market에서 P2P 금융회사가 금융기관이 기존에 담당하던 PF대출의 역할을 맡기 시작하였습니다. PF로 자금을 조달할 수 없는 소형 빌라 등의 건축 프로젝트의 건축자금을 P2P 플랫폼으로 모집해주고, 건물이 완공되면 분양대금 또는 완공된 건물을 담보로 제도권 금융기관에서 대출을 받아 상환하는 방식의 모델입니다. 이러한 방식의 건축자금 대출에서는 P2P 플랫폼 업체가 PF의 세부진행상황을 모니터링하는 PF 금융기관의 역할을 아예 대신하기 때문에, 프로젝트의 사업성에 대해서 잘 평가할 수 있는 능력이 있는지, 건축진행과정을 세밀하게 모니터링하면서 관리할 수 있는 능력이 있는지 등에 대해서 면밀히 평가하여야 합니다."}]}'>-------------------------------------------------------------------------------------------------</p><p><br></p><p class="wrap_item item_type_text" data-app='{"type":"text","data":[{"type":"text","text":"PF 한 건을 심사하기 위해서는 프로젝트 규모에 상관없이 많은 인력과 자원이 필요합니다. 그래서 제도권 금융기관들은 50억원 미만의 소형 PF는 잘 취급하지 않습니다. 이 niche market에서 P2P 금융회사가 금융기관이 기존에 담당하던 PF대출의 역할을 맡기 시작하였습니다. PF로 자금을 조달할 수 없는 소형 빌라 등의 건축 프로젝트의 건축자금을 P2P 플랫폼으로 모집해주고, 건물이 완공되면 분양대금 또는 완공된 건물을 담보로 제도권 금융기관에서 대출을 받아 상환하는 방식의 모델입니다. 이러한 방식의 건축자금 대출에서는 P2P 플랫폼 업체가 PF의 세부진행상황을 모니터링하는 PF 금융기관의 역할을 아예 대신하기 때문에, 프로젝트의 사업성에 대해서 잘 평가할 수 있는 능력이 있는지, 건축진행과정을 세밀하게 모니터링하면서 관리할 수 있는 능력이 있는지 등에 대해서 면밀히 평가하여야 합니다."}]}'>PF, PF 대출,PF 에쿼티,자기자본,건축자금,ABL채권(시행마진,시공마진),수익자지정 증서</p><p><br></p><p class="wrap_item item_type_text" data-app='{"type":"text","data":[{"type":"text","text":"PF 한 건을 심사하기 위해서는 프로젝트 규모에 상관없이 많은 인력과 자원이 필요합니다. 그래서 제도권 금융기관들은 50억원 미만의 소형 PF는 잘 취급하지 않습니다. 이 niche market에서 P2P 금융회사가 금융기관이 기존에 담당하던 PF대출의 역할을 맡기 시작하였습니다. PF로 자금을 조달할 수 없는 소형 빌라 등의 건축 프로젝트의 건축자금을 P2P 플랫폼으로 모집해주고, 건물이 완공되면 분양대금 또는 완공된 건물을 담보로 제도권 금융기관에서 대출을 받아 상환하는 방식의 모델입니다. 이러한 방식의 건축자금 대출에서는 P2P 플랫폼 업체가 PF의 세부진행상황을 모니터링하는 PF 금융기관의 역할을 아예 대신하기 때문에, 프로젝트의 사업성에 대해서 잘 평가할 수 있는 능력이 있는지, 건축진행과정을 세밀하게 모니터링하면서 관리할 수 있는 능력이 있는지 등에 대해서 면밀히 평가하여야 합니다."}]}'>==> 공동주택(아파트,도시형생활주택),오피스텔,빌라,다세대주택,단독주택,타운하우스,단지형 단독주택</p><p><br></p><p class="wrap_item item_type_text" data-app='{"type":"text","data":[{"type":"text","text":"PF 한 건을 심사하기 위해서는 프로젝트 규모에 상관없이 많은 인력과 자원이 필요합니다. 