서울 성동구 성수동1가 718 트리마제 103동 29층 39평형 수익성 역세권 아파트 경매 서울숲역 무료법원경매 경매가 24억8천만원

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

"경매.공매전문 컨설팅 17년 경험"을 

바탕으로 경매전문 공인중개사

사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

사건번호	동부1계 2020 타경 55340	용 도	아파트
소 재 지	서울 성동구 성수동1가 718 트리마제 103동 29층 [왕십리로 16]
경매구분	임의(기일)	입찰일자	2021년 08월 02일 (10:00) / 진행
청 구 액		다음예정	2021년 09월 27일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2020년 10월 21일(씨비알이현감정)	배당종기	2021년 01월 04일
감 정 가	3,100,000,000원 (건물:1,860,000,000원/토지:1,240,000,000원)
최 저 가	2,480,000,000원(80%)	보 증 금	10% (248,000,000)
토지총면적	37.63 ㎡ (11.38평)	건물총면적	84.54 ㎡ (25.57평)[39평형]
이해관계	등기 19건, 임차1명	진행횟수	1회(유찰:1)
관할법원	동부1계 전화 : (02)2204-2405	관할 주민센터

관리비 미납금

미납관리비 비공개 (2021.06.03 현재)

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17

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서울 성동구 성수동1가 718 트리마제 103동 29층  *서울숲(공원)동측인근 *주위다세대주택,근린공원,근린시설,아파트단지등소재 *차량진출입가능 *노선버스(정),서울숲역(분당선)인근 *대중교통사정양호 *부정형등고평탄지 *서측노폭약20m,북측노폭약12m,남측노폭약12m,동측노폭약8m내외도로접함 *도로(2016.5.26)접함 *도로접함 *도시가스난방 *3종일반주거지역 *1종지구단위계획구역(성수1특별계획구역) *1종지구단위계획구역(성수전략정비구역(관련사항문의02-2286-6574-76) *교육환경보호구역(최종확인은성동교육청에반드시확인) *상대보호구역(2017.3.27) *대공방어협조구역(위탁고도77-257m) *과밀억제권역 *한강폐기물매립시설설치제한지역 *중점경관관리구역(2016.11.24)(한강변)

대지   37.6321/27720.6(11.38평)    1,240,000,000원 건물   84.5402(25.57평)    1,860,000,000원 - 총45층 - 승인:2017.05.29 - 보존:2017.07.24

법원임차조사
*전입세대 열람내역서 및 주민등록표 등본 상 이상훈(채무자 겸 소유자의 배우자) 세대가 등재되어 있으나, 현장 방문조사 당시 폐문상태여서 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음 *박신영:전입세대 열람 내역 및 주민등록표 등본 상 이상훈(채무자 겸 소유자의 배우자) 세대가 등재되어 있음
총보증금:300,000,000.00

임차인내역 (권리분석)

대항력

임차인

전입일 (사업등록)

임차금 월세포함

임차배당액 배당총액

인수

확정일

배당

형태

무

300,000,000

0 0

소멸

안함

주거

아파트명	서울 성동구 성수동1가 718 트리마제 (39평)
평형정보	25.57평 (84.54㎡) / 총 47층 / 방3개 / 욕실2개 / 계단식
단지정보	시공사 : 두산중공업(주)	준공일 : 2017.05.01	난방 : 개별/도시가스
	총 688가구/4동	주차 1,120대/가구당 1.6대	관리소 : (02)468-0520

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