안녕하세요 우리경매 이실장 입니다
오늘 경매/물건 소개해드릴께요
충북 제천시 청풍면 단리 79-1 A동[일괄]B동, 39,
토지 1023.36평 건물 205.25평
감정가 488,893,000원
경매가 250,313,000원
실입주 50,000,000원
경매일자 2023-05-15
* 총층수 : 1층
* 건물보존등기 : 2002.11.08
*A동 관정포함
*A동 지상소재하는창고는단층공장(폐수처리장176㎡)의일부를철거하고동측약96㎡로존치하고있는상태
*단리 39 농취증필요(미제출시매수보증금몰수)
*단리 39 잡목자생
* 충북 제천시 청풍면 단리 소재 `단리경로당 ` 남측 근거리에 위치하고 있는 부동산(공장 및 전 1필지)이며, 주위는 청풍호주변 농경지,과수원,농촌마을,임야 등으로 형성된 지역 으로서 주위환경은 보통
* 기호1토지는 차량 접근 불가능하나 지방도 인근에 소재하고 있어 교통상황 보통이며,기호2토지는 차량 접근 가능하나 인접 타인토지를 이용하고 있으며, 인근에 지방도가 있어교통상황 보통
* 기호1토지:세장형의 토지로서 인근지세는 완경사를 이루고 있으며, 지목은 `전`이나 장기간 휴경으로 인하여 잡목이 자생하고 있는 `묵전` 상태임.기호2토지:부정형의 토지로서 인근지세는 완경사를 이루고 있으나 평탄하게 조성하여 공장 부지로 이용하고 있음.
* 기호1토지는 차량 접근 불가능하며, 기호2토지는 차량 접근 가능하나 인접 타인 토지를이용하여 접근 가능하므로 경매 진행시 참고 하시기 바랍니다.
* 기호1토지:계획관리지역,특화경관지구,가축사육제한구역(일부제한지역 100m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),가축사육제한구역(일부제한지역 2000m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),한강폐기물 매립시설 설치 제한지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률),중점경관관리구역,영농여건불리농지. 기호2토지:계획관리지역,특화경관지구,가축사육제한구역(일부제한지역 100m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),가축사육제한구역(일부제한지역 2000m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),한강폐기물 매립시설 설치 제한지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률),중점경관관리구역.
* 기호1토지는 지목이 `전`이나 장기간 휴경으로 인하여 잡목이 자생하고 있는 `묵전` 상태임.
* ※기호3건물:2002.10.17자로 사용승인되었으며, 일반철골구조 및 경량철골구조 콘크리트 슬래브지붕 단층 공장으로서(현황 일부 82.5㎡ 철거 멸실) 외벽:시멘 몰탈위 페인트 등 마감내벽:시멘 몰탈위 페인트 등 마감창호:샷시창 ※기호4건물:2002.10.17자로 사용승인되었으며, 일반철골구조 콘크리트슬래브지붕 단층 주택구조 및 사무실 등으로서 외벽:시멘 몰탈위 페인트 등 마감내벽:벽지도배 및 시멘 몰탈위 페인트 등 마감창호:샷시창
* ※기호3건물:공장으로 이용하고 있음(기준시점 현재 공실)※기호4건물:주택구조,사무실 등으로 이용하고 있음.
* 기호4건물:난방설비,위생설비,급배수설비 등이 되어 있음.
* ㉠목재기둥 아스팔트슁글지붕(기호4건물 소재):테라스㉡경량철골구조 경사(샌드위치패널)지붕 단층(기호2토지 소재, 기호5건물 철거 멸실 신고하 여 일반건축물대장 말소 하였으나 현황은 일부 철거 멸실하고 일부 존치한 부분임):창고㉢철파이프기둥 함석지붕(기호2토지 소재):야외 솥걸이㉣경량철골조 판넬위 아스팔트슁글지붕 단층:주택(방1,화장실,현관) ※제시외건물㉡은 철거 멸실 신고 하여 일반건축물대장은 말소 되었으나 현황은 일부 철거 멸실하고, 일부가 존치하는 부분이므로 경매 진행시 참고 하시기 바랍니다.
* ※기호3건물:공부상 면적은 450.50㎡이나 현황은 일부(82.5㎡) 철거하여 현황 368㎡임.※기호4건물:공부상 용도는 사무실이나 현황은 서측 일부는 `주택구조`로 이용하고 있음.※기호5건물:일반건축물대장은 2021.09.15자로 말소 되었으나, 등기사항전부증명서에는등재되어 있음.※기호6건물:철거,멸실하여 현황 소재 불명임
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