그래서 제도권 금융기관들은 50억원 미만의 소형 PF는 잘 취급하지 않습니다. 이 niche market에서 P2P 금융회사가 금융기관이 기존에 담당하던 PF대출의 역할을 맡기 시작하였습니다. PF로 자금을 조달할 수 없는 소형 빌라 등의 건축 프로젝트의 건축자금을 P2P 플랫폼으로 모집해주고, 건물이 완공되면 분양대금 또는 완공된 건물을 담보로 제도권 금융기관에서 대출을 받아 상환하는 방식의 모델입니다. 이러한 방식의 건축자금 대출에서는 P2P 플랫폼 업체가 PF의 세부진행상황을 모니터링하는 PF 금융기관의 역할을 아예 대신하기 때문에, 프로젝트의 사업성에 대해서 잘 평가할 수 있는 능력이 있는지, 건축진행과정을 세밀하게 모니터링하면서 관리할 수 있는 능력이 있는지 등에 대해서 면밀히 평가하여야 합니다."}]}'> ,생활형숙박시설</p><p><br></p><p class="wrap_item item_type_text" data-app='{"type":"text","data":[{"type":"text","text":"PF 한 건을 심사하기 위해서는 프로젝트 규모에 상관없이 많은 인력과 자원이 필요합니다. 그래서 제도권 금융기관들은 50억원 미만의 소형 PF는 잘 취급하지 않습니다. 이 niche market에서 P2P 금융회사가 금융기관이 기존에 담당하던 PF대출의 역할을 맡기 시작하였습니다. PF로 자금을 조달할 수 없는 소형 빌라 등의 건축 프로젝트의 건축자금을 P2P 플랫폼으로 모집해주고, 건물이 완공되면 분양대금 또는 완공된 건물을 담보로 제도권 금융기관에서 대출을 받아 상환하는 방식의 모델입니다. 이러한 방식의 건축자금 대출에서는 P2P 플랫폼 업체가 PF의 세부진행상황을 모니터링하는 PF 금융기관의 역할을 아예 대신하기 때문에, 프로젝트의 사업성에 대해서 잘 평가할 수 있는 능력이 있는지, 건축진행과정을 세밀하게 모니터링하면서 관리할 수 있는 능력이 있는지 등에 대해서 면밀히 평가하여야 합니다."}]}'> </p><p><br></p><p class="wrap_item item_type_text" style="text-align: center;" data-app='{"type":"text","data":[{"type":"text","text":"PF 한 건을 심사하기 위해서는 프로젝트 규모에 상관없이 많은 인력과 자원이 필요합니다. 그래서 제도권 금융기관들은 50억원 미만의 소형 PF는 잘 취급하지 않습니다. 이 niche market에서 P2P 금융회사가 금융기관이 기존에 담당하던 PF대출의 역할을 맡기 시작하였습니다. PF로 자금을 조달할 수 없는 소형 빌라 등의 건축 프로젝트의 건축자금을 P2P 플랫폼으로 모집해주고, 건물이 완공되면 분양대금 또는 완공된 건물을 담보로 제도권 금융기관에서 대출을 받아 상환하는 방식의 모델입니다. 이러한 방식의 건축자금 대출에서는 P2P 플랫폼 업체가 PF의 세부진행상황을 모니터링하는 PF 금융기관의 역할을 아예 대신하기 때문에, 프로젝트의 사업성에 대해서 잘 평가할 수 있는 능력이 있는지, 건축진행과정을 세밀하게 모니터링하면서 관리할 수 있는 능력이 있는지 등에 대해서 면밀히 평가하여야 합니다."}]}'><span style="color: rgb(9, 0, 255);">상담 문의 - 전문PM사 </span><br></p><p class="wrap_item item_type_text" style="text-align: center;" data-app='{"type":"text","data":[{"type":"text","text":"PF 한 건을 심사하기 위해서는 프로젝트 규모에 상관없이 많은 인력과 자원이 필요합니다. 