부산 광복동은 중국과 일본 관광객 특수가 꾸준히 이어지고 있는 가운데 내국인 구매 매출이 다소 주춤한 상태다. 외국인 관광객 소비는 특정 브랜드로 집중되는 현상이 두드러지고 있고, 내국인 소비는 패딩이나 아우터 구매가 더뎌 폭발적인 매출 상승이 이뤄지지 않고 있다. 다행히 백화점 세일기간 이곳 상권의 가두 의류 매장 매출은 크게 영향을 받지 않았다.
최근 광복동 상권에서 가장 화제가 되고 있는 복종은 슈즈 멀티숍이다. 대표적인 브랜드인 ‘ABC마트’의 경우 월 5억원대 매출을 꾸준히 유지하고 있다. 최근 ‘ABC마트’ 옆으로 자리를 옮긴 ‘레스모아’도 월평균 2억~3억원 가량의 매출을 올리고 있다. ‘레스모아’는 직영점을 확장하면서 2층을 ‘나이키’ 전문관으로 구성, 집객력을 높였다.
스포츠 군에서는 ‘데상트’ 강세다. 슈즈보다 의류 매출이 강세를 보이고 있고, 2층 규모의 매장 이동과 확대를 앞두고 있다.
캐주얼 군에서는 ‘지프’가 여전히 강세를 보이며 소형 평수임에도 불구하고 월 1억원을 웃도는 매출을 꾸준히 올리고 있다. 이는 이 일대 캐주얼 위탁 대리점 중 가장 높은 매출이다.
신규 매장은 최근 오픈한 ‘아디다스’ 부산 광복 플래그십 숍 이후 ‘에이치커넥트’가 다음 달 초 오픈을 앞두고 있고, ‘컨버스’가 철수한 자리에 모자 전문 브랜드 ‘뉴에라’가 최근 매장을 오픈했다. / 도움말; 민정식 ‘뉴발란스’ 광복점 판매사원
대구 동성로 - 한일극장 자리에 ‘H&M’ 진출
이달 들어 대구 동성로는 매기도 살아나고 브랜드 매장 진출도 늘고 있다. 특히 굵직한 브랜드의 진출이 봇물을 이루고 있다.
우선 구 한일극장 자리에 ‘H&M’ 진출할 예정이다. 현재 1~3층 공사를 시작했으며 이르면 3개월 내에 오픈할 것으로 예상되고 있다.
옛 ‘아디다스’ 매장에는 ‘푸마’가 내달 오픈할 예정이며, ‘비토이’ 자리에는 이랜드 액세서리 ‘오에스티’가 이전 오픈을 준비 중이다.
이곳에서 잘나가던 캐주얼 ‘지오다노’는 대리점을 철수하고 직영 매장으로 운영할 계획인 것으로 알려지고 있다. 교체 매장도 늘어났다.
이달에는 ‘빈폴’ 종합관이 리뉴얼 오픈했으며, ‘더셔츠 스튜디오’ 자리에 ‘블랙마틴싯봉’이 들어섰다.
매출은 단가가 높은 추동 시즌 제품 판매가 본격화 되면서 이달 들어 전월 대비 매 30% 이상 신장했다. 중위권대 매장의 경우 10평 기준으로 주말 일 매출 500만원 정도를 올리고 있다. 하지만 아직도 전년 동기 대비로는 5~10% 역신장한 것이다.
전반적으로 기모 내피의 맨투맨 티셔츠나 패딩 조끼 등 초겨울에 입을 만한 아이템들의 팔림새가 좋았다. 때문에 매장에서도 겨울 상품 구성 비중을 크게 늘렸다.
이곳은 권리금은 하락하고 임대료는 상승하고 있는 추세다. 부동산 관련 거래가 투명해지면서 권리금보다는 월세를 더 선호하고 있기 때문이다.
청주 성안길 - 가두점 경기 갈수록 악화
청주 성안길 상권은 10월 들어 전년 대비 매출이 점포별로 20~30% 가량 감소한 것으로 나타나다. 롯데영플라자와 케이팝 아울렛몰 등 성안길 안의 대형 점포들 간 경쟁으로 매출이 분산되고 단위당 효율이 저하되고 있기 때문이다.
여기에 현대백화점 충청점과 롯데아울렛 등으로 인근에 새로운 상권이 조성되면서 공동화 현상도 심해지고 있다. 가을 매출이 예년에 비해 부진하자 10월 중순부터 대부분이 가격 인하에 들어갔지만, 이전 상황과 별반 달라진 게 없다.
대형 직영점과 SPA 매장 중심으로 상권이 재편되면서 세일 역시 예년만큼 실효를 거두지 못하고 있다. 매장 별로는 가을 시즌이 막바지를 향해 달려가고 있음에도 불구하고 아우터 판매가 여전히 부진한 것으로 조사됐다.
이는 SPA 매장 역시 마찬가지로, 단품 중심의 판매가 지속돼 객단가 하락으로 인한 매출 부진이 지속되고 있다. 반면 인근의 대형 유통에는 패딩, 다운 등 겨울 재고 물량이 쏟아져 나오면서 집객력을 높이고 있어 가두점들이 영업에 더 큰 어려움을 겪고 있는 것으로 나타났다.