3기 4주차 문2번 기부재산 지장물

<p style="text-align: left;">안녕하세요. 평가사님! <br>늘 좋은 강의에 감사드립니다.<br><br>문제2번 기부대양여에서 기부재산 평가시<br>토지에서 조성원가법 적용할 때 소지가액은 보상 논리로 산정하는데요, (가격시점: 협의취득일 2025.6.1)<br>소지매입비 구하고 지장물도 합산해주는데,이 때 <u><b>지장물의 경과연수 판단은 상기 가격시점과 동일하게 협의취득일(2025.6.1) 맞나요?</b></u><br>지장물이 1988.12.31 건축이고 2025.6.1이 기준시점이면 36년 경과가 아닌가 해서요~ (답안에는 경과 37년으로 산정, 13/50)<br>혹시 지장물 기준시점은 준공일 (2026.6.1) 일까요? 그렇다면 밑에 ‘준공시점가액’ 산정에서는 지장물이 빠져야 하는게 아닌지 궁금합니다. <br><br>감사합니다!<br></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1DcV0/bfad9491a77123fd47bde4493d8a5abb062d4904" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1DcV0/bfad9491a77123fd47bde4493d8a5abb062d4904" data-origin-width="807" data-origin-height="1207"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1DcV0/64b9628ae3a53fe0082635061c9edb743af8ddf0" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1DcV0/64b9628ae3a53fe0082635061c9edb743af8ddf0" data-origin-width="874" data-origin-height="1180"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1DcV0/faefae4a94855e0aae169e7351eeb5131687ac91" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1DcV0/faefae4a94855e0aae169e7351eeb5131687ac91" data-origin-width="1024" data-origin-height="758"></div>