[당산 디벨리움] 신축급 컨디션의 거실과 침실이 분리된 구조와 풀옵션 오피스텔 구성! 실거주와 투자 모두 가능한 영등포 당산동 세안고

[친절한민실장010-3078-0114]

㈜친절한부동산중개법인 | 등록번호 11560-2019-00127 | 서울 영등포구 영등포로 150 생각공장 당산 A동 105호 | 010-3078-0114

안녕하세요, 친절한민실장입니다.

오늘은 서울시 영등포구 당산동3가 ‘당산디벨리움’ 오피스텔 세안고 매매 호실을 소개드립니다.

거실 전면 창으로 개방감을 확보한 분리형 구조에, 실사용도 높은 일자형 주방과 호텔식 감성의 욕실, 빌트인 옷장까지 갖춘 풀옵션 타입이라 실거주와 투자 관점을 함께 보기 좋은 호실입니다.

영등포구청역 도보 3분 초역세권 입지에 행정기관과 상권, 버스 환승 동선까지 가까워

생활 편의성이 높은 편이고 현재 세안고 매매 조건으로, 수익형 관점에서 함께 검토해 보실 수 있는

매물입니다.

친절한 민실장

📞 010-3078-0114

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임대 또는 매매 문의는 위의 번호를 클릭해주세요!

당산 디벨리움 건물 개요

건물 개요(총괄표제부)

건물 명칭 : 당산동 디벨리움

대지 위치 : 서울특별시 영등포구 당산동3가 6-3

총 층 수 : 지하 1층 ~ 지상 10층

사용승인일 : 2019.06.05

대지 면적 : 992.4㎡ (300.2평)

건축 면적 : 376.5㎡ (113.89평)

연 면 적 : 2,713.26㎡ (820.76평)

호 실 수 : 총 74호실

주차 대수 : 총 36대

서울특별시 영등포구 당산동3가 6-3에 위치한 ‘당산디벨리움’은 영등포구청역 도보권에 자리한

오피스텔입니다. 2019년 사용승인을 받은 비교적 신축급 컨디션의 건물로,

역세권 접근성과 행정·생활 인프라를 함께 누릴 수 있는 당산권 주거형 단지입니다.

◆ 지하 1층 ~ 지상 10층 규모

◆ 대지면적 992.4㎡ (300.2평) → 영등포구청역 인근 도심 입지에서 주거·생활 접근성을 확보한 부지 규모

◆ 건축면적 376.5㎡ (113.89평) → 층별 세대와 공용부를 효율적으로 배치할 수 있는 바닥 면적

◆ 연면적 2,713.26㎡ (820.76평) → 도심형 오피스텔로 운영 가능한 연면적 규모

◆ 총 호실수 74호실 → 소형 주거 수요를 수용하는 오피스텔 구성

◆ 총 주차대수 36대→ 방문객 차량 수요를 함께 고려한 수준의 주차 인프라

◆ 사용승인일 2019.06.05

당산 디벨리움 매물정보

구분 : 내용

소재지 : 영등포구 당산동3가 당산디벨리움

계약/전용면적 : 36.33㎡ (약 10.99평) / 25.64㎡ (약 7.76평)

해당층/총층 : 7층 / 10층

방수/욕실수 : 2 / 1개

방향 : 남동향(거실 기준)

현관구조 : 계단식

난방(방식/연료) : 개별난방 / 도시가스

입주가능일 : 협의 후 입주 가능

매매가 : 3억 8,000만원(VAT별도)

관리비 : 약 10만원 부과중 (변동성 있으며 관리규약에 따름)

총주차대수 : 36대(세대당 0.5대)

해당면적 세대수 : 18세대

건축물 용도 : 오피스텔

매매 조건은 3억 8,000만원(VAT별도)이며, 관리비는 현재 약 10만원 수준으로 부과 중입니다.

현재 세안고 매매(2억 6,000 / 30, 만기일자 27.07) 조건으로 안내되어 있으며, 협의 후 실입주도

가능한 호실입니다. 전용 약 7.76평 규모의 분리형 오피스텔에 풀옵션, 주방, 욕실, 붙박이장 구성이

잘 갖춰져 있어 실거주와 수익형 상품을 함께 검토하는 분들께 적합한 타입입니다.