그래서 제도권 금융기관들은 50억원 미만의 소형 PF는 잘 취급하지 않습니다. 이 niche market에서 P2P 금융회사가 금융기관이 기존에 담당하던 PF대출의 역할을 맡기 시작하였습니다. PF로 자금을 조달할 수 없는 소형 빌라 등의 건축 프로젝트의 건축자금을 P2P 플랫폼으로 모집해주고, 건물이 완공되면 분양대금 또는 완공된 건물을 담보로 제도권 금융기관에서 대출을 받아 상환하는 방식의 모델입니다. 이러한 방식의 건축자금 대출에서는 P2P 플랫폼 업체가 PF의 세부진행상황을 모니터링하는 PF 금융기관의 역할을 아예 대신하기 때문에, 프로젝트의 사업성에 대해서 잘 평가할 수 있는 능력이 있는지, 건축진행과정을 세밀하게 모니터링하면서 관리할 수 있는 능력이 있는지 등에 대해서 면밀히 평가하여야 합니다."}]}'><span style="color: rgb(9, 0, 255);">(주)인프라시스템즈 대표 이상희</span><br></p><p class="wrap_item item_type_text" style="text-align: center;" data-app='{"type":"text","data":[{"type":"text","text":"PF 한 건을 심사하기 위해서는 프로젝트 규모에 상관없이 많은 인력과 자원이 필요합니다. 그래서 제도권 금융기관들은 50억원 미만의 소형 PF는 잘 취급하지 않습니다. 이 niche market에서 P2P 금융회사가 금융기관이 기존에 담당하던 PF대출의 역할을 맡기 시작하였습니다. PF로 자금을 조달할 수 없는 소형 빌라 등의 건축 프로젝트의 건축자금을 P2P 플랫폼으로 모집해주고, 건물이 완공되면 분양대금 또는 완공된 건물을 담보로 제도권 금융기관에서 대출을 받아 상환하는 방식의 모델입니다. 이러한 방식의 건축자금 대출에서는 P2P 플랫폼 업체가 PF의 세부진행상황을 모니터링하는 PF 금융기관의 역할을 아예 대신하기 때문에, 프로젝트의 사업성에 대해서 잘 평가할 수 있는 능력이 있는지, 건축진행과정을 세밀하게 모니터링하면서 관리할 수 있는 능력이 있는지 등에 대해서 면밀히 평가하여야 합니다."}]}'><span style="color: rgb(9, 0, 255);">010-8381-8421</span><br></p><p class="wrap_item item_type_text" style="text-align: center;" data-app='{"type":"text","data":[{"type":"text","text":"PF 한 건을 심사하기 위해서는 프로젝트 규모에 상관없이 많은 인력과 자원이 필요합니다. 그래서 제도권 금융기관들은 50억원 미만의 소형 PF는 잘 취급하지 않습니다. 이 niche market에서 P2P 금융회사가 금융기관이 기존에 담당하던 PF대출의 역할을 맡기 시작하였습니다. PF로 자금을 조달할 수 없는 소형 빌라 등의 건축 프로젝트의 건축자금을 P2P 플랫폼으로 모집해주고, 건물이 완공되면 분양대금 또는 완공된 건물을 담보로 제도권 금융기관에서 대출을 받아 상환하는 방식의 모델입니다. 이러한 방식의 건축자금 대출에서는 P2P 플랫폼 업체가 PF의 세부진행상황을 모니터링하는 PF 금융기관의 역할을 아예 대신하기 때문에, 프로젝트의 사업성에 대해서 잘 평가할 수 있는 능력이 있는지, 건축진행과정을 세밀하게 모니터링하면서 관리할 수 있는 능력이 있는지 등에 대해서 면밀히 평가하여야 합니다."