물건 소재지 : 전남 보성군 조성면 동촌리
평 수: 대지 70평 미등기주택 약 18평
지 목: 대지
매매가격: 1300만원
용도지역: 계획관리지역
지적도 별첨
[공인중개사 정보]
1.사무실상호 및 주소: 고흥귀농귀촌부동산
2.사업자 등록번호또는 면허번호: 217-13-37731 / 제46770-2016-00003호
3.각종 인허가 표기(해당자):
4.(대표자)성명: 이루다
5.판매자성명: 이양호
6.자기소개: 이루다 공인중개사의 중개보조인 (남편)
7.연락처(사업장,손전화): 010-3455-7137 / 010-8447-0578
8.성별/연령: 남 / 58
안녕하세요
귀농귀촌인들에게 농가주택(시골집, 촌집)과 땅을 소개해 드리고 있는
고흥귀농귀촌공인중개사사무소의 행복아짐입니다
계약진행 중 이었으나
제주사시는 계약자가 직장 등 개인적 사정으로 이사가 어려울 것 같다고 하여
재 공시합니다
따라서 다음주중으로 잔금처리가 가능하신 분에 한해
100만원 인하하여 1200만원에 계약하실 수 있습니다
잔금일이 다음주를 넘어가면 원래대로 가격환원됩니다
보성군 조성면의 끝자락에 위치한 동촌리에
아주 저렴한 가격의 농가주택 1채가 나왔습니다
토지 등기는 살아 있지만
대다수 시골 촌집이 그렇 듯 건물 등기는 없습니다
뭐 그렇다 해도 누가 나가라, 들어가라 할 일은 없으니
사는데는 아무 지장없다는 말씀을 드리고요
수리가 상당부분 되어 있고
본채와 별채가 있는데 방이 총 5개나 됩니다
마당은 넓지는 않지만
집을 지은 위치가 적당하여 그렇다고 아주 비좁아 보이지도 않습니다
툇마루앞에는 단열을 위한 샷시도 되어 있으며
보일러도 아직 충분히 오래 쓸만하고 다 좋은데, 다만 한가지 흠이라면
지붕이 스레트지붕이라는 점입니다
제 생각엔 현재 스레트지붕을 강판으로 개량하거나
그냥 사용하신다면 검정색 지붕전용 페인트로 마감만 해 주어도
충분히 좋겠단 생각이 들었습니다
주택 부동산 양식
주소지 | 조성면 동촌리 |
매매가격 | 1300만원 |
주변환경 (동네안밖.축사유무) | 무 |
건축연도 | |
건축물대장 (유.무) | 토지등기 유 / 건물등기 무
|
건축물 구조 (목재.조적.조립식) | 한옥 |
대지.전.답.임야 (평) | 대지 70평 |
건축물 (평) | 약 20평 |
방 갯수 (방.거실.주방) | 별채방까지 5개 |
화장실 (실내.실외) | 실내 양변기 1 / 별채 수세식 1 |
보일러 (기름.화목.가스) | 기름 |
수도시설 (상수도.관정) | 수도 |
마당 (시멘트.잔디.흙) | 시멘트 / 흙 |
울타리 (돌담.목재.벽돌) | 벽돌담 / 흙돌담 혼재 |
텃밭 | 뒷곁에 유 / 앞마당도 조성 가능 |
주차 | 차량진입은 가능, 주차는 애매모호 |
기타 |
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판매자 연락처 | 010-8447-0578 / 010-3455-7137 |
사진을 통해 집을 보겠습니다
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/blog/242195355872C8F626)
길에서 본 모습입니다
특이한 것이 대문 우측은 벽돌담이고 좌측은 흙돌담이네요
이 대문으로 차를 집어넣을 수 있는지는 해보지 않아서 애매모호합니다만,
만약 꼭 집안에 주차를 해야겠다면,
대문을 좀 넓히든가 하면 불가능하지는 않겠지요
대문 안으로 들어서면 정면으로 본채가... 우측으로는 별채가 있습니다
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/blog/277D3B375872C9320E)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/blog/2167EE375872C9331D)
70평이면 넓은 대지는 아닌데
집을 지은 위치가 좋아서 그런지 마당도 꽤 넓어 보인답니다
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/blog/243D8C3B5872C95228)
위 사진의 대문 우측 돌담있는 부분에
한 7~8평 정도 텃밭을 만들어 주면 좋겠단 생각입니다
본채를 좀 더 가까이 봅니다
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/blog/2543B53C5872C9751A)
보시는 것처럼 단열을 위한 샷시가 시공되어 있고요
이어서 마당 이 곳, 저 곳을 살펴보도록 할게요
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/blog/232F79385872C9B031)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/blog/273703385872C9B12B)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/blog/262DEB385872C9B232)
본채와 별채 사이에는 위 사진처럼 외부수도도 보이고요
자그만 텃밭을 만들 수 있는 공간도 보이네요
별채에는 별채 방과 별채 화장실이 있습니다
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/blog/273FB43A5872C9D729)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/blog/27464D3A5872C9D827)
뒷곁에는 보일러실도 있는데
보일러, 분배기 모두 비교적 최근에 시공한 것인지, 상태가 좋음을 알 수 있습니다
이제 본채 실내로 들어가 보도록 하겠습니다
샷시를 열고 들어가면 이렇게 툇마루가 있고요
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/blog/223362345872C9FC30)
이 툇마루를 통해서 4개의 방이 연결됩니다
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/blog/245D08335872CA2326)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/blog/216312335872CA2422)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/blog/215FF8335872CA2525)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/blog/277185335872CA261C)
그리고 툇마루 가장 우측편에
주방과 욕실이 있는데
씽크대도 새거고
욕실 타일도 깨끗히 청소하면 재시공 할 필요없이 그냥 충분히 사용하실 수준입니다
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/blog/2159B5365872CA502A)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/blog/2750BE365872CA512F)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/blog/247373365872CA5218)
저도 귀촌한지 3년, 고흥에 귀촌한지는 이제 막 1년되었습니다만
도시 아파트 한평 분양가격 정도밖에 안되는 1300만원으로
방이 5개나 되고 화장실 2개, 번듯한 씽크대가 있는 대지 70평 집을 살 수 있다는 것이
아직도 믿어지질 않네요
형편이 좀 어려우신 분으로서
집 고칠 재주도 없고 돈도 없는 분이시라면
이 집이 딱일 듯 합니다
이상은 보성군 조성면 동촌리
수리가 되어 있으면서도 무지무지하게 착한 가격의
전형적인 농가주택이었습니다
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![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/24211F3E5370C9D202)