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친절한 민실장

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당산 디벨리움 내부 사진

이 호실은 신축급 컨디션의 밝은 모노 톤 오피스텔로, 내외부 상태가 깔끔하게 정리되어 있고

풀옵션이 완비된 점이 특징이며 2인 실거주나 소형 수익형 상품으로 검토하기에 무난한 타입입니다.

거실 쪽은 전면 창으로 개방감을 확보한 구조입니다. 넓은 이중창이 시야를 시원하게 트면서

인근 아파트 단지와 도심 뷰가 들어와 답답함을 줄여 주고, 낮 시간대 채광과 환기 측면에서도

장점이 있는 구성입니다.

침실은 거실과 분리된 룸 구조로, 생활공간과 수면공간을 나누기 좋고 한쪽 벽면 전체는 빌트인 옷장 풀세트로 구성되어 있어, 소형 평형에서 자주 부족해지는 보관 기능을 보완해 주는 요소입니다.

주방은 실사용도 높은 일자형 구조입니다. 상부장과 하부장 수납이 잘 짜여 있고

긴 조리대와 싱크볼, 빌트인 인덕션과 전자레인지 자리, 세탁기 설치 공간이

한쪽에 모여 있어 소형 공간에서도 주방 활용도가 높은 편입니다.

욕실은 호텔식 감성의 마감으로, 그레이 톤 타일과 유리 파티션으로 샤워 공간이 분리되어 있고,

상부 거울 수납장과 선반이 설치돼 있어 욕실 용품을 숨겨 두기 좋아 관리가 수월해 보입니다.

내부 체크 포인트 요약

■ 거실 전면 창 개방감 → 인근 아파트 단지와 도심 뷰가 들어와 답답함을 줄여 주는 구조

■ 거실·침실 분리형 구조 → 생활공간과 수면공간을 나눠 쓰기 좋은 실용적인 평면

■ 일자형 주방 구성 → 조리대·수납·인덕션·세탁기 공간이 한 줄로 정리된 실사용형 주방

■ 호텔식 욕실 마감 → 샤워 공간 분리와 수납 구성이 갖춰진 관리 편한 욕실

■ 빌트인 옷장 풀세트 → 별도 장농 없이도 수납 계획을 세우기 좋은 침실 수납 구조

현장 동선, 층고 체감, 차량 동선은 직접 보시면 판단이 빨라집니다. 일정 주시면 바로 맞춰 안내드리겠습니다.

친절한 민실장

📞 010-3078-0114

당산 디벨리움 위치

당산디벨리움은 2·5호선 영등포구청역 도보 3분 거리의 초역세권 오피스텔입니다.

인근 버스정류장에서는 여의도·목동·타임스퀘어 등으로 연결되는 노선이 다수 운행돼 지하철과

버스를 함께 활용한 환승 동선 설계가 용이한 편입니다.

또한 영등포구청·주민센터·세무서 등 행정기관이 가까워 각종 업무 처리 동선이 간결하고,

초·중·고교가 도보권에 위치한 생활권이라는 점도 특징입니다.

주변에는 먹자골목·카페·편의점·상가 등이 밀집한 영등포구청역 상권이 형성되어 있어

점심, 퇴근 후 외식, 카페 이용과 생활 편의 인프라 활용성이 높은 위치입니다.

친절한 민실장의

당산 디벨리움 마무리 한마디

당산디벨리움 이 호실은 소형 규모의 분리형 구조에서 거실 창 개방감, 실사용도 높은

일자형 주방, 호텔식 욕실, 빌트인 옷장까지 함께 갖춘 실거주형 오피스텔입니다.

현재 세안고 매매 조건이 잡혀 있어 수익형 상품으로도 검토할 수 있고,

협의 후 실입주도 가능해 실거주 전환 가능성까지 함께 볼 수 있는 점이 장점입니다.

영등포구청역 3분 초역세권과 행정기관, 상권, 환승 동선까지 함께 고려하면

입지 경쟁력도 분명한 편입니다. 현장에서는 거실 채광, 침실 분리감, 주방 수납,

욕실 마감 상태와 실제 주차 조건을 함께 확인해 보시면 더 구체적으로 판단하실 수 있습니다.

상담 및 문의

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