}]}'><span style="color: rgb(9, 0, 255);"><a href="mailto:0183818421@hanmail.net" target="_blank"><u><font color="#0066cc">0183818421@hanmail.net</font></u></a></span><br></p><p class="wrap_item item_type_text" style="text-align: center;" data-app='{"type":"text","data":[{"type":"text","text":"PF 한 건을 심사하기 위해서는 프로젝트 규모에 상관없이 많은 인력과 자원이 필요합니다. 그래서 제도권 금융기관들은 50억원 미만의 소형 PF는 잘 취급하지 않습니다. 이 niche market에서 P2P 금융회사가 금융기관이 기존에 담당하던 PF대출의 역할을 맡기 시작하였습니다. PF로 자금을 조달할 수 없는 소형 빌라 등의 건축 프로젝트의 건축자금을 P2P 플랫폼으로 모집해주고, 건물이 완공되면 분양대금 또는 완공된 건물을 담보로 제도권 금융기관에서 대출을 받아 상환하는 방식의 모델입니다. 이러한 방식의 건축자금 대출에서는 P2P 플랫폼 업체가 PF의 세부진행상황을 모니터링하는 PF 금융기관의 역할을 아예 대신하기 때문에, 프로젝트의 사업성에 대해서 잘 평가할 수 있는 능력이 있는지, 건축진행과정을 세밀하게 모니터링하면서 관리할 수 있는 능력이 있는지 등에 대해서 면밀히 평가하여야 합니다."}]}'><span style="color: rgb(9, 0, 255);">전화번호(팩스) 031-752-9001</span></p><p class="wrap_item item_type_text" style="text-align: center;" data-app='{"type":"text","data":[{"type":"text","text":"PF 한 건을 심사하기 위해서는 프로젝트 규모에 상관없이 많은 인력과 자원이 필요합니다. 그래서 제도권 금융기관들은 50억원 미만의 소형 PF는 잘 취급하지 않습니다. 이 niche market에서 P2P 금융회사가 금융기관이 기존에 담당하던 PF대출의 역할을 맡기 시작하였습니다. PF로 자금을 조달할 수 없는 소형 빌라 등의 건축 프로젝트의 건축자금을 P2P 플랫폼으로 모집해주고, 건물이 완공되면 분양대금 또는 완공된 건물을 담보로 제도권 금융기관에서 대출을 받아 상환하는 방식의 모델입니다. 이러한 방식의 건축자금 대출에서는 P2P 플랫폼 업체가 PF의 세부진행상황을 모니터링하는 PF 금융기관의 역할을 아예 대신하기 때문에, 프로젝트의 사업성에 대해서 잘 평가할 수 있는 능력이 있는지, 건축진행과정을 세밀하게 모니터링하면서 관리할 수 있는 능력이 있는지 등에 대해서 면밀히 평가하여야 합니다."}]}'><span style="color: rgb(9, 0, 255);"><a href="https://blog.naver.com/bekduenc" target="_blank"><u><font color="#0066cc">https://blog.naver.com/bekduenc</font></u></a></span></p></span><p><br></p></div>
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첫댓글 도둑놈 새끼 pf를 의뢰했는데 총분양가액에 20%을 달라?
그러면 시공또는 시행사는 남는게 무엇인가? 예) 전원주택을 3억에 분양한다니까 6천만원을 pf 수수료및 대출수수로등으로 지급하라는 얘깁니다.
그러면 시행사및 시공사는 이익금을 수수료로 다 가져가면 대출을 왜 받을까요? 라고 반문했더니 다른데도 다 그런다는 답변입니다.
이런 행위는 강도가 따로없지않을까요 우리가 건축하면 이익금이 15% ~ 20%(많게는) 이렇는데 정말 웃기는 군요 이런 선전을 여기에다 올려놓고 낚시질을 하다니 한심합니다~~
맞는 말입니다....