이천시아파트경매>증포동 선경아파트 23평형매각(21타경35368)622
부동산(전국법원) 경매건을
입찰전엔 상세분석하고.조사해서 보고서를
드리고.
입찰동행 및 낙찰예상가를 예상
해 드리며
낙찰후엔 대출절차와 소유권이전,명도
까지 책임지며 확실히 도와 드리는
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이천시 (증포동)아파트 경매.
추천매물.. 투자 진행TIP
-주위 동종아파트단지,주거시설,근린시설,학교,농지,임야등 혼재하는
경기 이천시 증포동“ 증포초등학교 ”
인근
“선경1차 23평형APT”
가
여주법원경매를 통해 감정가 1억 7300만원에
나와..경매절차가 진행중이다.
아파트 전용면적은 60㎡ (18.0평)
23평형아파트..
대지권도 33.5㎡ (10.1평)을 가지고 있다(일괄매각).
방3개.,욕실겸화장실 1개 ,거실,주방.앞뒤발코니.
계단식..도시가스 / 개별난방구조
1997년 1월 건축한 2개동 238가구 아파트단지로,
해당 물건은 23층 건물 중 다소 중층인 10층이면서
동간거리 넓은 남향으로 채광이 양호한
거실1+방2가 배치된 2베이(bay)구조이다.
(현황 소유자세대 점유상태)
지예슬유치원.증포초교,증포동주민센터,이마트와 각종상가,은행등이 가깝고,
이천시청 및 도심 편의시설,백사IC,이천역,3호국도와 4호국도등이 지근거리.
본건
아파트단지 인접하여 각종 상가와 초등교육시설등이 위치하고
제반차량 접근성 및 대중교통,상권 편의시설의 도보접근성
무난한 지역내 아파트단지
실주거시설 및 수익형 주거투자처로 최적
이천시 증포동지역으로 저렴한 아파트 찾는분 눈여겨 볼 매물.
본건
경기 이천시 증포동 내에 위치한 매물이면서
각종편의시설 접근성 양호해... 수요층 많은 아파트단지로
권리상에는 별 문제가 없는 물건이다..
낙찰후, 위치,전망,투자가치,실거주환경등을 고려해
투자대비 좋은 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯....
APT경매..분석 및 입찰준비
"김소장"이 도와 드립니다
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주의
.본건은
시세대비 저렴한 주거전용 아파트경매건으로
사전 조사를 통해 ...예상명도비용 산출하여야 하는등
입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 주거시설 매각사건으로
아래사항등을조사하고
이를 감안 투자가치와 입주가능성까지 검토하여 입찰준비 보고 드립니다
ㆍ . 입찰보증금은 최저가의 10%준비하시면 됩니다.
- -컨설팅 사전 조사와 분석보고서 기재사항
입찰전까지
적절한 입찰시기와 최적의 낙찰예상가까지 제안
투찰에 필요한 종합적이면서 상세한 분석보고서 제시
- 본 사건 소유자 및 전입자등 점유관계와
점유자에 대한 명도계획,임차인 보증금인수여부 확인
- 본건물 공과금 및 관리비등 미납여부 확인
-법인 및 개인입찰시 대출가능금액과 관련세금등 확인
⇰ 경기도 이천시 증포동 “증포초등학교 인근
“ 선경1차 23평형APT”
...경매건
감정시기인 2021년 11월에 비해 많이 상승한
현황이 입찰 및 투자최적기
이천시 증포동지역내
주거환경 양호한 소형 아파트 필요한
“실수요 중심”으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다
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본건 .잔금대출..
낙찰가의 80%이하
이천시 / 조정대상지역 외 수도권
( 대출 비규제지역)으로
매물현황 및 개인신용에 따라 다를 수 있고
대출이 어려울수도 있으므로
입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다.
♠ 경기 이천시 증포동 191-7번지소재
선경1차 아파트
23평형매각
경매를 통한 저가매수 최적기입니다..
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입찰에 필요한 종합적인 보고서”와
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각 법원별로 나오는 매각물건이 많고,입찰기일이 정해지는 경매특성상
김소장 추천매물 위주로 올리고 있어,미처 올리지 못한 매물이 많습니다.
혹여,
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전국 어디든 원하시는 지역 및 종류,금액대등을
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본 내용은 김소장의 추천 드리는 경매매물로...경매내용의 변경 및 입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여 책임을 지지 않습니다.
(이해당사자의 삭제 요청시엔 바로 조치 해드립니다)
부동산 전략컨설팅전문법인
"(주)리치인베스트" 김소장"
*
경매입찰시 준비사항
1. 본인이 직접참여 할 경우
➀도장 (막도장가능)
➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
2. 대리인이 참여 할 경우
➀대리인 도장 (막도장가능)
➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)
⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)
3. 법인(대표)이 참여 할 경우
➀법인 도장(대표 도장도 가능)
➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능)
4. 법인 대리인이 참여 할 경우
➀법인 도장
➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능)
⑤대리인 도장 ⑥법인인감증명서 1부
- 대출 어려움에 고충이 있으시거나...
뜻하지 않게 경매가 진행되어 어려움 처한 소유자 및 임차인께서도
연락주시면 법무사, 세무사,변호사등과 제휴하여 신중히 검토 후
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