■물건지:세종시 금남면 봉암리
■지목:임야
■용도:도시지역 자연녹지
평당 매매단가 110,000원
(1)세종특별자치시
-주요 행정기관 40개등 한국 대표 행정중심지
-2천200만평 개발,인구50만명 수용
-제2의 서울!!
(2)사통팔달한 교통망
-SRT 수서,KTX 호남선,경부선(세종역 추진중,금남면 발산리 예정)
-세종시 외곽순환도로 건설중
-서울~세종간 경부고속도로 건설중(2025년 완공예정)
-BRT,자전거,버스 등 유기적인 환승시스템 도입
-당진~영덕고속도로 남세종 IC 물건지 거리 700m
-대전 지하철 1호선 반석역에서~세종시 정부청사~조치원 연결예정
(3)토지주변 개발계획
-대덕연구개발특구지구-
(총 2051만평 규모 개발)
신동지구,둔곡지구 건설 중 (과학벨트 중심 거점 도시)
2021년 완공 예정 개발비용 6조를 투입한 국책사업
신동지구 세계 최대 주거 단지 건설
둔곡지구 첨단산업/R&D 주거 단지 건설 중
★★-대전 유성구 안산동 국방 산단 조성 예정-★★
2017년 8월 대전 유성구 안산동에 국방산업산단을 조성 예정이다
우리 물건비 옆이 대전 유성구 안산동!!
★우리 물건비 주변에서 일어나는 예정 산업단지
-세종시 2017년 지가 상승률 1위
-세종시의 투자가 끊이질 않고 있으며 현재 주민들도 더 이상의 땅을 내놓고 있지 않다는 현재의 상황-
(3)물건지 중요 포인트
-2030년 까지의 개발계획이 잡혀있는 세종시 투자는 어디를 투자해 놓으셔도 좋으실 만큼 최고의 투자처입니다.
세종시 중에서도 금남면은 전체가 토지거래 허가구역으로 묶여 있던 지역이며,올 5월31일자로 일부는 해제가 되었습니다.
해제가 된 곳은 대부분이 국유지였습니다.
-그럼,왜 토지거래허가구역으로 묶어 놨을까요?
위치적으로 행정복합도시와 대전시 중간에 위치해 있다보니,
투기와 난개발을 막기위한 대비라고 생각됩니다.
말그대로 토지거래허가구역이 해제되면 지가상승은 천정부지로
뛸것입니다.
그래서, 이 땅에 투자해야 하는 이유입니다
땅은 시간 투자가 물론 걸리지만 투자 예정지이기 때문에 시간이 단축될 가능성이 높습니다!!
부동산 재테크의 첫걸음은 바로 관심입니다.
관심을 가지면 관찰하게 되고
관찰하면 남들이 못보는 기회를 보게 되고
그 기회가 왔을 때 잡을 수 있습니다.
그 기회를 통해서 남들보다 더 빨리 부의 기회를
잡을 수 있습니다.
✔돈이 되는 땅만 분양합니다.
✔건축목적,실소유 목적 문의 NO.
✔순수 투자목적 문의 Yes.
■□ 법원경매의특징□■
법원경매는 리스크를 최대한 줄일수 있는 최상의 재테크이다.
법원경매는 주변시세보다 저렴하여 매입하는 순간 돈을 벌고 들어간다.
법원경매는 개발되지 않아도 주변시세로 팔수 있으며,개발까지 되면 대박이다.
☎ 010-7152-4851 이동근
PS:공유지분(민법 제263조)에 대한 매매는 소유자 각각의 명의에 분할된 필지에 한하여 본인들이 마음대로 처분할 수 있기에,토지투자라면 "공유지분등기"로 안전하게..
소액토지 재테크하세요.